朝陽影視娛樂
這種現象側面反應了物業存在的問題很嚴重，已經和業主水火不容。但是為啥物業的主管單位一直都視而不見呢？往往都是避重就輕的說規範，可是沒有人去規範。並且業主投訴幾乎是沒有用的。這就是因為物業這塊蛋糕太大了，弄錢太容易了。沒有物業公司，很多的灰色收入就不存在了。那些單位領導的房子車子怎麼買？
物業公司的存在本來是一種商業服務行為，是一種合同關係。可是，現在的物業公司成了“鐵飯碗”，基本只要進了小區，你想趕跑是不可能的。進來後就是瘋狂的套取維修基金，漲物業費，收停車費等斂財行為。衛生，綠化，安保一塌糊塗。
然而，物業公司是不是真的應該在國內全部取消呢？筆者覺得肯定不行。物業公司存在的初衷就是把曾經的矛盾轉化到物業公司這裡，企圖利用商業服務來調和業主之間的問題。以前沒有物業，確實有很多是社區派人來搞衛生，一週或者半月一次。小區狀況一塌糊塗。也有小區自己組織人員“自掃門前雪”，可是堅持不到一星期，沒人再按時完成，今天他家有事明天你家有事，到處都是理由。為此鄰里再也不和諧。
物業公司需要存在的是真正的商業服務行為，而不是某些單位的強行干預撐腰。需要讓業主真正的對物業打分，評價物業公司的服務行為。跟賣東西一樣，按質論價！
對於小區自治，筆者作為業委會副主任來講，並不是很看好。說白了，業主太自私，就是一盤散沙，只有坑到自己的時候就會想到業委會。業委會自治會涉及收取部分自治成本，而且自治小組管理人員需要工資養家。自治後也會有部分費用支出，只要涉及到金錢，很多業主就開始懷疑，然後反對。說白了，自治不成功的根源就在業主自己。小算盤小利益算得太好了，把合理的部分都忽略不計了。業主不能齊心協力，啥都別考慮了。
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說天評地鹽城哥
昨天急著出門忘帶門卡，出不去小區大門，門口值班室兩個50歲出頭的老頭在裡面坐著，我說師傅麻煩幫我開一下門我忘記帶門卡了，其中一個老頭說不行給你開了我們領導知道了我們工資都沒了，我一肚子火很無語，本來就是因為有急事才忘記帶，這時候一個車出小區門老頭按了一下手裡的遙控大門開了我跟著車出了大門，我回頭對兩個老頭說了一句你們他媽來養老的？他倆沒吭聲，晚上跟朋友喝了酒回來還是進不去我敲門叫了兩聲沒人理我，我就往門上踹了兩腳罵了一句還他媽在養老呢！大門開了我順利通過，關鍵是平時下午或者早上進出高峰期的時候大門是一直開著的，這不是故意刁難我嗎？現在沒見過物業公司是正兒八經管事的，就知道收物業費，電錶轉的比門口保安腦子思想都快。
時尚幸運寵兒
現在的有的小區物業，1收錢2看門3打掃衛生4不管理，5小區門口進了什麼人不管，6小區丟東西不管7小區內亂停車不管，就知道要物業服務費，思想和模快呆版單一，我想說的就是1衛生搞好2小區的安全隱患要檢查處理好，不能到老丟東西，不能只收費不管理，1加強小門口管理2建立24小時監控體系，3不要設立固定車位，要求面向業主，和社會各界開放管道，業主可接受預訂費用但不要確定車位，以服務業主為主要內容，其次要為業主和物業公司創良好經濟效益，收取外來人員停車費用，建立小區時時有效車位監控，4小區要設立公益和收費廣告宣傳平臺，保證小區環境優美，道路暢通的安全的新小區，不要眼睛只盯著業主不交物業費，你們物業服務都做很好，我們差物業管理費就不應該了，南方地區的物業公司，有的管理模式好的，業主可以不交物業費還有收益，相比之下差距太大，希望可以看到理想物業管理服務模式在現於北方城市
一加君
物業某種意義上是社區居委會“下設”盈利機構，幹社區居委會該做的事，讓已經納了稅的老百姓繼續繳納高額物業費，這過程社區居委會雖然沒直接盈利，但是大幅降低了其原有的工作量，某種意義上也是獲利，當然最最重要的事有些不好的事可以推來推去，不用直接由背鍋，對社區有百利無一害，對業主除了每年上繳高額物業費(全國算起來絕對是一筆驚人的鉅額資金)遇到事還有可能被踢皮球
今日辣條beta
我個人認為物業必須取消。為什麼這樣說。它們不是人。動不動停水停電。水電是自己花錢買的。有事。業主不照辦你可以通過法律。不應該停水停電。比如回遷戶當時壓了兩幹元錢。說房子在裝修時不許改動格局，不許動暖氣。它給裝的暖水片就是園管外面套鐵片的那種。這種是用不了幾年的。戶主換了就說你改動了。壓的錢不給你。大家說合理嗎。
一老玩童
這社會怎麼了，網絡就是天天挑事，前天挑起取消老年人公交卡，昨天挑唆取消老師寒暑假，今天又搗鼓小區物管，明天是不是又準備向醫院發起攻擊？後天呢，又準備說企業退休人員工資太低，公務員工資高於天？一會罵戲子，一會罵貪官，怎不敢去揭露那些無良商販製假販假，短斤少兩，以次充好，揭露那些黑惡勢力，欺壓百姓的醜惡面目，就拿這些挑逗的話題炒作，太無聊了，小編也是吃多撐了吧！
手機用戶50638038262
物業是滋生腐敗的土壤，是官方以權謀私經商的產物，物業多與黑白兩道有關聯，妙立名目，掛羊頭賣狗肉，利用各種手段在業主身上搜刮民財。
OK217462321
凡事都不能一刀切，應該尊重市場，做得好的物業繼續，做不好的滾蛋，可以找過更優質的物業公司，也可業委會自己找人承包管理，但在法律上要完善一些制度，規則(比如，地下室車位產權化分，公共部分產生的收益權等)，不能再像現在，完全是物業公司借雞生蛋，之後還要把雞佔為己有，且雞還要別人幫他餵養，無本萬利。
天天向上234034994
物業不幹好亊和正事 就是土匪搶錢 越說越生氣 物業本來就是服務行業 但是他們把物業幹成了搖錢樹 欺負老實人 害怕那些無賴 給有錢 有權人服務周到 對普通百姓正常需要置若罔聞、變相養了一幫懶人浪費了納稅人的血汗錢 堅決取消。
全家順999
很簡單，小區物業，必須社會化，不能是開發商的乾兒子，一樣可以採用招標，符合條件的來管理，引入競爭機制。這樣的物業才會為業主服務，否則，就是黑社會！
