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开发商分两大类:国营和民营
国营的就不谈了,太多了。最有钱的估计以保利为代表的军工企业了。
民营的就有的聊了。分很多类。
1.国企改制
2.家族企业
3.基金产物
4.牛逼的人创业的项目
国企的项目,南京遍地撒花。民营的项目,有迹可循。
江宁本土:翠屏,景枫,21世纪
江北龙头:苏宁环球,明发,弘阳(最早的一批闽系)
高淳六合:全部都是本土家族企业霸占,六合还有个荣盛可以抗衡。
城外范围:碧桂园的天下
市区范围:是闽系,川系,国企,央企,互相争夺,本土的偶尔来打个边糊。
为什么江宁,江北,高淳,六合,溧水,会出现如此稳定的局面?
因为,如此稳定的当局。市里没几年都会动,一动,关系就动。要么好,要么坏。
所以,猛龙都不肯过江的,即使过来,也是合作模式。
是好事?还是坏事?
我觉得挺好的,河蟹最重要。本是当地人,拆富了当地人,取之还之。只是苦了外来人。
PS:我提到名字的,对房屋有严格要求的,都别买。没有为什么。
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