很多人都在想，買房最重要的是什麼， 其實地段就是買房最重要的指標，那麼地段到底是什麼呢？有人說是交通、有人說是配套，有人說是環境，然而，這說的對也不全對，這些都是我們買房看地段的參考因素之一。
首先，第一條就是看看交通是否方便。
交通對於現在的城市發展來說，是尤為重要的，地理位置決定了一個地段的好壞，但是隨著城市佈局的發展，城市交通基礎設施的改善，另一種衡量方法就是通過時間距離來衡量一個地段的交通便利程度，一般來說，市中心位置有限，堵車也嚴重，如果不在市中心的話，那就必須把交通出行作為前提。
其次，環境也是需要考慮的，
這邊的我們說的環境，包括了兩點多：自然環境和人文環境。
自然環境：在買房前要避開大型農貿市場，菜市場，處於交通要塞，和其他臨街的也不要選擇，在這些地段上，往往聲音汙染是一個很嚴重的問題，安靜的環境才是我們選擇一個房子來說最重要的地方，長期處於一個嘈雜哦的環境，對於人的健康是可能有威脅的。
人文環境：在買房的時候，大家都應該考慮的是否在學區附近，周圍是否有一個好的教育機構，一方面是方便孩子以後的入學，另一個好的人文環境對於孩子的成長也是一個好的助力。
第三要看商業配套是否方便
居住的需求是要滿足基本的生活需要，其中就是衣食住行裡的吃和購物需求，商務配套的方便程度都可以從這兩個方面來考慮：第一是是否有能夠購買生活必需品的地方，包括了超市，商店等等，第二就要看周圍是否有比較大型的商業中心，或者是到達這些地方是否方便，。
第四還要考慮它是否有升值的空間
購房雖然說是一錘子買賣，但是也不能排除以後需要換房的需求，所以購房的時候出來居住之外還要考慮投資的因素，所以一個地段是否能夠升值，關鍵還要看這個地區在城市發展中國扮演的角色是什麼，如果該小區就是出於政府規劃內的話，他們的各種配套就會不斷晚上，在將來會有一定的升值空間，。
第五買房還要考慮一下經濟價值
地段好，配套齊全，交通發達，價值就會升高，同時還能防跌，在這樣的房子不管是二次銷售還是選擇作為貨幣保值的手段，都是可以的。話說到現在，小粥還要提醒大家的事，低但是會隨著周圍的經濟發展，文化的進步，道路規劃發展來決定的，如何挑選地段，就要根據周圍的一些項目變更來決定。周邊建設的好，房子自然一路水漲船高。
當然，該文章裡，小粥沒有提及戶型的問題，這不代表著戶型不重要，以為你在住房裡住的這個房子的戶型，疏忽適度直接跟戶型有關，戶型的好不好都跟自己有切身的關係，戶型不好的房子心理住著憋屈，還會影響風水，而談及地段，現在不好的地段不代表將來就沒有發展的潛力，城市要發展，地段的價值也會慢慢體現，所以我也很衷心的建議大家：在優先考慮地段的前提下， 也要著眼瞧瞧戶型，這也是不能忘記的的。
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