小編經過城西踩盤的時候，發現仍有許多新舊項目仍在施工規劃中，其中有一個項目從拿地到現在已經過去了整整五年，所以今天小編給大家盤點一下，明年城西將有哪些新盤爭奪亮相！
靜候五年的155畝商住地
佔地約155畝的南湖明珠，原名為項目，讓城西人民等了整整五年！小編最近前往考察的時候，發現該項目地塊仍是一片綠油油，仍是毫無動工蹤跡。
南湖明珠項目有A/B區地塊，A區規劃10幢樓，其中4幢為商住樓（首層為商業，包括幼兒園配套設施）；
B區同是規劃10幢樓，其中1幢為純商業樓，5幢為商業辦公。而該樓盤項目開發商是肇慶市華基房地產開發有限公司。
經查，發現華基房地產開發有限公司已在2014年拿下項目城西地塊，約定動工是今年9月中旬，但現在已經是12月了，準備過年，仍遲遲未動工，再留意到約定竣工日期為2021年9月19日。
如此龐大的項目，155畝的商住地，從拿地到現在整整五年，正所謂“皇帝不急太監急”。但期中南湖明珠的規劃圖修改了不下5次，可以看得出是對自身高要求，才會讓城西人民等到心急如焚。
“慢工出細活”，也是值得期待的，預計2020年能動工。
端州首個20億舊改項目，部分回遷花城都匯
小編了解到漢一·花城都匯佔地面積約14萬平方米，總建築面積約46萬平方米，分三期開發。
一期建有5幢主要為二三房戶型，在售少量3幢三房兩廳戶型，現特惠63萬起可購置毛坯三房；二期還在規劃當中。
二期項目為上黃崗村回遷建設區，佈置有140套高層住宅以及120套多層聯排住宅；三期將會建設商住區。
漢一花城都匯二期，同樣明年會相繼登場亮相。
上黃崗村“三舊”改造項目是端州首個整村改造的城市更新項目，預計投資額約20億元。首期啟動15.73畝用地開發利用，二期將進行舊村莊整體改造。
項目依大鼎路分為兩地塊。地塊一位於大鼎路北側，屬上黃崗村留用地；地塊二位於大鼎路南側，現狀為上黃崗村舊村莊住宅。其中花城都匯工程就是地塊一的建設項目，目前一期建築已封頂，二期亦已勘察鑽探完畢，三期正在規劃中。
華英集團經36輪激戰的“蚊型”地塊
去年，華英集團經過36輪激戰拿下濱江路“蚊型”地塊，以8390萬元成功收入囊中，摺合樓面地價約為4207元/㎡，總建面約2.6萬㎡。
華英37區商住小區位於端州區37區白沙路西側、廠排街南側，項目整體呈半圍合式分佈，擬建4棟住宅，其中包括西面2棟9層高的中高層住宅，以及東面2棟17層高的高層住宅；此外底層為1-2層的商業 。
項目淨用地面積7792㎡，總建築面積25715.79㎡，容積率為2.56，建築密度為30.96%。公共配套方面，小區內配建180㎡室外全民健身設施用地、物業管理用房、消防控制室及配電房。
在小編前往該項目的時候，廠排街路面是比較狹窄，要是碰上下班繁忙時段，想必這條路會塞上大半個鍾。
2020年城西還有六 大項目即將開盤
壹品華府：已有營銷中心，今年底入場進駐，未出規劃圖紙，預計明年開盤售賣。
光大江與城：項目總佔地面積820畝，1期現賣，2-7期在規劃中未起，2期將會有商業街推出，預計明年規劃動工。
海逸花園：建有2棟15層、2棟18層高層住宅，以及1棟商業體；已開放營銷中心，預計年底或2020年初盛大發售。
譽景灣：現主推C1、B棟戶型，A、C2棟預計明年動工，A棟臨江，首層為商鋪，2-16層為住宅；C2棟28層高。
江畔雅軒：現主推A棟（18層高），B棟施工中，建設28層，頂層為複式設計，預計明年10月前交樓。
頤景園：一期在售A/B/C/D棟，還有110套房源，二期規劃商住區，預計明年計劃施工。
城西大鼎路附近樓盤均價
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