近两年，菲律宾房地产行业的快速增长，推动了该国亿万富豪们的财富增长。
根据《福布斯》(Forbes)杂志去年发布的菲律宾富豪榜，最引人注目的亿万富翁是前参议员曼尼·维拉(Manny Villar)。
该杂志称，2017年，这位房地产大亨的净资产为16亿美元，在一年的时间里，他的净资产增长了两倍多，达到50亿美元。
Villar，前排名第二的总统候选人，输给了前任总统阿基诺三世。在《福布斯》2018富豪榜名单中排名第二，取代了大亨John Gokongwei(吴奕辉)。
Gokongwei在房地产开发方面也拥有相当大的商业版图，另外来自其它一系列业务，其中包括一家名为Cebu Pacific的航空公司和一家食品与饮料集团Universal Robina Corporation。目前，Jokongwei 的排名已跌至第三排位，其净资产为44亿美元。
作为菲律宾第二富豪，Villar在《福布斯》杂志榜上的排名是他自2006年首次入选亿万富翁专属圈以来的最高排名。
根据《福布斯》杂志的报道，Villar的净资产增长可以归功于他的房地产开发公司Golden Bria Holdings，这是一家纪念墓园运营商（原名为Golden Haven），高利润的墓葬服务业务与另一家为中产开发住宅项目的公司合并，多元化并专注于房地产开发。去年年初，该公司的股价大幅上涨了1300％。
他的另外两家上市房地产公司 - Starmalls，Inc.（一家商场运营商）与Vista Land&Lifescapes(一家拥有十几个房地产投资组合项目的房地产开发公司) ，同样经历、受益于该国的显著房地产行业增势。
Henry Sy仍然是该国最富有的人，他以186亿美元的财富仍然保持在《福布斯》榜单的榜首，他的公司的惊人增长同样受益于以房地产为主的增长所带动。
同样的，《福布斯》杂志名单上最富有的人也是以这种方式对房地产进行了大量投资 ，无论是办公、住宅、零售商业还是休闲娱乐。
根据福布斯杂志的名单，我们收集了2019年菲律宾十大富豪——房地产大亨：
Henry Sy（净资产:186亿美元）
菲律宾零售大王——94岁的Henry Sy(施至成)以186亿美元的净资产连续11年蝉联菲律宾首富。
12岁那年，他跟随一贫如洗的父母从中国的福建省来到马尼拉，并把所有积蓄投入一家位于街道拐角上兼卖蔬菜、干货和日用品的小杂货铺，当地华人将这种小铺子称为"菜仔店"。
不幸的是施家唯一的产业却在二战期间遭到毁灭性的破坏。后来，施至成将眼光转向人人不可或缺的鞋子。
在1956年于马尼拉开设第一家店铺鞋庄(Shoe Mart)。1970年代进军百货业，于1985年，施至成终于拥有了第一家像样的百货公司SM North。
从此，施的事业进入了超高速扩展时期，陆陆续续在菲律宾开设了近60间大型购物商场，投资事业更遍布菲律宾及海外。
施还成立了SM Investments Corporation股份公司，该股份公司掌控着旗下公司在商场开发和管理，零售，房地产开发(SMDC)，银行(BDO)和旅游等方面业务。
其中一家子公司SM Prime Holdings Inc. 是菲律宾最大的房地产集团，也是东南亚房地产行业的领导者之一。
它是东南亚最大的商场开发商，在菲律宾有近60家商场，在中国有6家。它还专注于住宅物业，在首都马尼拉拥有各种优质中端市场开发项目，以及大雅台市的豪华住宅。
它经营着亚洲购物中心(MOA)，一个位于帕赛市湾区的集住宅、商业、办公与旅游为一体的综合开发新区。
Manny Villar（净资产:50亿美元）
Manny Villar在他的参议员任期内担任过参议院议长，在政治领域更为人所知。他的妻子Cynthia目前也是参议员之一，而年仅40岁的儿子Mark则是现任工造部部长。
在他年轻的时候，Manny Villar从菲律宾大学毕业后就职于该国最大的一所会计师事务所。但他最终辞职，开始了他人生的第一次创业——向公共市场摊位供应海鲜。
他的房地产合资企业始于1975年，当时他购买了两辆经过翻新的卡车，为Las Piñas的一家建筑公司供应沙子和碎石。
这很快导致他从事房地产业，他从一家农村银行得到了贷款，并开始了他最初涉足房地产开发的位于Las Piñas的Camella Homes。
Villar的Vista Land＆Lifescapes（VLL）公司现在是菲律宾最大的房地产开发商之一。2015年，Villar成立了Vitacare Healthgroup Inc.，该公司在全国范围内建立一系列私人医院。
John Gokongwei,Jr.（净资产:44亿美元）
John Gokongwei Jr. (吴奕辉)是Robinsons Land Corp.以及一系列其他商业集团的董事长，其业务范围包括航空业务（宿务太平洋），食品和饮料（Universal Robina Corporation，Jack和&Jill食品制造以及C2饮料）。
他是JG Summit Holdings Inc. 的创始人兼董事长，该公司是菲律宾最大的企业集团之一。
Robinson's Land Corporation是JG Summit的房地产开发公司，它涉及购物商场和酒店的开发和运营，也是全国最知名的综合体开发商之一，该公司在全菲主要城市地区都有住房及其它地产项目。
Jaime Zobel De Ayala（净资产:40亿美元）
菲律宾历史最悠久，最多元化的企业集团Ayala Corporation的名誉主席Jaime Zobel De Ayala继续成为该国最受尊敬的商业领袖之一。
Ayala Corporation的业务范围包括房地产开发（Ayala Land），电信（Globe Telecoms），BPI银行（菲岛银行），教育，医疗，汽车(菲律宾本田、五十菱、大众汽车)，能源与半导体等。
