今天楚房襄阳小编要问大家一个问题：目前在襄阳买房难不难？
目前襄阳在售楼盘还算比较多的，各个户型面积段都有，听起来选套房其实不难。但殊不知在售楼盘中也分刚需和改善两大类，至于改善，楚房襄阳小编就不特别说明了，大平层、洋房、别墅，购房者完全可根据自己的需求以及经济能力来选择。但和改善不同的是刚需，刚需可谓是被房价误伤的群体，想必正在买房或者买过房的人都有着深刻体会吧，刚需买房真的很难。那么，刚需，如今在襄阳买房究竟有多难，楚房襄阳小编来给大家分析下。
一、房价不断上涨，刚需受挫
近日，国家统计局发布了8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，新建商品住房房价环比上涨的城市有67个，66个城市二手房房价上涨。一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳，三线城市商品住宅销售价格有所上涨。作为三线城市的襄阳也不例外，从数据来看，襄阳新建商品房房价环比上涨2.9%，二手房环比2.3%，由此可见，襄阳上涨幅度还是比较大的。
近几年，由于襄阳城建规划利好（高铁、路、桥），各品牌房企的从入驻到面市，整个楼市房价快速增涨，尤其是从2016年下半年开始，房价上涨幅度开始加大，截止目前为止，襄阳平均房价应该是8000+元/平。
二、小户型供应少，买房遇新挑战
目前襄阳房价高企，按理说小户型房源应该十分吃香，但实际并非如此，全国二孩政策全面放开，襄阳楼市供应结构悄然发生改变，眼下全襄阳几乎没哪家房企再愿意做小面积住宅产品，不论大小开发商，一眼望去全是改善型住宅。
另外，从当前热点项目来看，恒大御府（约100—140㎡）、碧桂园星荟（约117—143㎡）、保利海上五月花（106—125㎡）、骧龙国际（120-150㎡）、民发·汉江一品（101—241㎡）、长投正荣府等主打户型都是以改善为主；而市面上80-90㎡左右的小户型已经不多见，不少楼盘最小户型直接从100-120㎡起步，且这类小三房户型的面积占比不多，有的甚至面积更大，比如九街十八巷9#楼，约175㎡的江景房；民发·汉江一品约241㎡奢装大宅......使得刚需买房的难度增加。
三、好地段难抢，不是你想买就能买到的
“抢不到？呵呵……现在楼市行情虽好，但是襄阳房子也是越建越多，不断有房企入驻襄阳，不少楼盘到了晚上黑灯瞎火的都没人住，房子哪有那么多人买，还买不到。”
是的，说的没错，晚了就是抢不到！现如今，有多少人还在等着开盘才去选房的，大多购房者都是看到中意的房源就交认筹金，提前预定房源，特別是地段好，配套齐全的楼盘，更应该及早下手，因为你有可能真的“买不到”。
四、房贷持续收紧，刚需难上加难
另外，除了以上情况，还有一个令人头疼的问题，那就是房贷，襄阳房贷利率从去年下半年开始就有所上调，这样一来，随着襄阳房价不断攀升，购房贷款利率也随之走高，使得购房者的购房成本也在增加，贷款压力也较之前增加不少。这对刚需购房者来说无疑是雪上加霜。
总之，从目前情况来看，刚需在襄阳买房确实有一定难度，但房子还是要买的，刚需不如选择位置偏点或者户型小点的房子，暂时过度，一定要多跑两家楼盘，多看，多对比。也可以到楚房襄阳了解更多楼盘资讯哦，如有疑惑有楚房襄阳小编Q妹儿为你解答。
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