03.04 物业公司强制办理门禁卡,不交物业费不准进家,是否属于黑社会性质犯罪?应否打击?

青柳先生


物业公司在小区干什么都要经过全体业主50%以上业主同才能实施。不是想干嘛就干嘛把小区当自家的了。物业公司要摆正自己位置和心态。


海南流


为什么要不交物业费?如果不交物业费,小区里面的卫生谁来负责?清洁工打扫楼道,清理垃圾,这些活谁来干呢?

我们这个院两栋楼,四个单元,一共能有200户人家,听清洁工说有一半人不交物业费。我家住在三楼,房产证和土地证,入住的当年就办理了,三楼也可以不坐电梯,但是每年的物业费,开始征收的第一天,我就交了。

我家门挨着门的邻居,老两口和我年龄差不多,年年都不交物业费,省吃俭用,天天在院里捡垃圾,钱都用在保健上了,两万多元钱买的保健床垫,一万多元钱买的保健按摩椅,5000多元钱买的净水器,保健品常年吃。

可是他们的身体越来越差,舍不得吃,舍不得喝,冬天连取暖费都不交,老两口走路拄着个棍,走路一摇三晃。前年和去年的电梯卡,都是我帮助在物业买的。春节以前,小区在大门口安上了磁卡,不交物业费的人没有卡进不来。

这一个多月小区戒严,真不知道以后不戒严了,没有卡的人怎么办?


刘井隆


门襟卡,物业根据以三口之家为例,每家应分发三张门襟卡,主体应根据户口本来发放,而这门襟卡是免费送的,只有在过程中业主自己把门襟卡丟了,那就要业主自已用钱买了,因为物业要去买进门卡的成本,业主不想买,只能自己解决了,不能让物业无偿给业主服务吧。


用户9866189146561


一,物业与业主的关系。物业是被雇佣方必须明白自己的定位。

二,权利和义务必须规范化,必须得大部分业主认可。

三,收费标准不是物业单方面规定,得根据支出明细和业主大会共同协商制定。

业主是雇人干公活,不是租房住,别搞反了。

四,监控机制。物业也不能说包盈利,在业主发现有违反双方协议条款时得扣或免物业费甚至赔付违约金。

现在的物业是什么概念呢?众所周知


汗裔


这是两个问题,个人觉得应该要办理门禁卡,毕竟为了小区的安全,为了大家业主的整体利益,办门禁卡还是很有益处的,但是因为不交物业费,物业就不允许业主进家门,这个就严重了,物业没有这个权利,业主欠了物业费,应该是由诸多因素,物业可以通过诉讼法律解决,不让进家门确实有黑社会的嫌疑


今古通宝


这个问题我个人认为,按规矩办事是人间正道。本次冠毒肺炎就是不按规矩生活,产生的人间果报。另类的你不按规矩及时交费,效游了规矩,受到物业这样的果报是自然的。

物业在不这样做,业主都像你这样,物业对业主的服务又乱套了。

那么,小区的日常服务工作谁干呀?在新冠肺炎肆虐全国的民族劫难时期,小区的日常防控工作谁干呀?你干嘛?!如若这样乱套了,另类的你又有说辞了!


自在乐行真


说起物业,满肚子都是气。陕西宝鸡这边物业啥事都不管。物业费还1.5一个平方收。砸墙费,公摊水电费,电梯费,垃圾清理费,各种费用。举报无门。


梦游特色


先说清楚为什么不交物业费?不交物业费就是1占交物业费业主们的便宜,是无赖行为,总有人以各种理由拒绝交物业费,同时又享受着物业提供的服务,还无耻的自我感觉良好。如果物业服务确实有问题可以用有理的证据说话,向有关单位反映问题,久拖不解方可不交物业费。


刘1200386826


你这问题有点贼喊捉贼,不可理喻。你想回家还不想配合社区管理?典型的妨害社会秩序,人家可以先报警处理你。物业公司是小区业主聘请管理小区的,所以小区业务个人需要遵守相关的法律法规和小区章程。再者说了,小区物业不是免费的,你为什么不教物业费呢?


防水监工老王


其实这个问题已经出现过千百遍了,就算你买了房子,物业才是房东和业主,你只是个租客而已,有哪些物业费用沒到位,物业可以不让你进入小区。


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