01.02 按揭買房、如果房價跌了貸款怎麼還？和原來一樣嗎？

按揭買房、如果房價跌了貸款怎麼還？和原來一樣嗎？

按揭買房、如果房價跌了貸款怎麼還？和原來一樣嗎？

按揭買房，購房合同不變，房款還是原來的數額，所以按照原來的還款。

如果不按照原來還款，屬於違約，需要承擔違約責任。

違約責任的承擔方式有以下幾種

（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。

（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。

（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。