一、1周要闻：

• 1、青岛跻身"全球金融中心"前50

• 2、前8月全国土地出让收入2.7万亿

• 3、8月份青岛市CPI环比上涨0.7%

• 4、青岛地铁2号线年底即将通车

• 5、8月份青岛新房均价微涨0.3%

• 6、融创红岛壹号院爆均价15000

• 7、龙湖新项目龙湖·紫宸规划公示

• 8、9.16城阳鲁昊棠琳湾 售楼处开放

• 9、龙湖春江郦城D地块建8万平商业

• 10、上周青岛新建商住住宅成交1924套

二、地1现场：

• 1.9.13胶州5宗地拍卖 2宗熔断 3宗底价成交

• 2.9.14市北5宗地块出让 2宗中粮已定 悦合12.6亿揽入

三、新房成交：

• 据锐理新媒体数据显示，上周青岛新建商住住宅成交1924套，环比下跌13.14%，成交均价为10716元/㎡，环比下跌323元，跌幅为2.93%。

• 从各区成交套数来看：西海岸新房成交445套，保持了冠军的位置；城阳成交333套，排名第二；排名第三的是胶州市，成交297套；即墨和莱西相对来说表现不错，分别成交297套和223套。

各区成交数据

单个项目成交数据

• 从单个项目来看：上周青岛新建商品住宅单项目成交面积排行榜上榜最多的是城阳的项目，分别是排名第一的城阳豪宅项目星河湾，成交面积7775.33㎡；第二和第三名的都是胶南的项目，中建锦绣城和凭海临风，多次上榜，可谓岛城近期最大的"热盘"。

四、即将开盘：

鲁昊棠琳湾

• 【平均价格】 待售

• 【开盘时间】 2017年9月底

• 【主力户型】 127㎡-245㎡ 住宅 170㎡

• 【楼盘位置】 宜昌路16号河

• 【最新动态】：蓝光黑钻公馆预计近期认筹、开盘首期推出1、4、5号楼高层住宅及7号楼商墅。
  

• 高层：住宅户型建面127-245平套三至套五，具体包括127平、146平、168平、188平、245平，非毛坯交付，1梯1户，168㎡以上户型送中央空调，每栋配有挑高6米的非毛坯大堂，带装修约5000元/㎡。

• 商墅：户型建面170平左右，价格待定，毛坯交付。首套首付30%，二套首付40%。现高层住宅已建到10层左右。

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蓝光黑钻公馆

• 【平均价格】 待售

• 【开放时间】 2017年9月16日

• 【主力户型】 100-145㎡ 瞰海高层 139-160㎡精工叠拼

• 【楼盘位置】 城阳区白沙河南、环胶州湾高速北、白沙河

• 【最新动态】鲁昊·棠琳湾项目接待中心于9月16日盛大开放。据了解，鲁昊棠琳规划瞰海高层/精工叠墅两种产品，其中瞰海高层户型面积100-145㎡，精工叠墅140-160㎡。预计将在10月底推出叠墅产品，价格待定。

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三盛国际海岸

• 【平均价格】待售

• 【开盘时间】 近期

• 【主力户型】 89㎡、102㎡、106㎡、119㎡

• 【楼盘位置】 即墨 温泉镇滨海大道与嶺海路交汇处

• 【最新动态】三盛国际海岸即将推出三期产品，高层户型涵盖89㎡、102㎡、106㎡、119㎡，均为稀缺套三房源，面积小总价低，入手门槛低。装修交付。

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