眼看著樓房快蓋好了，位於鐵西區肇工街北四西路8號的美好願景項目三期卻因財務和經營危機等原因突然停工，這一停就是好幾年。
日前，筆者再次來到美好願景項目爛尾部分工地，結果見到了另外一番場景：項目圍擋已全部換新，原營銷中心正處於裝修施工狀態，園區東門前設有一標有“銷售中心”字樣的簡易鋼板房，內部貼有銷控板、戶型圖及聯繫電話。
難道，美好願景爛尾樓這次真的“活過來”了？
“聽說是碧桂園收購了” 、“這幾棟是碧桂園的，啥時候售賣還不清楚”……在同工地保安及美好願景項目老業主攀談過程中，筆者發現，美好願景項目爛尾樓“復活”的真相矛頭統一指向了碧桂園。隨後，這一信息得到了碧桂園相關負責人的證實。不過，不是收購，而是法拍競得！
原來，遼寧省鐵嶺市中級人民法院早在2017年11月23日、2018年2月7日、2018年3月15日便已作出（2016）遼12執10號執行裁定書，裁定變更瀋陽市鐵西碧桂園房地產開發有限公司為（2016）遼12執10號執行案件的申請執行人，將遼寧寶立房產開發有限責任公司坐落於瀋陽市鐵西區北四西路8號，建設用地使用證號為（鐵西）國用（2009）第074號，面積為14608.5平方米的土地使用權及建設用地使用證號為（鐵西）國用（2010）第078號，面積為22735.34平方米的土地和地上美好願景三期的7棟在建工程抵償243332271.06元，上述抵債資產的所有權自裁定送達瀋陽市鐵西碧桂園房地產開發有限公司時起轉移，瀋陽市鐵西碧桂園房地產開發有限公司可持裁定書到登記機構辦理相關產權過戶登記手續。
據瞭解，美好願景三期項目的D1、D2、D3、D4、D5、D7為在建工程，框架結構主體已完工，D6原用為售樓處；建築物未審批。鐵西碧桂園房地產開發有限公司已於2018年4月28日取得遼（2018）瀋陽市不動產權第9000112號不動產證，證書上載明通過建設用地轉移登記換髮不動產權證，原證（鐵西）國用（2010）第078號註銷。
事實上，早前筆者就曾在瀋陽市房產局網站“政務公開重點工作”欄目中監控到一則關於“碧桂園御時光項目物業服務招標”的公告，其中描述的項目地址就是美好願景項目，但在向碧桂園方面求證時卻被告知“仍有些程序問題沒有捋順，並未最終確定”。
如今消息坐實了，不僅可以減少社會矛盾、整治市容市貌，而且還能夠盤活閒置土地資源，促進房地產業健康有序發展。但對於美好願景項目老業主而言，或許還不能高興得太早，因為碧桂園此次接盤是通過法拍程序而非整體收購，故美好願景項目一、二期組團業主所面臨的部分歷史遺留問題，能否寄望於碧桂園，仍是個問號。
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