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最近，關於樓市調控的政策一個接一個的出臺，尤其是針對租房市場，
比如，廣州爆出了租購同權的大消息，
上海出現只租不售的土地，
成都人才公寓租滿5年後可以按市場價購入，
這一系列方案顯然是對租房市場有好處的，
似乎對於沒有買房的人來說未來也是一個不錯的選擇。
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租房真的有那麼好嗎？
首先，我們先來看看幾個一線城市的租房情況，
房租無疑是工薪族每月的一大筆開支，
北京、上海如果租個離公司近的地方，基本一半工資就沒有了，
稍遠一點的地方，差不多也要1/3的工資，
有數據顯示，今年北京、上海、深圳的房租比都超過了45%，
以北京為首大到了58%，
哎，每個月的收入一半都交給了房東，
*收入房租比：就是每月租金費用和每月可支配收入之間的比例。
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租金到底高不高？
按照國際慣例，我們來看看租售比，
*租售比：房屋每平米租金和每平米售價的比率
國際上合理的租售比在1:200到1:300之間
也就是說把房子租出去200到300個月內就能把房款收回來，
像曼谷、紐約等城市都在這個範圍之內，
以曼谷為例，130萬可以在曼谷CBD夠買一套一房，
每月租金在8000元左右，163個月就可以收回本金，
而在中國的超一線城市租售比都在1:450以下
以天通苑為例，現在90平米的房子售價在400萬左右，
租金每月5000元，房東要800個月才能收回房款，
看過數據對比之後，你還能說北京的房屋租金貴嗎？
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隨著，對租賃市場的政策刺激，房租看漲是長期趨勢，
如果像北京這種幾百個月才能收回本金的城市，租房其實也是一個選擇。
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