22日晚8点，海南召开新闻发布会，宣布对非本省户籍购房者实施全域限购。23日印发文件，将遏制假结婚假离婚骗购住房等行为。推出“史上最严限购令”。
当购买海南海景投资房无法实现的情况下，相较之下可以将目光转向这里，泰国。除了漂亮的海景，更有其他无法比拟的优势。
无法比拟的优势
一、泰国房产产权皆是可世代继承的产权。购买下泰国公寓，是作为共同业主来予以使用的，不仅仅会拥有公寓房产证，泰国的土地厅同时会附上所买下公寓的地契。购买泰国别墅也是同理，不过，别墅的话，依据泰国的法律外籍人士是不可以直接购买的，是需要以泰国公司的名义来进行购买的。
二、购买成本低。泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。另外这些公寓交房时都带装修，很多还带全套精品家具。大大减少了装修的金钱成本和时间成本。
购买费用来说，购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳过户费即可。泰国买房的税费大概是房价的1.5%，其中过户费是房价的2%（买卖双方各付一半）；另外还有0.5%的印花税（卖方支付）。拿到房子后一次交付偿债基金，还有每月的物业费，没有持有税，没有各种杂项。
三、长持收益可观。有些人是短期投机性购房也有部分是长期持有。对于短期投机者来说，房价上涨就是持有动力。而对于长期投资者来说，除了上涨收益，租售比也很重要。而泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%，远远高于国内。
四、上涨趋势明显。近年来，泰国政府放宽海外企业入驻泰国的政策，包括针对投资客的政策也已一并慢慢放宽了，再加上有“一带一路”的政策优势，很多各行各业的海外企业也已纷纷入驻泰国，这几年来泰国房地产市场一直稳步均速上升。
从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。
环境医疗教育
泰国生活环境较好，气候条件宜人，是全球的度假天堂和养老圣地。为此，泰国政府还特别推出了养老签证，年满50岁的中国人，就可以申请10年期的养老签~
另外泰国医疗素来享有“第三世界价格，第一世界水准”的美誉，其实自1997年泰国政府对医疗旅游业的方针定位后，泰国医疗一直呈现出飞速的发展每年吸引着超百万的海外患者来泰国治疗。
这其中有相当部分甚至来自美国、英国等老牌西方发达国家。2014年时，泰国就已经是世界上最大的外国人就医国，有超过200万人到泰国接受医疗服务。
另外泰国也拥有优质的教育。泰国的教育质量水平已为国际考试机构所认可。
课程设置和教材与欧美名校同步，教学方法灵活，教学严谨，与海外院校有交换项目。也是联合国教科文组织亚太区总部所在地。近年来很多来泰国留学做跳板。在泰国大学读1-2年后，可向学校提出申请，符合条件的学生可转学去其他发达国家继续学习深造，泰国大学学历受世界名校如哈佛大学、牛津大学等多国名校认可。
迎来黄金十年
很多人有个误区以为泰国很穷，其实在东盟十国当中，泰国经济发展程度和经济总量一直都是名列前茅的。泰国是世界第33大经济体，旅游收入在世界国际中排名13，其他产业发展也很均衡，农业产值世界排名15。
泰国的地理位置非常优越，位于中南半岛核心，与缅甸、老挝、柬埔寨、马来西亚相邻，从地理位置讲，它在东盟各国中占据着核心的位置，也是共建“一带一路”重要合作伙伴。很多大佬进入泰国，看好未来泰国的发展。4月19日阿里巴巴与泰国政府达成了战略合作。
其实从2015年开始，泰国政府就已加大推进基础设施建设，并计划在未来的几年里耗资1.7万亿铢大力发展高速公路、火车、经济特区等基建投资项目；亚投行也将在跨境和跨国项目、物流和水电网项目上对泰国给予支持；中泰铁路项目也将成为其陆路运输的枢纽中心。
业内人士认为泰国经济正式进入“黄金十年”，接下来房地产成为泰国支柱产业之一，十年前在中国“北上广深”买房暴富的奇迹，或将在曼谷等泰国一线城市重新上演。
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