大旺掛出今年第三宗商住地！
地塊位於高新區大旺大道東面、曙光街北面，佔地面積近8.75萬平，起價7.22億，扣除30平社區配建後，摺合樓面價約2358元/平（不計建安成本）。
該地塊價高者得，擬於11月6日上午9點半進行網拍。
▲公告截圖
出讓地塊北側緊挨麒麟湖，南側有東澳御園和潤立華庭2個一手盤在售，直線2公里內已有人民醫院、珠影廣場、大旺公園、汽車客運站等配套。
▲地塊大致位置
▲地塊現場圖
地塊佔地面積為87495.13平，容積率要求≤3.5，最高計容建面約306233平。
配建方面，需按《市城鄉規劃管理技術規定》配置教育、醫療衛生、文化體育、社區服務等設施，並無償提供給政府相關單位使用。
今年，大旺掛牌的另外兩宗商住地，其中一宗位於南部商務區大旺大道西面，文德八街南面，起拍價為9.59億，樓面價約3755元/平，未交易已刷新歷史樓面記錄，後被終止交易。
▲公告截圖
還有一宗位於龍湖水庫西面，面積逾7.9萬平，由保利以總價1.87億競得，成交樓面價約為1568元/平（不計建安成本）。
據瞭解，保利拿下的本宗地塊，將與北側的科創小鎮一併開發，其軍民融合產業園和國防主題樂園預計在2020年建成。
此外，大旺在2017-2018年共出讓了8宗地塊，吸引了龍光、保利、恆大、合景泰富等知名房企拿地，目前，6宗地塊項目已入市，均價在7800-8500元/平之間，帶裝修交付。
值得一提的是，目前大旺新盤均價最高當屬君山新城，由大旺本地開發商恆兆建設，主推65-112平產品，帶裝修均價9700元/平，毛坯均價8400元/平。
該盤附近配套資源比較完善，居住氛圍成熟，距離本次出讓地塊約1.5公里。
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