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农村土地是集体土地，宅基地是用于农村村民的建设用地。只要是合法用地都会有使用权，而这次农村土地确权，宅基地及房屋更确切土地使用的保障性，确保了农民的最大利益。
1，农村宅基地的使用期限，是长久性，没有年限。但必须遵守土地法使用管理法的规定。农村宅基地是集体用地，个人只有使用权，不允许出租，转让，买卖的行为。对于有过出租或者转让买卖的行为，就不能在申请新宅基地的权利。
2，农村宅基地的使用规定，是一户一宅的建设合法用地。对于一户多宅的行为，是不予确权登记，也不受法律保护。对于多出的宅基地村集体有权合理运用，可进行补偿。
3，宅基地性质不能变，宅基地是用来建房使用，如果是转变成耕田，种菜，种庄稼，或者办厂用都是不允许的。
4，宅基地不能超出所规定的面积；在农村建房必须按照村集体规划面积指定的范围内建房，不能超出面积，一旦超出也会有麻烦，严重的话，会影响你房屋的确权。
在农村必须符合宅基地适用的范围，合法利用宅基地，都将会得到确权，并颁发土地使用证书，还有不动产权证书。有了这两个证书，遇到拆迁还能拿到拆迁补偿款，集体还会再批宅基地给你。另外这两个证可做抵押贷款，农村很多福利也是凭着两个证领取。
赵姐说农
宅基地有土地使用权证吗？三农观察汇很乐意回答有关于农村宅基地和房子的问题。宅基地的所有权属于集体，农民只有宅基地使用权。农村村民的住房，经过多次的宅基地、房屋普查登记，陆续颁发过集体土地使用权证。所以依法取得的宅基地都有宅基地使用权证。
我们地区颁发的是集体土地建设用地使用证。内容详细记载土地使用者、地址、地号、土地类别、土地等级、用地面积、建筑占地面积、共有使用权面积、用途、四至。并按比例标有宅基地座标图。集体土地建设用地使用证是根据中华人民共和国土地管理法规定，为保护土地使用者的合法权益，由土地使用者申请，经依法审批同意后登记发证的。所以土地使用证登记的土地使用权受国家法律保护。土地使用证是宅基地使用者的合法权属证明。
有少数村民没有办理宅基地使用权证的情况，原因是复杂的，有遗漏办证的、有土地权属争议的、有历史问题原因的、有违法用地等原因的。有的是受近几年因停止办理旧证而无法取得宅基地使用证的。
接下来办理的将是不动产权属证书，依据不动产登记的规定，依法取得的宅基地可以单独申请宅基地使用权的登记，也可以申请宅基地使用权和房屋所有权房地一体的登记。
个人观点，欢迎补充指正。
三农观察汇
在中国土地的属性一般都是有两种，一种是国有的还有一种是集体的，是没有私人土地的，宅基地一般都是属于集体土地，因为他不经过市场的流通，也不像商品房进行交易，如果是买卖宅基地的话都是需要看房产证的，那么宅基地有土地的使用权证吗，宅基地使用期限又是多久，下面我们来了解一下。
根据相关的规定中国的土地证书一般都是有三种的，第一就是集体土地的土地证，第二就是集体土地建设的使用证，第三就是国有土地的使用证，在经过批准后的宅基地建成房屋之后，是可以到当地的土地部门进行登记的，申请宅基地使用权。
国有的土地使用年限是不得超过70年的，集体土地上的宅基地使用年限是永久的，城市土地的使用权是归国家的，那么别人是只有使用权的，就等于说你用国家的土地，国家给你一个使用年限，农村的宅基地使用权是属于集体，所以是没有规定使用的年限的。
小乐游四方
宅基地是国家无偿按照政策发放给农民用于建设住宅的土地，是农民专有的福利。它有别于城市建房用地。过去农民的宅基地都发有集体土地使用证书。
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农村宅基地没有使用年限，而城市土地使用权限一般为七十年。
只要是农民，国家划拔给你的宅基地，你可以永远使用下去，房子倒塌后可以在原宅基地上重建。
如果遇到拆迁和征地等，宅基地可以得到补偿，并且集体还得给你划拔相应的宅基地。
只有在违背了一户一宅，或者宅基地长年荒废，或者批后两年以上不建的情况下，集体有权收回。
如果全家转为城市户口，将不再享受免费的宅基地福利，原房子倒塌后，不得重建，宅基地将有集体收回。
宅基地属集体所有，农民有使用权，农民无权私自买卖和交易，转让，城市人不能到农村买地建房。
土地确权后，农村宅基地有土地使用权证。超过一户一宅标准的，原则上无土地使用权证。
闲聊农家
宅基地登记确权后发放的证件是：宅基地使用权证。房产登记计后发放的证件是：房屋产权证。宅基地使用权证是发放房屋产权证的必要条件。
宅基地的所有权归集体所有，本集体成员只有房屋的使用权和经营权。宅基地不能继承。
农村宅基地没有规定使用期限，实行的是“一户一宅”制，农村人可将宅基地过户给没有宅基地的子女或他人，办理过户手续，即子女领取新的宅基地使用权证。如果没有子女和合法继承人，集体将收回宅基证。
如果是非农户口，只有宅基地使用权，不能翻建扩建房屋，房屋自行倒塌后，集体收回宅基地。
宅基地没有使用期限，只要一生中户口一直在农村就可以一直居住。
农家大伯聊三农
您好，有的，现在叫《集体土地使用证》或者《宅基地使用证》。我国现在宅基地一般分为两种，一种是国有灵一种就是集体，国有土地上的宅基地使用期限一般不超过70年，集体土地上的宅基地则是不设年限。
