04.02 草海西岸千亩土地调规：增加4个幼儿园和住宅

凤凰网房产昆明站 杨春兰

今日，昆明市规划局对昆明市西山区45、46号片区控制性详细规划调整方案进行了项目批前公示，根据公示，该片区城改将增加大量二类居住用地及教育用地。

据查，西山45、46号开发安置用地项目属于西山区城改地块，区域范围北至成昆铁路，南至昆安高速，西至45-2地块，东至明波立交桥，由益宁路分为45#地块和46#地块，总用地面积为214.46公顷（约3216.9亩）。

此次调规主要内容为：沿昆安高速45#A2-1、A2-2、A2-3、A2-4及46#A2-6、A2-7、A1-6地块调整为商住混合用地；军事用地旁原中心绿地改为二类居住用地，用地编号为46#A1-12；45#B2-9中心绿地增加一处环卫设施用地；45#A2-5由商务用地改为公园绿地，保留用地内的历史建筑，将原控规分散布置的医疗用地合并布置于46#A2-5、A3地块；46#A1-2由居住用地改为教育用地；46#A2-3地块由商业用地改为商住混合用地。

从地图上可以看出，该“元宝”形区域西靠睡美人西山，东面滇池，紧邻融创昆明文旅城项目，且紧靠地铁3号线。从地图上看，该片区内主要有云安会都酒店、高层建筑福缘小区、45号地块安置房、苏家新村、明波社区等。该片区还紧邻昆明“著名”烂尾楼

马街摩尔城不远。

该片区规划调整后，教育用地方面，从7所共96班幼儿园11所共132班幼儿园。住宅用地方面，主要调整在于商业商务用地调整为二类住宅用地。