03.05 如何評價很多農村人選擇付首付在縣城買房、然後到外地打工還房貸的現象?

讓心平靜318


這個是對於現在的生活的一種妥協的結果。

我本人認識的農村朋友很多都是這樣,在北京做買賣,或者打工,但是在自己的老家縣城裡邊買一套房子,然後在北京工作,還房貸。

有句老話叫做狡兔三窟,這些朋友就是這樣子,由於現在的戶口並不是那麼容易遷徙,尤其是北京這邊,當然別的地方,就比較容易了。這些外地的朋友現在在北京還是有工作可以有收入,但是以後是不是能夠留在北京就很難說了,別的不用說高的邪乎的房價就是一個巨大的障礙,而他們又不象北京本地人家裡怎麼也會自己有個窩,有時候是和父母擠一下。這種情況下,在自己的老家放一個窩就是一個非常理智的選擇,如果以後在外邊找不到工作了,至少可以回家有個地方住。

對於大部分進城打工的朋友來說,這種狡兔三窟也是有一點無奈,一般來說,外出打工以後對於老家都是一年回去一次,自己的社會關係大部分都在自己打工的地方了,對於老家來說很多的東西都是回有一些陌生感了,不過大城市不好呆,隨著很多的政策的變化,有可能原來在大城市的謀生手段不能再幹了,一時半會又沒有其他的謀生手段,那麼這種情況下,回老家就是一種十分現實的選擇。


紅色手電筒


不請自來,說說我的想法,我02年開始打工,正宗窮二代,哪時工資一千,每年存六千,04年回縣城,8800元買個八年松花江麵包到跑客,一年存幾千元,05年跑去上海開車打工,哪時工資我算高的,三千多,一般一千多,哪時航新路,七寶寺,虹橋機場邊五到八千,買不起,06年相了個女朋友,要買房結婚,哪時我三千多工資,每年能存兩萬多,手裡只有五萬元,上海想都不敢想,後來又打年工,又借兩萬多在我縣城全款買一套,08年回長沙開公交三年,又借錢裝修,老婆生孩子又不能工作,總是還帳,沒錢用,2011年只好又去廣東佛山,一直打工到現在,其中14年,合夥兼職開個物流公司,後來合夥人跑路又虧了十多,15年,手裡還有幾萬,看到深圳一年漲百分之五十三,想投資一套房,在工作地房邊,佛山碧桂花城,房價一萬二千五,想想首付都還差二十幾萬,這個我都不是很怕,可以湊齊,主要工資不高,老婆又不工作,還了貸沒生活費,又沒人幫,過幾個月,兒子也會餓死,只好借幾萬又回縣城入手一套,兩年還完借款,去年又借錢裝修的,一套也出租,裝修錢還一半了,明年可還完,我還在堅守,還是想在工作地買房,實在不行,過幾年回縣城,其實我原來一直想賣掉一套在工作地買,老婆不肯,又不工作,我這一生死在沒找對人,哎,窮二代的命,我信奉的是,努力過就不曾後悔。


沅江美


出生在農村的人,在老家蓋了三層樓房,為什麼現在又在縣城買了房?我說的是自己!之前我在東莞打工20年,愛人在老家帶孩子,跟兄弟住在同一個屋簷下,生活有多不便,難以想象!我91年結的婚,26歲了,屬於晚婚。我和愛人育有三個小孩,兩女一男。90年代農村計劃生育抓的緊,為生孩子,我總共罰款一萬多元,這在當年可以蓋一層鋼筋水泥房子了。我98年月工資1500元左右,在一家日本工廠打工,做技術員。2001年冬天,我和愛人在老家蓋了一層樓房,花了3萬左右,150平米,在村子裡第一個做了室內衛生間。這是一件新鮮事,全村的人都來圍觀議論,後來大家都跟著做了衛生間!農村人,一生的努力目標,就是孩子和房子!直到2012年,奮鬥了10來年,我在老家的房子才蓋好,三層半,搞了室內裝修,總共花費25萬左右。\b我於2011年春離開東莞回到老家,在縣城找了工作,工資3千多元,愛人也於同年離開老家,在縣城一家大型超市工作,買手鐲。\b那時候,我三個孩子都還在讀書,老大在南昌念大學,老二老三在縣城讀高中,初中。2016年春,恰蓬國家房地產去庫存政策,首付兩成10多萬元,房價4千左右。儘管手頭沒存幾個錢,我和愛人還是咬咬牙,東挪西借,買下了一套房,總共53萬。房貸40萬,月供3100元,我當年月工資4千多,愛人月工資3千。一鼓作氣,第二年也即2017年把房子裝修好,現在已住了一年多了(2018年縣城房價7千~8千每平,2018年我家有4人工作,年收入超過20萬元,純收入也有10多萬元,兒子在讀大學)。


