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農村土地是集體土地，宅基地是用於農村村民的建設用地。只要是合法用地都會有使用權，而這次農村土地確權，宅基地及房屋更確切土地使用的保障性，確保了農民的最大利益。
1，農村宅基地的使用期限，是長久性，沒有年限。但必須遵守土地法使用管理法的規定。農村宅基地是集體用地，個人只有使用權，不允許出租，轉讓，買賣的行為。對於有過出租或者轉讓買賣的行為，就不能在申請新宅基地的權利。
2，農村宅基地的使用規定，是一戶一宅的建設合法用地。對於一戶多宅的行為，是不予確權登記，也不受法律保護。對於多出的宅基地村集體有權合理運用，可進行補償。
3，宅基地性質不能變，宅基地是用來建房使用，如果是轉變成耕田，種菜，種莊稼，或者辦廠用都是不允許的。
4，宅基地不能超出所規定的面積；在農村建房必須按照村集體規劃面積指定的範圍內建房，不能超出面積，一旦超出也會有麻煩，嚴重的話，會影響你房屋的確權。
在農村必須符合宅基地適用的範圍，合法利用宅基地，都將會得到確權，並頒發土地使用證書，還有不動產權證書。有了這兩個證書，遇到拆遷還能拿到拆遷補償款，集體還會再批宅基地給你。另外這兩個證可做抵押貸款，農村很多福利也是憑著兩個證領取。
趙姐說農
宅基地有土地使用權證嗎？三農觀察匯很樂意回答有關於農村宅基地和房子的問題。宅基地的所有權屬於集體，農民只有宅基地使用權。農村村民的住房，經過多次的宅基地、房屋普查登記，陸續頒發過集體土地使用權證。所以依法取得的宅基地都有宅基地使用權證。
我們地區頒發的是集體土地建設用地使用證。內容詳細記載土地使用者、地址、地號、土地類別、土地等級、用地面積、建築佔地面積、共有使用權面積、用途、四至。並按比例標有宅基地座標圖。集體土地建設用地使用證是根據中華人民共和國土地管理法規定，為保護土地使用者的合法權益，由土地使用者申請，經依法審批同意後登記發證的。所以土地使用證登記的土地使用權受國家法律保護。土地使用證是宅基地使用者的合法權屬證明。
有少數村民沒有辦理宅基地使用權證的情況，原因是複雜的，有遺漏辦證的、有土地權屬爭議的、有歷史問題原因的、有違法用地等原因的。有的是受近幾年因停止辦理舊證而無法取得宅基地使用證的。
接下來辦理的將是不動產權屬證書，依據不動產登記的規定，依法取得的宅基地可以單獨申請宅基地使用權的登記，也可以申請宅基地使用權和房屋所有權房地一體的登記。
個人觀點，歡迎補充指正。
三農觀察匯
在中國土地的屬性一般都是有兩種，一種是國有的還有一種是集體的，是沒有私人土地的，宅基地一般都是屬於集體土地，因為他不經過市場的流通，也不像商品房進行交易，如果是買賣宅基地的話都是需要看房產證的，那麼宅基地有土地的使用權證嗎，宅基地使用期限又是多久，下面我們來了解一下。
根據相關的規定中國的土地證書一般都是有三種的，第一就是集體土地的土地證，第二就是集體土地建設的使用證，第三就是國有土地的使用證，在經過批准後的宅基地建成房屋之後，是可以到當地的土地部門進行登記的，申請宅基地使用權。
國有的土地使用年限是不得超過70年的，集體土地上的宅基地使用年限是永久的，城市土地的使用權是歸國家的，那麼別人是隻有使用權的，就等於說你用國家的土地，國家給你一個使用年限，農村的宅基地使用權是屬於集體，所以是沒有規定使用的年限的。
小樂遊四方
宅基地是國家無償按照政策發放給農民用於建設住宅的土地，是農民專有的福利。它有別於城市建房用地。過去農民的宅基地都發有集體土地使用證書。
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農村宅基地沒有使用年限，而城市土地使用權限一般為七十年。
只要是農民，國家劃拔給你的宅基地，你可以永遠使用下去，房子倒塌後可以在原宅基地上重建。
如果遇到拆遷和徵地等，宅基地可以得到補償，並且集體還得給你劃拔相應的宅基地。
只有在違背了一戶一宅，或者宅基地長年荒廢，或者批後兩年以上不建的情況下，集體有權收回。
如果全家轉為城市戶口，將不再享受免費的宅基地福利，原房子倒塌後，不得重建，宅基地將有集體收回。
宅基地屬集體所有，農民有使用權，農民無權私自買賣和交易，轉讓，城市人不能到農村買地建房。
土地確權後，農村宅基地有土地使用權證。超過一戶一宅標準的，原則上無土地使用權證。
閒聊農家
宅基地登記確權後發放的證件是：宅基地使用權證。房產登記計後發放的證件是：房屋產權證。宅基地使用權證是發放房屋產權證的必要條件。
宅基地的所有權歸集體所有，本集體成員只有房屋的使用權和經營權。宅基地不能繼承。
農村宅基地沒有規定使用期限，實行的是“一戶一宅”制，農村人可將宅基地過戶給沒有宅基地的子女或他人，辦理過戶手續，即子女領取新的宅基地使用權證。如果沒有子女和合法繼承人，集體將收回宅基證。
如果是非農戶口，只有宅基地使用權，不能翻建擴建房屋，房屋自行倒塌後，集體收回宅基地。
宅基地沒有使用期限，只要一生中戶口一直在農村就可以一直居住。
農家大伯聊三農
您好，有的，現在叫《集體土地使用證》或者《宅基地使用證》。我國現在宅基地一般分為兩種，一種是國有靈一種就是集體，國有土地上的宅基地使用期限一般不超過70年，集體土地上的宅基地則是不設年限。
