03.04 在哪个二线城市买房子比较好?

放開那女孩讓我來


既然是东北的,那就长春或沈阳吧。长春沈阳,典型的二线城市配置,四线城市房价,房价省会城市里倒数,低于很多县级市,很多中西部普通的小城市。城建上各有所长,沈阳购物中心多,高楼大厦多。长春轨道交通、快速路多,绿化好。教育医疗都很强,更重要的,气候,对东北人来说比较适合。吃的也习惯。




大长春崛起


北上广深,这是中国公认的四个一线城市。这四个一线城市之外,其他二线城市的数量就不好说了,第一财经的根据商业魅力排行榜排出的15个新一线城市,30个二线城市,数量一共45个,如果以如此庞大的数量的二线城市来计算的话,这还真不好去做判断了。

我今天刚好写了一篇有关产业新城的文章,是从国家城市群战略定位来谈产业新城发展的。我觉得众多二线城市中筛选潜力发展城市,可以从国家重点发展的城市群中筛选。


2018年11月18日,国家发布了《关于建立更加有效的区域协调发展新机制的意见》,文件明确提出,以城市群推动国家重大区域战略融合发展,建立以中心城市引领城市群发展、城市群带动区域发展新模式,推动区域板块之间融合互动发展。


以北京、天津为中心引领京津冀城市群发展,带动环渤海地区协同发展。以上海为中心引领长三角城市群发展,带动长江经济带发展。以香港、澳门、广州、深圳为中心引领粤港澳大湾区建设,带动珠江-西江经济带创新绿色发展。以重庆、成都、武汉、郑州、西安等为中心,引领成渝、长江中游、中原、关中平原等城市群发展,带动相关板块融合发展。


文件明确提出要推动:京津冀城市群、长三角城市群、粤港澳大湾区、长江中游城市群、成渝城市群、中原城市群、关中平原城市群,一共七个城市群的发展,这七个城市群的中心、副中心城市为:

1、京津冀城市群(北京、天津);

2、长三角城市群(上海、南京、杭州、苏州、合肥);

3、粤港澳大湾区 (深圳、广州、珠海);

4、长江中游城市群(武汉);

5、成渝城市群 (成都、重庆);

6、中原城市群 (郑州);

7、关中平原城市群(西安);


跟着国家政策走,在以上城市中选择,四个一线城市,正面临产业及人口疏解过程,以解决大城市病问题,是住房调控的重点区域,而且,房价也比较高,楼主在哈尔滨县城的收入,购买一线城市的住房压力确实很大。


剩下为数众多的二线城市,房价差距也很大,相对而言,杭州、成都、西安、郑州、重庆、天津、武汉、南京,我认为未来的发展潜力会比较大,这几个城市的房价当然也不低,楼主看自己最喜欢哪个地区,以及哪座城市的朋友、人脉更多,可以酌情考虑。


补充说明一点的是,国家以明确要重点引领发展的这7个城市群,是以中心城市,带动周边城市协调发展,这些中心城市周边30公里范围内的新城新区,未来发展潜力会比较大,而房价相对会比较便宜,从居住角度考虑,可以做选择。选择新城新区住宅时,要注意城区的人口集聚情况,还要注意新城新区的产业定位,最好选择自己熟悉或相关的产业,这样未来就业、创业都会比较方便。


以上建议,希望能帮到你。


戴耀邦


我建议你选择长春,理由是:1、在所有二线城市中,长春房价最便宜,性价比最高。2、国家二次振兴东北正当时,国家2025中国制造试点城市,国家首批规划城市,汽车城,电影城,森林城,文明城等很有吸引力。3、长春地处东北亚中心,国家一带一路北线陆路港就在长春,途径珲春和朝鲜罗先港俄罗斯海参崴进入日本朝鲜韩国,返回陆路经蒙古俄罗斯进入欧洲…发展潜力巨大。3、长春地处东北平原,夏季温和多雨是理想的避暑圣地,吃着黑土地供应的香甜美食,喝着长白山矿泉水…生活无比惬意。4、吉林省被国家列为农业示范区,长春市计划打造全国公共交通示范城市,长哈城市群会吸引更多的人入住,分享冰雪大世界给人们带来的不一样的生活…长春房价潜力很大,副省级城市均价达到1.5万应该属于正常范围,现在均价还不到9千是不是被低估…


咸树立


杭州啊,物价房价都不高,工资比一般二线高,上海都是杭州的后花园,有个亚洲最大的高铁站,出行方便,亚运会,多路地铁都已经启动开工,首先啊,哥哥,快来杭州,号称天堂!!!!


A庸人自扰82403726


山东潍坊吧,工资不高,房价6500,沿海城市,很多东北人都在这地方,如果在潍坊找到4000左右工作,不吃不喝十年就能买一套房子,这跟隔壁青岛没法比的,青岛基本40年才能买。


用户269075871


好的建议是,先去居住,再买房子。因为只要好点的地方,都在限购。

如果纯养老,北方选烟台,潍坊。南方选昆明,贵阳。

如果居住兼房子升值,选河北固安,大厂,香河,高碑店,涿州均可。环京,有潜力。十年后,雄安新区起来,必受影响。

如果有实力。北方选天津(限购),大连。

中部选苏州,宁波,无锡,杭州,南京。(都限购)

广东选惠州,中山。

北上广深,就不说了,一看实力,二看限购。



南漂生活记录者


长春破可别拉沈阳下水。谢谢!!!


相见不如怀念


二线城建最好的城市南宁不错,是最干净素质最高发展最快的城市!



已经被注册请跪一个


为什么没有重庆


芯菲74837464


二线基本都是直辖的天津重庆和较强省会了,房价不便宜,三四线差不多,经济负担会小很多,生活质量也不会降低。如果想留在北方看好烟台、日照,临海环境不错,山东和东北从文化上也有亲近感,想回老家看看距离也近。要是考虑南方,推荐珠海


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