03.05 《安家》里安家天下员工赚钱多吗?

卡哇伊影视仓


我感觉并不太多,房产销售人挣钱也并不是那么容易,出单子也不是天天出。

我之前也做过一段时间的房产销售,时间不长并不是那么容易的需要一个长期的积累,就像房似锦对朱闪闪说的你发出去1万张宣传单差不多能出一个单子。一般房产销售人把出单子就是卖出房子叫吃肉,怎么可能天天吃肉呢。有的时候一个月可能才能出一个单子,当然个人业绩和每个人的付出能力有关系。

《安家》中像王自健那样能力和业绩不错的员工应该收入还可以,但是也不稳定,他出的金太那一单也不是经常有的。况且上海的消费太高了,挣得多花的多,而且他们作为高端房产经纪人还要花钱包装自己,所以消费也高。

对于鱼化龙和楼山关这样的新人,缺乏经验,需要打磨和时间收入不稳定,不高。

朱闪闪就不用说了进去公司两年了,没卖出一套房子,靠领公司的底薪过活,混一天是一天,佛系散发传单。


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以前我挺看不起这个职业,直到自己开始买房。自己在杭州看二手房,中介说他做的一般,年入20万,我觉得还能接受。今年来上海工作,同事告诉我他的经纪人年入70万,我一脸懵逼,无法接受啊,这收入完爆几乎所打工者。他们的工作就是撮合成交,每月卖出一套。

再说说自己知道的几个行业,大家比较下:

这里主要和一线城市中介做比较,二三线不讨论。

鉴于有答主嫌弃拿IT和金融做标杆,还有说我提的是业内底层,那我另说几个知道的:

北京航空航天系统,硕士生,排不到分房,晚上加班9点,周末常加班,年入不足20万。北京尚且如此,其他城市的军工所就不提了。

有答主说我提的都是业内底层职位,我就提个不底层的,海军正营级干部,月薪只有几千,一年有没有十万还看单位呢。

至于累和苦,行业有的是,工厂去过没,工地去过没?这些要提吗?再苦再累有富士康累?同样房地产领域,施工人员收入啥水平,工人300每天还是好的呢。

几年前,清北毕业生去公募基金做研究员,年入30万。

杭州阿里p6,差不多硕士毕业2,3年,年入30万。

我在的私募行业,基金经理或者交易员,要想年薪70万,需要这样:个人管理资金1个亿,年收益20%,提成3-4%。这什么概念呢,70%私募规模在1个亿以下,今年截止7月,绝大多数基金亏损,0收益的基金在股票型基金里已经是top10了。

妈蛋,说的我都想辞职去卖房了,虽然以前听说售楼小姐如何如何赚钱,也没想法。可真到自己买房,看看房价,看看自己的收入,再看看中介的收入,只想骂娘啊。


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卖房这个职业,我以前一直都不认为很赚钱,总觉得一个月能卖几套?也可能一年到头都卖不出一套呢。

直到我自己去买房后就完全改观了这个想法,18年的时候我在惠州供了一套房子,房价1.2万,总额90万左右,售楼小姐就是带我看了下房子,然后介绍了一下,然后看房签合同,总共花了不到三天的时间,期间她还有其他客户看房签约,我不知道提成是怎么算,我那套房她说公司给了她四万的提成,我签约的时候她又签了一套,也就是说3天挣了8万,我相信对于很多工作者来说,一个月挣8万都遥不可及,更何况是3天。

也许有朋友说她只是这一次,并不是天天都卖的出去,但是就我后来和她聊天,她暴露最差的行情一个月也能卖2套,前两年行情好的时候一个月卖7到8套经常有的事,每天忙到晚上10点还在签合同。

所以说《安家》里安家天下员工赚钱真的很多,但是王子健一种买不起的口气,其实和每个人的消费观有很大关系,并不是说不挣钱。


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因为只知道王子健卖房的记录,所以就从王子健这里算了。

在《安家》最新的剧情中,孙俪饰演的房似锦幸运地接手了一个大单,有一对富豪夫妇看上了面积569平米的豪宅。以房似锦出色的业务能力,这一笔生意原本十拿九稳,却不料被徒弟楼山关的一泡翔给搞砸了。紧接着,这套豪宅房源被静宜门店的王子健接盘,并成功地出售给了另外的客户。看到这里,不少观众纷纷感到好奇,王子健(王自健饰)这一单豪宅,究竟赚了多少钱呢?我带大家粗略的算下。

首先,这套569平米的豪宅并非位于偏远郊区,而是在上海市区,因为房似锦(孙俪饰)在介绍时,说能看见地标建筑东方明珠塔。上海普通小区的房价,大概是5万一平方,而这属于钻石级别的豪宅,至少需要15万一个平方。所以,这套豪宅的价格大概是15*569=8535万。事实上这还是最低估价,有新闻爆料,著名主持人金星在上海拥有一套豪宅,价格在1亿以上。

然后,就涉及到全款购房和贷款购房的区别。按照现在的规定,若是全款购房,中介费为1%,就是8535*0.01=85.35万;若是贷款购房,中介费为2%,一般还有0.5的中介费,那就是8535*0.025=213.375万。这1%和2.5%看似很低,但由于房屋本身价格不菲,所以一旦开单,中介的收入相当可观。

最后,因为大多数人都倾向于贷款购房,所以我们取213.375这个数字,但这笔钱并不会全都落入业务员的口袋。通常来讲,业务员的提成在20%左右,所以213.375*0.2=42.675。也就是说,《安家》中王子健的这一单豪宅提成,大致是42万左右,另外还应该有公司的额外嘉奖。几个月不开单,一开单便是42万,王子健甚至还连开两单,


