03.04 為什麼個人全款買房還要到銀行面籤?

袁宏42697226


全款買房不應該去銀行面籤呢,你去的是不是銀行,還是你把幫你做代辦的代辦公司員工當做銀行的工作人員了?

全款買房需要籤什麼呢?需要網籤,也就是商品房買賣合同需要進行在線簽署備案登記,這樣的買賣合同才是有效的,而很多地方還需要在線申請才可以。

而銀行需要幹啥,在你需要做房貸的時候,銀行才介入,而介入的方式就是由銀行的信貸客戶經理為你進行信貸申請,很重要的一步就是面籤,是需要確定申請人是你本人或者配偶一起的情況才能繼續進行貸款審批。

所以,全款房你自然就不用去銀行面簽了,有可能你就是認為網籤商品房合同是面籤的過程,這個可能混淆了。


張小帥說理財


要搞清楚面籤,籤的是什麼!

現在在北上廣深等一線大城市,房子總價普遍都是很高,動不動幾百萬幾千萬,全款買房,有一個環節是首付款資金監管!

你們所謂的銀行面籤,其實是做的是首付款資金監管,有些總價高的房子,首付款就已經達到幾百萬。所以,即使是全款買房,為了保障買家的資金的安全,買家把首付款轉到銀行開的戶,做資金監管。過完戶後,拿到國土局的回執單,銀行看到回執單,才會把首付款打到賣家的賬戶上,所以所說的去銀行面籤,應該就是這個,首付款資金監管!




塔下遇見你


因為銀行裡面有空調,舒服。😂😂😂😂


糊塗僧5705111


這個問題我也想知道!為什麼全款買房還要到銀行面籤呢?

題主確定是全款買房?是不是跟開發商溝通交流那個環節產生了誤解,導致置業顧問把全款買房當成了按揭買房。


毅而彌堅


不用,我買過,不用面籤



好疼的心Zl


沒有的事,直接刷卡付了。


愛挖地瓜的紅薯三思


怎麼可能,全款買房與銀行無半毛錢關係,要面籤什麼?走的什麼過場?別上當。


今朝有酒45


這種肯定是開發商已經把房抵給銀行啦


田田扛


看提問就是個小白,又讓人忽悠著胡亂簽字去了。我在這裡重申,全款買房不需要到銀行金融部門簽字。


磚家都是二串子


你全款買的房被開發商抵押了吧,這樣的事己發生多起。


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