懷舊70版本冠軍
房價，經過前兩年的大幅上漲有的城市已經翻了一番。特別是一二線城市的房價上漲速度更大，而普通居民的收入並沒有大幅上漲，這是什麼原因造成房價如此快速的上漲呢？主要是炒房產和投資客的功勞。
2018年上半年房價已經失去了上漲的動力，好多地方的房價已經無力上漲了，不漲即跌，因為很多人是奔投資去得，房價不漲就沒有了投資價值，現在很多地方的房價開始下降了，比如廈門，現在有的城市也是有價無市，因為房價實在太高了，已經脫離了居民的承受能力，所以才會造成二手房市場有價無市的現象。
馬雲說八年後房價如蔥，我個人認為這句話還是有道理的，現在很多大佬們都先知先覺都在拋售房產。這就是房價下降的一個苗頭，未來會開啟慢慢下降之路的。
而縣級市在人口紅利，經濟發展等方面都不如一二線城市，一二線城市的房價都在下降，縣級市的房價沒有理由不會下降的。除非那種地理位置特別優越的縣級市有可能房價不會下降。
縣級市的房價現在都要八九千元，有的地方上萬元一個平方，而居民的收入普遍都在兩三千元左右，有的甚至更低才1000多元左右的收入，高一點的大概在五六千元左右。現在在縣級市買套房，最少要100多萬元。一個普通居民要二三十年不吃不喝才能買得起一套房。如此高的房價，是大部分居民無法承受的。當大部分居民已經無力再購買房產了，房價自然而能會下降的。縣級市的房價，一定會下降到2016年以前。2016年縣級市的房價普遍都在4到5000元左右，這跟我們大部分居民的收入是正比的，是大部分居民所能接受的。房價降到居民承受能力，自然而然的會有人購買房產的，你們是怎樣認為的？歡迎在下方留言。
江遊達人
首先，分地區。
其次，東部經濟比較發達，人口還在流入的，可能會支撐一段時間。
再次，中西部未來一定會一路陰跌，這是由收入水平來決定的。
侃見財經
縣城房價，雖然不是很高，但囤房也是嚴重，年輕如一般讀書畢業工作末穩定，去向難定，房價是支撐不了，人口也少，靠農村人買房難度比較大。將來買了房，不住時候，想賣出機會非常小是永遠無人接盤。只是留下徵房產稅。價格會跌得很低，甚至沒人買？？
陳哥268293686
在強調控的影響下，目前一二線樓市有微降的趨勢，三四線城市是有價無市。三四線城市泡沫嚴重，目前在這類城市投資買房很有可能是高位接盤。個人認為在18至19年，房價會有回落，2020年出臺房產稅後對房價打壓更大。對於更低級別的縣級城市來說，我個人認為房子最主要的價值在於居住，投資價值不大。但如果該縣自身硬性條件較好，比如有特色資源，較多較強的經濟產業，特色旅遊開發，宜居的自然環境等等，投資這類城市也有一定的回報。
無影隨行292
隨著人口遷徙，醫療、教育資源的整合，未來縣級城市的人口會逐步增多，不可否認的房價、租金會隨之上漲，這是下趨勢，但也不是肆意瘋漲，因區域的不同，有的甚至有下跌、大跌的可能！這主要取決於城市經濟水平，也就是城市是否有能夠支撐起高房價高租金的企業、公司等用人單位，否則任誰在無一定收入的情況下也無力負擔高房價高租金。
可持續發展的產業能帶動經濟和帶活人口的流動、聚集，也能加快城市的發展，否則有房無價，城市的終極目標只能是鬼城一座！
