当大家都期待的房价突然下跌时，可以说绝对会引发特大效应！
因为大家对于房价下跌，只敢遐想，根本就不相信它真的会到来。
一旦房价真的如大家所期待的那样，整体下跌了50%，以下情景是最可能发生的：
一、跳楼的人排起了长队
房价下跌50%，一定会吓掉多数人的眼球，绝大多数的人都会呈现出一种难以置信的表情！
局时，房价下跌50%，意味着自己投资于房产的资本会缩水50%，财富严重缩水，可能千万富翁一夜之间会变成一个穷光蛋。
他们都有一种共同点，那就是把自己八九层的身家都投入到房产中，而且采用的是利滚利，套利的模式。
房价下跌一半，堪称08年的股灾！到时候排队跳楼的人将会很多很多……
二、烂尾楼将遍地都是
房价下跌50%，最受伤的还是开发商！
房价下跌，意味着利润要减少一半，可能继续开发会血本无归，资金压力过大，局时开发商中途跑路的现象会增多，烂尾楼将遍地都是。
开发商拿地建房，看中的是快速开发快速销售的“快销”模式，一旦房价突然下跌，意味着自己之前高价拿地的成本将全部打水漂，房价下跌一半，自己的建房成本都赚不回来，铁定是血亏，没有哪个开发商还会继续选择坚持到底，绝大多数的开发商肯定会中途退出。
开发商也是商人，没有哪个商人会做亏本生意的！
三、房价如葱时代到来
房价下跌50%，买房付出的成本减少一半！
房价一夜回到解放前，到时候大家都买得起房，住得起房，房子不再是高不可攀的稀缺品。
房价如葱时代也随之到来，房价的敏感度也不复存在。
房子，永远都是供需关系决定其价格，供大于求，房价就会跌，供不应求，房价很难下跌。
因此，综上所述，假如说房价现在下跌50%，对刚需影响不是最大的，影响最大的是炒房投机者和开发商们，他们才是第一个倒下的！
就目前我国房地产市场而言，想让房价在一夜之间下跌50%，非常困难，因为房价并不是说降就能降的，需要一定的过程，可能这个过程只需要两三年，也有可能需要上百年，都有可能！
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