近幾年來，隨著武漢城市版圖的逐漸外擴，不少購房者講置業的目光由三環內的主城區向四環及四環外的遠城區轉移。購房者的選擇，自然也會帶動開發商的拿地熱情。據瞭解，蔡甸最高樓面價被一刷再刷。

四家房企接連進入 蔡甸最高樓面價被三刷

在2018年上半年，蔡甸區只出讓了一宗地，而到了下半年，蔡甸土地供應增多。7月份出讓了兩宗地塊，8月份出讓了三宗地塊，總供應面積達到296212平方米，但成交歷程卻跌宕起伏。

7月17日的土拍現場，兩塊蔡甸的樓面價，同一天被接連刷新。而時至8月28日，整場土拍大寫的一個“涼”，12宗地塊，2宗流拍，7宗地以底價成交。唯有蔡甸區的P(2018)062地塊異軍突起，達到最高指導價，樓面價首破4000元/平，再次刷新蔡甸樓面價。

這就意味著，在不到兩個月的時間裡，蔡甸區樓面價被三刷，德信、奧山、正商、城開也相繼首進蔡甸，無一不暗示著開發商們對蔡甸樓市的看好。

區域內房源供不應求 未來交通優勢明顯

從相關數據統計來看，蔡甸也確實是憑實力崛起。2018年1—6月，蔡甸區房地產市場持續火熱，成交量平穩上升。其新建商品房成交5726套，同比增長2%；成交面積63.18萬平方米，同比增長4%，商品房成交均價6374. 78元/㎡，同比增長5.7%。由此可見，上半年，蔡甸的商品房呈現供銷兩旺的態勢。

從交通、商業配套來看，蔡甸區規劃有地鐵蔡甸線，該線路東起漢陽黃金口（地鐵4號線二期終點站），西止蔡甸柏林，全長16.068km。根據規劃，蔡甸地鐵2018年底確保主體工程完工，預計2019年上半年建成通車。蔡甸地鐵建成後，將推進中法武漢生態示範城、鳳凰山商務區和蔡甸城關的無縫對接，改善沿線交通狀況，服務居民交通出行需求，是連接蔡甸區與中心城區的重要交通走廊。

除此之外，地鐵11號線的“加盟”也為蔡甸的交通助力！從武漢第四輪規劃中看出，蔡甸將開建地鐵11號線三期。據瞭解，11號線三期，起於蔡甸中法生態城至武昌火車站，設站11座。目前該項目正在報批階段。

蔡甸憑其自身的優勢，在武漢各個區域中也逐漸嶄露頭角，加上其不限購的政策，該區域的購房熱度也在不斷攀升，現在更有“中法生態新城”的加持，帶未來各配套發展完善後，將會更加適宜居住。