遠山39393345




最簡單直接的兩個原因:

本地工資太低不得不外出打拼、外地房價太高實在買不起。

通常會有兩種人會在縣城買房。

年紀較大的普通農民

他們的想法很簡單,就是早點把房買了,為了自家小孩以後結婚用。現在的農村不比以前了,動不動要十幾萬的彩禮,還要有房有車,而且老家自建房還不行,一定要縣城的房子。

而且除了大城市的房價在漲,小縣城的房子也一直在漲,這就逼得這些父母不得不早點買房,然後又不得不外出打工還債還貸款。

上次在火車上遇到40多歲的中年男子,兩個子女還在讀大學,每年的學費和生活費都得好幾萬,但他還是借款在縣城買了一套房給兒子,就是擔心以後房價更高買不起。從他的語氣體現生活的不易和無奈,但不得不為之。



部分年輕人

這些年輕人通常工作在大城市,比如深圳上海北京或者武漢南京杭州等等,面對一線二線城市幾萬十幾萬的房價,根本買不起。

但他們總是要結婚的,而且女方通常也是要有新房的,或者父母出點錢,或者自己打拼幾年付首付,然後婚後兩個人一起外出打工還房貸。



記得以前有句話說:中國的房價都是丈母孃炒起來的。

由於此類情況,導致三線城市的房價也是居高不下,關鍵買的房都是閒置的,平常沒人住,過年期間打掃打掃而已,還是回老家住著,買來有點不划算。


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我嫁我老公家,雖然農村有房,但是農村的房子很多家裡格局都不行,即使新建的房子,年份不久,都不喜歡,第一層有三個大房間,一個大門是兩個卷閘門,空空的,平時在那裡吃飯,小孩子玩,後面房間放的一箇舊麻將機,一些田裡用的工具,一個冰箱,左邊是一個房間一個床,有老電視機,基本上奶奶睡那裡。右邊就是平方的老廚房。樓上把一樓兩個卷閘門就是兩個房間。一個大房間公婆住,一個客廳,一個小房間我們自己住,另外一個她姐姐回來住的客房。基本上一家子看電視都在二樓,不買房我覺得沒自己的私人空間。我現在馬上二胎了,感覺沒地方住。


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我就是這樣的…

一:2013年6月大專畢業,2012年10月1號“逼迫”父母幫我借首付10W買房(當時家裡僅僅2W),還沒畢業就大口氣的說房貸我來管,實際管了三年多吧,不過現在每個月工資60%都會給老爸存著!當時房價2300一平。2013年9月借款13W裝修,也不欠款了,如今只剩下四年房貸了!還全款購置一臺代步車!

二:買房原因是:

1:從小吃百家飯,住百家房長大的;

2:有房才感覺有家,不至於流離失所;

3:自己想要娶老婆(那時候就聽家裡親戚說,家裡嫁閨女必須要求對方有房);

4:那時候的信念在和父母比較,爸媽買房時已經40歲,還完房貸就52了!而我是22買的,32就有了自己的房子!(我家就這一套房)。

從2013年到現在一直緊繃的神經,從來不敢鬆下來,感激父母的辛勞,也感謝自己做出來的家業。現在依舊很苦,但是想想自己有“物件”支撐著,也就沒那麼苦了!


