近日，幫幫在科韻路地鐵站出來，剛好看到兩邊有幾個小哥舉著番禺長隆1萬起的牌子，向路人各種兜售。
番禺長隆附近的新盤幫幫還真的想不到是哪裡，但是不久前幫幫才去了祈福繽紛匯，那裡全新一批貨的價格是4萬/平。
至於1字頭能買到什麼樣的房子就可想而知了。據瞭解，這個盤是屬於長租公寓（小產權），精裝修還帶獨立陽臺。
該項目是借村民的地來開發的，沒有產權，租期剩下29年，而且購買必須籤幾年返租的協議，不適合剛需人群。值得注意的是，我國合同法規定：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
找銷售算了價：面積27平的戶型，單價1.5萬/平，折後價41.6萬左右。（即使能做到首付3成，首期付款12.5萬，貸款只能貸5年，也就是說月供要去到近6000元。至於沒有產權的房子能否正常貸款？我們還不得而知。）
老實說，月供6千的話都可以在珠江新城租房住了，何必天天去擠那條能擠懷孕的三號線呢？
此外，這個盤還有個硬傷，就是2019年才交樓，也就是說，你是集資給這個“開發商”給你蓋房子啊，就不怕他跑路嗎？這裡面的風險還真的不是一般的大。買房遇到這種高風險，建議還是放棄吧！
分享到:
閱讀更多 豬莉夜 的文章
