經瀋陽市人民政府批准，瀋陽市自然資源局（瀋陽市土地儲備服務中心承辦）組織掛牌交易沈北2019-024號七星海世界西地塊、YH2019-14號正良四路1號地塊共2宗地塊，掛牌交易時間為2020年3月24日（星期二）—2020年4月7日（星期二）14時。
地塊信息
該地塊位置於洪區造化街道，四至範圍為東：30米規劃路及用地界限，南：22米規劃路及用地界限西：20米綠化帶，北：20米綠化帶。起拍價2690元（元/建築平方米），最高限價 3700（元/建築平方米），1、該地塊出讓面積以實測為準。2、該地塊有異地配建小學要求。 3、該地塊採取“限地價、競地塊內無償移交政府租賃住房”模式。4、區政府承諾2021年在西江街東、文大路南側建設完成一所中學，並於2021年12月前完成地塊北側新建市政道路建設。從公告文件中，小編分析該地塊大概位置如下，從單元控制圖中能看到地塊標註為富禹，可能這也是這次拍賣形式為掛牌拍賣的原因，富禹為本地大開發商。
從此次拍賣中可以看出，政府把未來對該地塊的相關支持政策也寫進了公告內，這不僅可以增加開發商的拿地動力，還能讓老百姓看見政府對該區域的短期規劃，實在是一個好的舉措，這可以讓未來購買該地塊商品房的人群知道這裡將要蓋初中和小學，還會有規劃道路。
北於洪一直是瀋陽市近幾年比較火熱的板塊，荷蘭村、丁香湖、西三臺子，在到現在的造化、平羅灣地區，該板塊貼近民心的房價，加上品牌開發商雲集，配套的日趨成熟，品牌學校的落地，使得北於洪的熱度一直不減，是剛需和剛需改善購房者的首選。但是該板塊也有很多缺陷，如沒有大型商業，道路網規劃不合理等，相信未來於洪區政府也會逐步改善這些區域短板，使得北於洪板塊被越來越多的人所接受、認可。
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