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樓市要聞
樓市成交反彈弱
二三線城市上升一線城市下滑
《4月全國40城住宅成交報告》顯示:4月份，4個一線城市新建商品住宅成交面積約147萬平方米，環比減少11%，同比減少35%；18個二線城市新建商品住宅成交面積約1570萬平方米，環比增加5%，同比減少15%；18個三四線城市新建商品住宅成交面積約762萬平方米，環比增9%，同比增加15%。
中國證券報：
五一樓市看客多剛需推升市場活躍度
中國證券報指出：去年下半年以來，市場調控政策不斷加碼，各地供應也不斷縮水，但是巨大的市場需求依舊存在。
一線城市“五一”期間看房量上漲，但2018年調控政策仍在繼續，不存在回暖的政策基礎，市場成交量谷底回升主要源於剛需購房者入市積極性提高。
從實際情況來看，過去壓抑的市場需求開始釋放，帶動了成交量回升。
建行：房企資金鍊現隱憂
住房租賃ABS成融資新熱土
今年樓市調控不斷收緊，更多的地方城市加入限購、限售的行列，開發商的銷售大大受限，資金危機現端倪。
1月26日， ，加快培育和發展住房租賃市場。
4月25日，建行有關人士指出，租售同權，推動集體建設用地入市，機構房東可快速提升租賃的收益率，通過CMBS、REITs等資產證券化通道回收成本，從而形成商業模式閉環。
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政策動態
財政部：
儘快出臺個人所得稅改革措施
財政部副部長5月3日在國務院政策例會上表示：財政部正在會同相關部委制定相關改革方案，儘快出臺個人所得稅改革的相關措施。國務院4月25日常務會議決定集中出臺7項稅收政策，據測算這七項優惠措施全年能夠使市場主體減稅600億元。
此外，近期國務院常務會議分別審議通過的深化增值稅改革、進一步降費的政策措施，將惠及小微企業和創業創新。讓更多小微企業享受減稅“紅包”。
武漢：公積金貸款
首套房額度上調至70萬元
武漢住房公積金管理中心發佈《關於優化住房公積金個人住房貸款政策的通知》:武漢將實行首套房與二套房差別化的基準貸款額度，自5月1日起武漢住房公積金首套房的較高貸款額度提高至70萬元，二套房的較高貸款額度為50萬元。
此前已經受理的住房公積金個人住房貸款業務仍然按原政策執行，5月1日起受理的公積金個人貸款則按新政策執行。
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城市規劃
9號線首座車站主體結構封頂
全線有望2020年底通車
軌道交通9號線一期工程是我市重點工程項目，於2017年3月開建。線路全長32.3公里，起於沙坪壩區新橋站，止於渝北區興科大道站，共設25座車站，其中地下站23座，高架站2座。
全線貫通起沙坪壩區、渝中區、江北區和渝北區等核心區域，穿越渝懷、渝懷複線、渝利、渝萬、襄渝、梨菜鐵路、成渝客專等7條鐵路線，連接軌道交通環線、1、3、4、5、6、10、14號等8條軌道交通線。
秋成大道渝北段第三期6月底通車
秋成大道起於金開大道翠雲立交，自南向北穿越渝北區、北碚區等區域，聯通江北區觀音橋片區、兩江新區和空港新城片區，止於繞城高速，為兩江新區中央槽谷的南北向主幹道，全長9.2公里。
秋成大道渝北段規劃為城市主幹道，雙向六車道，總投資約7億元。包含同秋立交、椿秋立交、蘭秋立交、悅秋立交、悅秋北立交5座立交，將實現中央公園片區與翠雲片區和北碚、水土片區無縫連接。
鵝公巖軌道交通環線專用橋合龍
鵝公巖軌道專用橋是重慶軌道交通環線的最大重點和難點工程。軌道交通環線全長50.8公里，共設33座車站，串聯起重慶北站、重慶西站等城市主要客流集散點，今年底東北環將建成通車。剩餘部分何時通車，目前尚未有確切時間表。
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