对购房人来说，贷款利率上调意味着买房成本的增加。面对不断飞涨的购房成本，很多刚需买房者表示很无奈，“好不容易凑够了首付，抬头就发现以后每月要还的钱更多，整个人都不好了。”房贷利率的持续上涨，一定程度控制了看似炒房，但对于刚需族来说无疑是负担再次加重。
5月全国房贷利率创新高
融360近日发布了5月全国房贷监测数据，数据显示，上月全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率1.143倍，环比上升0.72%，同比去年5月首套房贷款平均利率为4.73%，上升18.39%。在35个监测城市中，郑州和哈尔滨的首套房贷平均利率首次突破6%。
二线城市房贷利率已超越一线城市
5月全国533家银行分（支）行中，有193家银行首套执行基准利率上浮10%；161家银行首套执行基准利率上浮15%；106家银行首套执行基准利率上浮20%；20家银行首套执行基准利率上浮25%；8家银行首套执行基准利率上浮30%。
5月份，全国首套房贷款平均利率保持上涨，总体涨幅较上月缩小。一线城市及二线城市首套利率出现不同程度上升，其中二线城市总体利率水平已超越一线城市。
武汉首套房个别银行上浮30%
武汉最新房贷利率：首套房房贷利率上浮20%已经是常态，部分银行上浮30%。而二套房房贷利率，有6家上浮30%。大部分银行上浮25%-30%比较常见。
武汉新房最新房贷利率
武汉二手房最新贷款利率
100万的普通住宅，贷70万。贷款利率8.5折，等额本息，每月还贷3,410.87元，总利息527,914.85元；贷款利率上浮25%，等额本息，每月还款4,253.27元，总利息831,178.56元。每月多还842.4元，30年多还了30多万，整整多还出一个首付钱。这还只是贷70万的情况，如果贷170万，那差别就更可怕了。
如今武汉房贷利率大幅提高，不得不尽量提高首付比例，对于刚需购房者来说压力确实很大。可是现在不买，又担心之后房价更高，利率更高，所以举全家之力还是要尽量买。
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