怀旧70版本冠军
房价，经过前两年的大幅上涨有的城市已经翻了一番。特别是一二线城市的房价上涨速度更大，而普通居民的收入并没有大幅上涨，这是什么原因造成房价如此快速的上涨呢？主要是炒房产和投资客的功劳。
2018年上半年房价已经失去了上涨的动力，好多地方的房价已经无力上涨了，不涨即跌，因为很多人是奔投资去得，房价不涨就没有了投资价值，现在很多地方的房价开始下降了，比如厦门，现在有的城市也是有价无市，因为房价实在太高了，已经脱离了居民的承受能力，所以才会造成二手房市场有价无市的现象。
马云说八年后房价如葱，我个人认为这句话还是有道理的，现在很多大佬们都先知先觉都在抛售房产。这就是房价下降的一个苗头，未来会开启慢慢下降之路的。
而县级市在人口红利，经济发展等方面都不如一二线城市，一二线城市的房价都在下降，县级市的房价没有理由不会下降的。除非那种地理位置特别优越的县级市有可能房价不会下降。
县级市的房价现在都要八九千元，有的地方上万元一个平方，而居民的收入普遍都在两三千元左右，有的甚至更低才1000多元左右的收入，高一点的大概在五六千元左右。现在在县级市买套房，最少要100多万元。一个普通居民要二三十年不吃不喝才能买得起一套房。如此高的房价，是大部分居民无法承受的。当大部分居民已经无力再购买房产了，房价自然而能会下降的。县级市的房价，一定会下降到2016年以前。2016年县级市的房价普遍都在4到5000元左右，这跟我们大部分居民的收入是正比的，是大部分居民所能接受的。房价降到居民承受能力，自然而然的会有人购买房产的，你们是怎样认为的？欢迎在下方留言。
江游达人
首先，分地区。
其次，东部经济比较发达，人口还在流入的，可能会支撑一段时间。
再次，中西部未来一定会一路阴跌，这是由收入水平来决定的。
侃见财经
县城房价，虽然不是很高，但囤房也是严重，年轻如一般读书毕业工作末稳定，去向难定，房价是支撑不了，人口也少，靠农村人买房难度比较大。将来买了房，不住时候，想卖出机会非常小是永远无人接盘。只是留下征房产税。价格会跌得很低，甚至没人买？？
陈哥268293686
在强调控的影响下，目前一二线楼市有微降的趋势，三四线城市是有价无市。三四线城市泡沫严重，目前在这类城市投资买房很有可能是高位接盘。个人认为在18至19年，房价会有回落，2020年出台房产税后对房价打压更大。对于更低级别的县级城市来说，我个人认为房子最主要的价值在于居住，投资价值不大。但如果该县自身硬性条件较好，比如有特色资源，较多较强的经济产业，特色旅游开发，宜居的自然环境等等，投资这类城市也有一定的回报。
无影随行292
随着人口迁徙，医疗、教育资源的整合，未来县级城市的人口会逐步增多，不可否认的房价、租金会随之上涨，这是下趋势，但也不是肆意疯涨，因区域的不同，有的甚至有下跌、大跌的可能！这主要取决于城市经济水平，也就是城市是否有能够支撑起高房价高租金的企业、公司等用人单位，否则任谁在无一定收入的情况下也无力负担高房价高租金。
可持续发展的产业能带动经济和带活人口的流动、聚集，也能加快城市的发展，否则有房无价，城市的终极目标只能是鬼城一座！
