12.03 民生易主!开元易主!金花易主!西安百货三巨头全军覆没

民生百货、开元商城、世纪金花,这三大商业品牌被称为“西安百货三巨头”。

在很长一段的西安商业江湖里,西安百货三巨头与百盛、金鹰等外来品牌直面PK。

不过,民生已经被海航收购、开元已经被银泰收购之后,昨晚,随着一纸公告,三巨头中的最后一家——世纪金花,宣布易主曲江系。

这标志着曾经的西安百货三巨头全军覆没。


1

吴一坚撤离,曲江系接盘

吴一坚的金花投资集团旗下控股有两家上市平台,一家是在A股上市的金花股份,主业是医药制造,也就是我们常说的金花制药;另一家是在港股上市的世纪金花,主业为商业零售业,也就是我们看到的世纪金花商场等。

此次易主的是后者,世纪金花。

民生易主!开元易主!金花易主!西安百货三巨头全军覆没

12月2日上午,世纪金花宣布停牌。其公告称,公司股份将自12月2日上午9时起短暂停止交易,以待刊发有关内幕消息。

12月2日中午的时候,头条号上有人在聊到世纪金花停牌的原因,我在文末评论到“曲江收购!”有网友在我的评论下回复到:你以为曲江是垃圾车?

由此可见,世纪金花此次控股权易主的突然性,所有人都没有想到。

几个小时后,世纪金花发布公告称:公司董事会获吴一坚(主席兼执行董事)告知,于2019年12月1日,公司主要股东MCL(由金花投资全资拥有的公司,金花投资由吴一坚拥有92%)、金花投资及吴一坚与曲江金控及曲江投资(统称“买方”)订立一份买卖协议。

据此,MCL拟向买方出售3.36亿股公司每股面值0.10港元的普通股,每股销售股份的代价为0.2123港元,相当于总代价7136.81万港元。销售股份占于公告日期公司已发行普通股总数之约29.24%。

紧随出售事项后,MCL及吴一坚将不再持有公司任何股份。于出售事项后,MCL及吴一坚均将终止为公司的主要股东,而

曲江金控/曲江投资将成为公司主要股东。

此次收购完成后,“曲江系”成为世纪金花新的实际控制人,而吴一坚则撤出。

2

连续亏损

在发布昨晚公告之前,吴一坚和他的金花最近这段时间最受舆论关注的是金花投资债务危机。

此事之所以被媒体曝出来,还是源于很多持有预付商联卡的客户,在世纪金花消费时大部分商家都表示无法使用此卡。主要原因在于世纪金花资金出现严重问题,长时间拖欠联营品牌的销售货款,所以从年初开始就有品牌专柜不接收商联卡。

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这一点确实如此。

记得1个多月前国庆节假期的时候,我到南门外的世纪金花买东西,当时持有的商联卡在各商家消费时就被告知无法使用。所以,至今我那卡无法使用,也无法退。不知道曲江系接盘后,这个卡啥时候能用?

作为陕西本土连锁商业品牌,世纪金花于1998年在西安成立,是一家以经营奢侈品品牌、国际一线和国内精品品牌为主,集精品百货、高端家居和品质生活超市等为一体的高端大型连锁商业企业。

2006年,世纪金花在港交所上市。

但表面风光的背后,则是世纪金花这几年连续亏损。

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世纪金花的财报显示:2016年-2018年,公司营业收入分别为11.45亿元、11.77亿元、10.58亿元,实现归母净利润分别为-3.52亿元、2723.4万元、-2.62亿元。

11月22日,世纪金花发布业绩预告称,2019年4-9月,公司亏损幅度较上年扩大,预计增加约8160万元,而上年同期亏损为1193.2万元。

而2012年、2013年的时候,世纪金花的净利润则在3.76亿元、3.73亿元。从每年3.7亿元的利润,到每年亏损3亿元左右,世纪金花只经历了三、四年。

公司的股价,也从2013的1.9港元左右,跌到了这几个月徘徊在0.21港元左右,蒸发了将近90%。

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今天(12月3日),受到世纪金花控股权易主消息影响,复牌后涨幅一度达到103%以上,截至收盘上涨17.65%,报收0.3港元。从今天的资本市场表现来看,股民为“曲江系”投了信任票。

3

本土商业覆没,大牌加速涌入

从世纪金花这几年的报表,映射出了传统商业目前面临的困局。

而在世纪金花易主曲江系之前,1993年创立的民生百货,在2003年被海航收购,2017年被整合打包,并更改上市公司名称为供销大集,成为海航整合商业板块的上市平台。

不过,在收购民生16年之后,海航又将其持有的供销大集5%的股份卖给了供销大集第二大股东新合作集团。转让完成后,新合作集团的持股比例反超海航商控,成为供销大集控股股东,民生迎来了二次易主。

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除了早些年已经易主的民生、昨晚易主的金花之外,2017年将开元商城卖给王府井失败之后,2018年国际医学将开元商城作价35亿元卖给了银泰百货,开元商城搭上了“阿里系”新零售的快车。

与西安百货三巨头卖身、关店不同的是,在过去这几年时间里,除了小寨赛格开业之后一举取得西北零售王之后之外,这几年更多的大牌商业品牌则在西安持续扩张。

2017年西北地区第一座万象城在三桥开业、西安第4座万达广场高新万达广场、位于东大街上的群光广场开业、西安第1座益田假日世界开业,2018年西安第1座大悦城开业、金辉环球广场开业、南门外的SKP开业,2019年西安第2座凯德广场开业、大西安第1座新城吾悦广场开业……

除此之外,西安第1座龙湖天街、大西安第2座新城吾悦广场、西安第1座苏宁广场、西安第2座益田假日等更多的购物中心正在建设或正在装修之中。

有人出局,就有人入局。

4

西安商业下半场

其实,写到这里,我很想做一个调查:你有多久没去过钟楼商圈了?

曾经,西安人购物一定要去的就是钟楼商圈、小寨商圈,因为这里代表的是繁华,代表的是丰富的商品更多的选择。

但是,这几年除了电商之外,西安城市外围商圈逐步蓬勃发展,一个大型购物中心就可以造就一个小型商圈。此时,西安人购物已经完全可以不用经历堵车、停车难之后去钟楼商圈,而在家门口就可以实现一站式休闲消费需求。所以我们可以看到,这几年西安新开业的购物中心,除了极个别位于二环内外,大部分都位于三环沿线。

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而反观世纪金花、民生、开元的布局,开元商城的钟楼店、西稍门店位于一环内、一环沿线,世纪金花的钟楼店、南门珠江店位于一环内、一环沿线,民生的解放路店、骡马市店以及已经关店的北大街店位于一环内……另外,民生还有一家店位于二环内的龙首店,也是非常冷清。

西安本土三巨头的落户,更多大牌商业的涌入;钟楼单一商圈时代的结束,一个购物中心就是一个商圈时代的到来;传统百货模式退出历史舞台,更多消费体验业态的涌入……这一切都意味着西安商业下半场的到来!


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