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1、在剧中,朱闪闪被房似锦店长称之为“招财猫”和“打卡员工”,她上班两年三个月居然没有卖出一套房,27个月不开一单的她足足拿了两年的底薪。很显然,从朱闪闪的穿着打扮来看,她的生活花销并不低,紧靠上班得来的底薪肯定是不足以维持生活开销的,毕竟她生活在一线城市上海,但我们却感受不到她身上的生存压力,每天上班不是看电影就是磨指甲,显得很悠哉,似乎和现实有点背道而驰。

2、而在《安家》第6集与第7集里,安家天下静宜门店王牌销售,人送外号“王子”的王子健,就卖出去了这样一套569平方米的豪宅。

当然,在剧中并未提及王子卖出去的这套豪宅的具体价格。

可是电视剧《安家》的片方却在社交平台上公布了王子卖出去的这套豪宅的价格,价值7000多万。

也就是说,剧中王子卖掉这套7000万的豪宅以后,他的收入最低也有35万,最高则是能拿到42万。











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我做过一年的二手房销售工作,讲真,如果没有两三年以上的房产经纪人的工作经验,很难接到大单!

大单靠的是资源,也不排除狗屎运。对于买房子动辄上千万的客户,其本身肯定是有很多资源的,认识的社会精英不在少数,各行各业的都会来回介绍,信息获取相对快速精准。

另外房产经纪人真的很辛苦,我曾经多次被客户要求下雨天带看,冬天凌晨看房,奇葩客户真的很多,不过也有真签单的,反正林子大了什么鸟都有,保持好心态就行。所以像王子健开的大单,虽说佣金几十万,但是这都是赚的辛苦钱,你不能只看到签了大单这个结果,而看不到签到之前做的努力,或许带看了100个人,才能有这么一个大单!

另外上海这样一个国际化大都市,房价高有钱人多,来中介挂房买房的人,身价起码要几百万起,天天跟这些人打交道,自然不觉得几十万算多,一句话:“观村里,只有村里观,观世界,才有世界观”,外面的世界很大,不妨多去看看。





突突突晋级路


跟你说说房产销售的一些情况吧:

1,二手房成交门店2个点,而销售的提成大概在千3到千5之间,最高不会到1%

2,租房的单子门店收取半个月到一个月的佣金,自己品销售能赚多少吧!

3,销售的底薪非常低甚至0底薪,开单也不是天天有,月月有,特别是大胆,就从剧中说到6个月不开单才被开除,就可以了解

4,那是上海,月入1万以上都是低收入,王子目测年薪在30到40之间,定制西装,专攻金太这样的大客户,进出高档场所,成本不低的,至少那个圈子的门槛就不低

5,100万存款和赚100万是两个概念,你想年存百万,这样的圈子维护成本,没有200万➕的年收入是不可能存到的

6,王子有车且合租住单间,就这点来说他在上海只能算中低产,娶妻生子买房子,在上海,没有200个,还是不敢想吧

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大白话聊房产


目前二手房屋买卖过程中,房产中介公司的卖房业务的中介费是房屋成交价的1-2%左右,实际置业顾问的提成比例0.5%左右,最高不会超过1%。租房业务的中介费用一般为1个月房租。实际工资收入还要扣除个人所得税,到手的钱没有想的那么多。而且像500平米的大单,不是总能遇到的。有可能很长时间都没有。目前很多中介公司都是零底薪,或着只是最低标准工资底薪,没有开单的日子,收入其实很少。而且员工为了维护客户及各种关系(比如想快速过户,减少出证时间等),所有各种开销都需要自掏腰包,这笔费用公司不承担的。单笔业务可能挣得不少,但是平均下来,就不是那么高了。

再有就是王子健还是租房住,没有属于自己的房子,就算买2万一平米的住房,这一单也不够买几平米房的。因此,一条1000多元的丝巾会觉得贵,因为还有很多的地方用钱。



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二手房中介的保利应该在2016-2018这几年是真正黄金期,因为房子涨幅迅速,都是可以狠狠捞上一笔的,现在国家对中介管制越来越严格像以前不合规矩的都会进行取缔,中介的日子也不好过了,在一个这个行业就是推销员并不是只要干这个行业就是房倒,很多好几个月只拿底薪的!都是辛苦差事,只不过前几年赶上风口的那些人赚钱了




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大家好!我是大成,美好的一天很荣幸为大家解答这个问题,现在让我们一起探讨一下。

《安家》里安天下的员工赚钱多吗?

我觉得在《安家》里安天下的员工赚的工资跟现实生活当中上海收入水平成正比,不算少也不算多,中等水平吧。

以下是我为大家分享我个人对这个问题的看法与想法,希望我的分享能给您带来帮助,也希望大家能够喜欢我的分享。

在电视剧《安家》中王子和娄山关、985还是合租房,就评这点看他们几个挣的钱在上海来说也不是很多了,必经一线城市消费非常的高,现在上海的房子基本上一套都是两百万起价, 中介费一般都是2% 起码4万 提成点都是当月佣金高提成也高的 ,一个月卖个一两套小面积房源, 运气好还可能卖一套佣金高的高额房 ,就直接奖金过万了 再加上还有基本工资 一个月一万多的收入很正常,不过在上海住房等正常的日常花销也不算低,所以我认为他们的收入水平算是一般水平吧!

以上分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议,我希望,我的解答能够帮助到大家。

同时也希望大家能够喜欢我的分享,大家如果有更好关于这个问题的解答,还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里,祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活,健康生活每一天,家和万事兴,年年发大财,生意兴隆,谢谢!








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