樓市剛剛發生了這幾件大事，或將影響你我買房：
9月70城房價出爐：53城新建商品住宅價格環比上漲，南寧漲幅2.1%領跑
國家統計局21日發佈2019年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據，整體來看，9月份商品住宅銷售價格漲幅基本穩定，有53城新建商品住宅價格環比上漲。環比看，南寧漲幅2.1%領跑，北上廣深分別持平、漲0.5%、持平、漲1.2%。
據國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀：
一、新建商品住宅銷售價格環比漲幅微升，二手住宅銷售價格漲幅基本持平。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。
二、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅均回落。初步測算，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.6%，漲幅比上月擴大0.4個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲0.1%，上月為下降0.2%。
房企促銷成果顯現 房地產開發投資增速環比“止跌”
國家統計局發佈2019年1-9月份全國房地產開發投資和銷售情況。今年前三季度，全國商品房銷售面積119179萬平方米，同比僅下降0.1%，降幅連續三個月收窄。同期，商品房銷售額111491億元，增長7.1%。這也意味著，房地產市場已恢復到接近去年同期的水平。
受此影響，多項樓市指標出現“止跌”現象。比如，房地產開發投資增速在連續4個月下跌後，出現持平；房企到位資金增速在連續4個月環比收窄後，出現小幅回升；國房景氣指數則連續兩個月回升。
對於未來的市場走勢，第四季度，開發企業會採取更加積極主動的以價換量策略，房地產銷售將保持平穩，全年銷售數據將與去年持平或小幅下降。此外，融資環境收緊將進一步影響開發企業的投資預期及投資能力，預計全年新開工面積會下降，開發投資增速也會略有下降。
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