兒孫自有兒孫福
誰為兒孫做馬牛
這老話雖然不錯
但是元代房地產是個什麼形勢
現在又是個什麼形勢
現在幫孩子買房不是溺愛
而是為了以後孩子不那麼辛苦
自己也不那麼辛苦……
昨天，在《中國經濟學人》的頭題文章題目為《中國式買房困局：那些拒絕啃老的人，現在後悔了嗎？》。說句實在話，文章一般般，但是這個標題所講的道理，我覺得雖然讓人心酸、無奈，但是值得我們深思。
也講幾個故事吧。
我有一學霸同學，非常有出息，目前是一家大型企業的高管，完全靠著自己的努力買了至少兩套房子。最難能可貴的是，每到假期，他都會回農村老家幫著年邁的父母幹農活，這是讓我最佩服的地方。他心中對於父母只有感恩，但是也有一個心結，一個關於房子的心結。
2001年高考那年，他爸在老家蓋了一套房子，花了6萬塊，據說是按照當年最高建築標準建造的。他二叔，拿了差不多的錢，在李村買了套房子。
十幾年過去了，他老家的新房變舊房，二叔家的6萬便成了一百多萬……
“你說以我的成績，怎麼可能考不上大學？我爸在老家給我蓋房子幹什麼？幹什麼！”
別說孩子有出息了，就不在乎你當年的選擇。他也許不算計你的錢，但他希望你更富有，因為那樣日子更安逸。
第二個例子，和單位一老一少倆同事，去城陽保利·觀堂附近辦事，辦完事順便看了一下盤。年輕的同事有點心動，年長的老師不以為然。
這麼偏的房子，要了幹嘛。老師撇嘴說。
我知道這老師有一個兒子，馬上今年大學畢業。所以勸他可以入手一套，以後給孩子當婚房。老師不斷搖頭，說要那麼多房子幹嘛，老了，有點錢還想著退休後天南地北旅旅遊，不能都放在孩子身上。
這時，年輕的同事說話了，原來這老師在房價還不到一萬的時候，在嶗山已經給孩子買好房了。
別說孩子的房子只關乎孩子的生活質量。我不信中國的家長，你在孩子居無定所時能無動於衷。
第三個例子，一個外地家長的例子。高新區一個樓盤的現場，碰到了一個來自外地的家長，孩子也是馬上畢業了。她已經連續在高新區轉悠了半年，一直沒買上房，最後終於進入了一個疊拼開盤的選房階段。
因為開盤突然，所以她接到電話後，立即開車從濰坊飛馳到了青島，據說最高時速到了140.。
看穿戴她家裡應該比較富裕，以後買房也不至於太困難，為什麼這麼拼？
“有了這套房，我們一家人的生活都更從容了。以後房價不太離譜，就給孩子在市區內再買一套，我們住這一套；房價太高買不起了，這套就給孩子，我們還在老家住。這樣孩子面對不喜歡的工作，可以做出勇敢選擇，不至於為了房貸而渾渾噩噩度此一生。有這個能力，我為什麼不現在買？”
這些例子，讓我產生的思考，是我寫下這篇稿子的原因。現在房價確實到了階段性的高點。而且，人口增長率在降低，這個我也注意到了。許多人有一種觀念：獨生子女，不但有六個錢包，還有六套房：爺爺奶奶給一套、姥姥姥爺給一套、爸爸媽媽再給一套，一個家庭有六套房子，五套肯定空著，供大於求，二十年後房價肯定跌。
但是你想過沒有，不是所有的孩子都有六套房，而那些在一二線城市有六套房的人，是不是活得會很從容？
我一同學吐槽她一線城市原住民老公：在機關混，也沒啥心計，和同事們處得跟一家人似得，有升遷的日子也讓出去了。週末沒事兒就戶外運動，爬山遊湖，活得沒心沒肺但也瀟灑快樂。
這樣的人似乎很沒出息，但是人活得善良、快樂，還要什麼自行車？如果家裡沒有兩套上千萬的房子撐著，每個月要還兩三萬的房貸，這人還能這麼瀟灑快樂嗎？
所以，回到我們今天的主題來：如果你的家庭只有一套房，有能力的話要給孩子存一套房子。
這套房子不能亂存。因為未來樓市分化不可避免，一二線城市在馬太效應的作用下，人會越聚越多，房價可能有階段性回落，但從長遠看應該還會漲，所以像青島這樣的城市，我覺得可以買。但三四線城市，很可能就悲劇了。
通過58看一下青島青島的房價：
青島買哪裡的房子性價比高，你可以翻翻我以前的文章。
還有哪可以買？北上廣深杭這些一線就不說了，南京、天津也不論，東南省會城市和西安、重慶、成都應該也沒有問題。你看看現在這些城市樓市人氣就行了。
買房子的技巧，你關注本公眾號會學到不少，有幾個點一定記住：必須是普通住宅，最好是大戶型、最好是地鐵房、最好是主城區、最好是學區房。
為孩子買剛需房，不是因為溺愛，也不是因為貪婪，只是為了讓孩子，讓自己未來的生活更加從容。
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