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楼市要闻
楼市成交反弹弱
二三线城市上升一线城市下滑
《4月全国40城住宅成交报告》显示:4月份，4个一线城市新建商品住宅成交面积约147万平方米，环比减少11%，同比减少35%；18个二线城市新建商品住宅成交面积约1570万平方米，环比增加5%，同比减少15%；18个三四线城市新建商品住宅成交面积约762万平方米，环比增9%，同比增加15%。
中国证券报：
五一楼市看客多刚需推升市场活跃度
中国证券报指出：去年下半年以来，市场调控政策不断加码，各地供应也不断缩水，但是巨大的市场需求依旧存在。
一线城市“五一”期间看房量上涨，但2018年调控政策仍在继续，不存在回暖的政策基础，市场成交量谷底回升主要源于刚需购房者入市积极性提高。
从实际情况来看，过去压抑的市场需求开始释放，带动了成交量回升。
建行：房企资金链现隐忧
住房租赁ABS成融资新热土
今年楼市调控不断收紧，更多的地方城市加入限购、限售的行列，开发商的销售大大受限，资金危机现端倪。
1月26日， ，加快培育和发展住房租赁市场。
4月25日，建行有关人士指出，租售同权，推动集体建设用地入市，机构房东可快速提升租赁的收益率，通过CMBS、REITs等资产证券化通道回收成本，从而形成商业模式闭环。
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政策动态
财政部：
尽快出台个人所得税改革措施
财政部副部长5月3日在国务院政策例会上表示：财政部正在会同相关部委制定相关改革方案，尽快出台个人所得税改革的相关措施。国务院4月25日常务会议决定集中出台7项税收政策，据测算这七项优惠措施全年能够使市场主体减税600亿元。
此外，近期国务院常务会议分别审议通过的深化增值税改革、进一步降费的政策措施，将惠及小微企业和创业创新。让更多小微企业享受减税“红包”。
武汉：公积金贷款
首套房额度上调至70万元
武汉住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金个人住房贷款政策的通知》:武汉将实行首套房与二套房差别化的基准贷款额度，自5月1日起武汉住房公积金首套房的较高贷款额度提高至70万元，二套房的较高贷款额度为50万元。
此前已经受理的住房公积金个人住房贷款业务仍然按原政策执行，5月1日起受理的公积金个人贷款则按新政策执行。
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城市规划
9号线首座车站主体结构封顶
全线有望2020年底通车
轨道交通9号线一期工程是我市重点工程项目，于2017年3月开建。线路全长32.3公里，起于沙坪坝区新桥站，止于渝北区兴科大道站，共设25座车站，其中地下站23座，高架站2座。
全线贯通起沙坪坝区、渝中区、江北区和渝北区等核心区域，穿越渝怀、渝怀复线、渝利、渝万、襄渝、梨菜铁路、成渝客专等7条铁路线，连接轨道交通环线、1、3、4、5、6、10、14号等8条轨道交通线。
秋成大道渝北段第三期6月底通车
秋成大道起于金开大道翠云立交，自南向北穿越渝北区、北碚区等区域，联通江北区观音桥片区、两江新区和空港新城片区，止于绕城高速，为两江新区中央槽谷的南北向主干道，全长9.2公里。
秋成大道渝北段规划为城市主干道，双向六车道，总投资约7亿元。包含同秋立交、椿秋立交、兰秋立交、悦秋立交、悦秋北立交5座立交，将实现中央公园片区与翠云片区和北碚、水土片区无缝连接。
鹅公岩轨道交通环线专用桥合龙
鹅公岩轨道专用桥是重庆轨道交通环线的最大重点和难点工程。轨道交通环线全长50.8公里，共设33座车站，串联起重庆北站、重庆西站等城市主要客流集散点，今年底东北环将建成通车。剩余部分何时通车，目前尚未有确切时间表。
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