同渡85717181
政府征地对合作社土地怎么补偿？
首先听一点哈，政府征地合作社的土地，跟那个征用了农村征地的这个征地条例哈，他都是一样的。
但都有两种，这种补偿的方式。
1，这个地面，这种合作社土地上建筑物的补偿。
嗯，地面的这种建筑物的补偿呢，他有三个不同的标准，第1个就是砖混的结构，第2个是钢筋混凝土结构，第3个就是这种，砖木结构。
不同的这种结构，他赔偿的这种比例，和赔偿的这种要求也不一样。第1种这种砖混结构的他的，赔偿的平方数大概差不多就是1000块钱一个平方。钢筋混凝土的这种赔偿的这种结构，差不多就是在1200~1500这样一个平方。也粘木的这种结构的，配建筑物的赔偿哈，差不多在700块钱左右一个。
第2个就是说农村这个合作社土地经营的这种赔偿。
他这种赔偿就是说按照你这个5年到10年的，这个所有的这种土地的总产值进行赔偿。比如说，你们这个农村里面这个土地的，一年可以是20万的这种纯收入。那这个时候，5年制的总赔偿就是他赔偿100万给这个农村合作社。
如果你们种植的特种的这个经济作物，它需要很长的这种时间，很长的这种生长的时间，那这个时候，那你的这个赔偿的金额，相对来说更高一些，可能会扯到8倍10倍的这种赔偿额，都是有可能的，当然这需要根据相关条例去进行协商和讨论。
以上这两部分就是政府征用农村合作社土地进行赔偿的两个方面，希望能够帮助到你。
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馒想你
政府对于合作社的土地征用该怎么补偿？
其实对于合作社土地征用的补偿和普通的土地征用补偿基本一致。
那么我们首先来说一下，对于合作社的土地补偿，会做出那些主动的做法。
清查核算合作社的土地利用价值
对于合作社的土地利用价值，可能会远远高出普通的土地利用价值
毕竟合作社他们做的一些农副产品或者一些产业都是有技术指导的和精细的管理办法的，所以导致生产出来的农副产品往往价格会能够得到更好的优势，产能也会得到更高的提升。
所以这种情况之下，肯定会对中用的土地清查核算，其利用的价值是怎么样的？
比如合作社租用土地为十年期限，那么在十年当中，它所产生的利润是多少？那么就应该赔偿多少
比如说合作社利用这些土地，一年的利润为100万，除去其他成本，还剩下五十万左右。那么对于十年的期限赔偿给合作社的至少要有500万左右。
拆迁建筑的赔偿
有的人会问到合作社的土地上面拼命的盖了很多这些建筑物该怎么办？
如果只要不是违法建筑，都是经过申请得到批复审核的建筑，那么都要对其进行赔偿的
会有三个不同的赔偿阶段，比如老旧的那种砖瓦是房子。混凝土房子。以及普通的工厂大房。
所以针对于每个阶段的补偿价格也会不一样。
征用合作社土地还得补偿原来的经营承包者。
如果征用合作社的土地，合作社的土地期间比较短，那么赔偿了合作社的土地利用价值以外。
还需要另外赔偿给原来的土地经营承包者。毕竟土地经营承包者才是比较长时间对土地拥有使用权的人。
比如说现在对于我们的经营承包期限只到2058年。那么合作社可能租用十年或者20年，那么剩下的20年时间，土地使用权还是在经营承包者手中的。
所以对于土地的专用，应该还得给予合作社以外的赔偿，那么对于土地的经营承包者也要给予一定的资金赔偿。
当然对于经营承包者的赔偿，土地的价格肯定没有合作社的赔偿高。
农人莫小道
政府征地对合作社土地怎么补偿？回答这个问题前我先跟大家讲一下什么是合作社，因为现在农村已经很少有合作社了。
简单的来说，合作社就是老李家有10亩地，老张有20亩地…，自己种自己的地投入大，收获小，于是大家把土地集中起来搞规模经营，集中购买种子、化肥、大型农机具，用机械代替劳动，减少投入的同时增加产值。而农民成立合作社时，一般是以土地承包经营权入股的方式，也就是说入股后农民因土地承包经营权而享有的各项权利都转让给了合作社，由合作社统一管理分配。
看到这里大家可能就明白了，合作社的土地是合作社集体的，如果被征收，补偿将下发给合作社。补偿跟征收农民个人承包土地一致，分为三大块：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。其中安置补助和青苗补偿费给合作社，土地补偿费给村集体，由集体统一分配。并且农村土地赔偿标准中规定：应当先补偿再征地，同时取消30倍上限，补偿标准既要考虑土地年产值，又要考虑当地发现水平消费水平，确保被征地农民原有生活有改善，长远生计有保障！
但许多农民有疑问，如果被占用的是我的土地怎么办？是不是占谁的地补偿给谁？显然不可能，因为农民入股合作社的时候已经将土地承包经营权交给了合作社，因此，即使合作社土地被征用，补偿也是由合作社统一分配，不会占谁的地补偿给谁！
时尚村妮
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政府征地对合作社土地怎么补偿？
对于政府征地怎么补偿？如果依照《土地管理法》第四十七条规定：
征收土地的，按照被整收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的，补偿费用包括（土地补偿，安置补偿以及土地附和物和青苗补偿）。
补偿费标准：由省，自治区，直辖市依据征收土地补偿费标准和安置补助标准而定。
但是：土地补偿费和安置补助费的总和不得超过，土地征收前三年平均年产值的三十倍。
到底征收补偿多少，国家没有统一标准，各地区的补偿标准也不相同，具体多少需要看当地政府征收土地补贴公告为准。
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新农村二代
您好！建议您参考：
对于合作社土地征用的补偿，基本与普通的土地征用补偿一致。
1、清查核算合作社的土地利用价值：
对于合作社的土地利用价值，可能会远远高出普通的土地利用价值。
毕竟合作社做的一些农副产品或一些产业，都是有技术指导、精细管理办法的，生产出来的农副产品，往往价格会能够有更好的优势，产能也会得到更高的提升。
所以这种情况之下，肯定会对中用的土地清查核算，其利用的价值是怎么样的？
比如，合作社租用土地为10年期限，则在10年当中，它所产生的利润是多少，就应该赔偿多少。
比如合作社利用这些土地，一年的利润为100万，除去其他成本，还剩下五十万左，。则对于10年的期限赔偿，给合作社的至少要有500万左右。
2、拆迁建筑的赔偿：
只要不是违法建筑，都是经过申请得到批复审核的建筑，都要对其进行赔偿的。
3、征用合作社土地还应补偿原来的经营承包者：
若征用合作社的土地，合作社的土地期间比较短，赔偿了合作社的土地利用价值以外，还要另外赔偿给原来的土地经营承包者。毕竟土地经营承包者才是比较长时间对土地拥有使用权的人。
比如，现在经营承包期限只到2058年。合作社可能租用10年或20年，那么剩下的时间，土地使用权还是在经营承包者手中的。
谢谢！
俊理法律交流
您好，他这种赔偿就是说按照你这个5年到10年的，这个所有的这种土地的总产值进行赔偿。比如说，你们这个农村里面这个土地的，一年可以是20万的这种纯收入。那这个时候，5年制的总赔偿就是他赔偿100万给这个农村合作社。
如果你们种植的特种的这个经济作物，它需要很长的这种时间，很长的这种生长的时间，那这个时候，那你的这个赔偿的金额，相对来说更高一些，可能会扯到8倍10倍的这种赔偿额，都是有可能的，当然这需要根据相关条例去进行协商和讨论。