永興大鈞哥


這個問題我也可以回覆,我也是農村人,也在外地打工,我周圍的農村人都在縣城有些在市區買房了,分期付的也有,但少,很多人都是一次性付清,我也是一次性付清,我們建築行業有的一家人在一起一年可以掙四五十萬,夫妻倆可以掙二十來萬,這年頭只要你肯幹,兩三年買套房不是問題,唯一的是隻有過年回家住幾天,一年的物業管理費二千左右,相當於住賓館了!還有很多縣城買了的又在農村建小洋樓的多得很,本人也打算又在農村老家建棟小洋樓,別問為什麼在縣城買房,因為你農村房再好,兒子不好找媳婦。


戰鷹特警之南海行動


不管是在農村還是在城市,現在國人熱衷於買房已經不是什麼新鮮事了。城市的房子相比於農村的房子吸引力還是很大的,現在一些人就算是借錢,借高利貸買房的都有。對於農村人呢,打了好幾年工攢一個首付,然後繼續打工還房貸是很正常的,現在買房不管你有錢沒錢很多人都是付首付不願意全款。

農村人在城市買房對於大部分來說不是投資,而是真正需要,現在可以看到在農村的剩男是越來越多,現在結婚,在城市裡有房也是必須要有的條件之一了,前幾年我表哥結婚,女方一開口就是要在城裡買房,買房了之後才結婚。所以對很多人來說在城市裡買房也是不得已的。

現在很多結婚了之後在城市買房的也很多,他們更多的是考慮孩子以後的問題,現在在農村基本上都會把孩子往鎮上縣城裡送,農村的學校基本上已經沒有孩子讀書了,為了孩子以後的路,很多人還是願意在城裡買房的。我們中國人不管什麼時候都一樣,為了自己的孩子什麼都願意。

對於現在的農村人來說有多少願意真正待在農村的呢,即使現在國家在大力發展農村,但是城市和農村的差距還是太大,城市的誘惑力還是太強。

對於一些有錢人來說在城市裡買房是投資,是想等升值賺錢,但是對於我們這些農村人來說在城市裡買房就是為了實際需要。

人往高處走,水往低處流,現在來說城市就是高處,農村就是低處,所以只要自己有經濟能力的還是在城市買一套房是比較好的。不管是為了投資還是實際需求都還有必要的。


三農帝國


農村人在縣城首付買房,再出門打工還房貸這種現象現在很普遍。我認為這是件好事,既有利於城鎮的集約化,也有利於消化縣城大量空置的商品房。

在我們縣裡,凡是農村戶口買房,戶均補助5萬。這樣的政策我覺得很好!其實,這種現象的出現也與留守孩子大量湧入縣城上學有關。現在的農村,大部份家庭要麼在城裡打工,要麼在城裡經管孩子上學。很多人在城裡一待七、八年,農村的房子早就荒廢了。而在城裡年年租房住,也是件很惱火的事。在縣城有一套自己的房子成了很多人外出打工掙錢的動力。

我有一個老表,兩口子在寧波打口,父母在縣城租房經管孫兒上學,去年買了一套3居室房子,付了首付就又馬不停蹄的走了。叫他多玩幾天再走,他說耍不起,要掙錢還房貸。

大量的農村人口湧入城市,付首付買房住,不僅滿足了自身需求,而且也符合了國家大力發展小城鎮建設的戰略。真是兩全其美!











小樓聽雨在南關


本人也正在考慮這個問題,我們夫妻都是打工的,有一子一女,女兒今年5歲,兒子3歲,明年女兒就要入學了,主要的考慮就是孩子讀書的問題,村裡是有小學,一到三年級,四年紀就得去鎮上,想著就算現在在村裡讀,到四年級,小孩那麼小就得住校,根本不放心,而且不管村裡還是鎮上師資都很差,所以雖然現在經濟現狀很差,但是還是在考慮在縣城買房,沒辦法人總要點奔頭,如果什麼都得過且過那還不如變成條鹹魚。從另外一個角度來說這也是農二代三代面臨的痛苦,承受著不能承受的痛。希望國家能夠關注到農村的需求。


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