Ayala Land一直是菲律宾房地产业的领导者，其品牌被许多人视为高端的创新的标准，该公司明星项目包括Sta. Rosa Laguna的Nuvali和BGC的Serendra。
Ayalan Land旗下有Ayala Premier，Alveo，Avida，Amaia，Bellavita等不同市场定位的子公司。
Enrique Razon,Jr.（净资产:39亿美元）
西班牙裔Enrique Razon Jr. 是菲律宾最大港口运营商Razon's的主席兼首席执行官。该公司还在东欧，非洲和美洲设有子公司。
自1987年从父亲那里继承公司以来，Enrique Razon Jr.已将其转变为行业领导者。
Razon也是Bloombery Resorts的负责人，该公司在湾区娱乐城经营着Solaire Resorts and Casino。
该公司还以19亿披索从国家住房管理局购得位于奎松市占地15,676平方米的地皮，计划建造类似Solaire的酒店度假村。
Tony Tan Caktiong （净资产:38.5亿美元）
菲律宾最大和最受欢迎的快餐连锁企业Jollibee的创始人兼董事长在与新秀企业家Edgar“Injap”Sia II(谢志成，Mang Inasal烤鸡快餐连锁店创始人.)合作后，将业务拓展到房地产项目开发中。
2012年，Tan Caktiong(陈觉中)的HoneyStar Holdings收购了谢志成的Injap Land 50％的股份，从而创建了一家名为DoubleDragon Properties Corp的房产公司。
该公司的目标是到2020年将建造累积可租赁面积100万平方米的商业地产，其中70％几乎将来自其子公司City Mall旗下的100个购物商场，施至成的SM集团也是该公司合伙人之一。
该公司目前的明星项目有位于湾区的Double Dragon Plaza(双龙广场)、101酒店、City Mall等。
Lucio Tan（净资产:38亿美元）
Lucio Tan(陈永栽)从事的业务较为多元化，尽管他的一些更被人知的企业是菲律宾航空公司(PAL)、亚洲酿酒厂(Tanduay)、烟草(Fortune)、菲律宾国家银行(PNB)和联合银行(Allied Bank)，以及Eton公司，其中大部分控制权都是在由陈永栽创立的上市控股公司LT Group Inc. 旗下。
该集团旗下房地产公司Eton Properties Philippines Inc.专门从事中高端的住宅公寓大楼、写字楼、商业中心和综合体项目开发。
该公司目前有26个项目，已完成7个公寓大楼，1个中层建筑，3个住宅小区，2个商业中心，1个小型综合体和3个BPO中心。
该集团也在香港和中国经营房地产与酒店业务， 如香港知名的[裕景花园] 、[嘉文花园]、[西九龙中心]和位于上海陆家嘴中央商务区的[裕京国际商务广场]便是该集团杰作。
Ramon Ang（净资产:28.5亿美元）
来自远东大学的机械工程科系毕业生现已成为菲律宾最着名的商业巨头之一。Ramon Ang(蔡启文)收购了该集团董事长Eduardo Cojuangco,Jr.的股份后，便控制了该国最大的集团之一San Miguel Corporation(生力集团)，身价也随之水涨船高。
San Miguel Properties Inc.是生力集团旗下的房地产公司，该公司专业从事社区与别墅区开发，该公司的明星项目有位于马卡蒂的Diamond Residences。
George Ty（净资产:27.5亿美元）
于11月23日去世的George Ty(郑少坚)创立了首都银行(Metro Bank)集团，该银行是菲律宾排名第二大银行。该集团同时拥有汽车业(菲律宾Toyota)，发电和保险业务(AXA)。
其房地产公司为Federal Land，专门从事大型房地产开发项目，包括住宅公寓，写字楼，酒店，零售与购物中心，该公司也做综合体社区规划开发。
菲律宾第一高楼，318米的Grand Hyatt便是该公司的杰作。
Federal Land旗下子公司还包括Horizon Land 、Bonifacio Landmark Realty与Omni Orient Management（公司的物业管理部门）。
Andrew Tan（净资产:26亿美元）
Andrew Tan(吴聪满)是Megaworld Corporation(美佳房产)的创始人兼董事长，Megaworld Corporation是菲律宾最大的房地产集团之一。
其旗舰项目包括Newport City，Eastwood City与占地50公顷的McKinley Hill等综合体。
作为一名移民菲律宾并在东方大学学习会计的中国移民，Andrew Tan最初在他开办的一家酿酒公司Emperador Distillers Inc.取得了重要财富。
吴的控股公司Alliance Global同时掌管着餐饮业(菲律宾麦当劳)，赌场(菲律宾云顶世界)和房地产公司。
Megaworld Corporation是Alliance Global旗下的房地产公司，该公司从事大型综合体的开发，而Megaworld旗下还有包括Empire East和Suntrust Properties房产开发子公司。
还有其他《福布斯》杂志上名列前茅的菲律宾亿万富豪也以其在房地产开发投资方面而闻名.
其中包括排名第12的已故David Consunji家族(24.5亿美元)，其房地产公司DMCI Holdings在全国范围内开发了一系列知名住宅项目。
还有排名第16的Roberto Ongpin(12亿美元)创立的Alphaland，其项目包括Tagaytay Highlands，Balesin Island Club和Alphaland Baguio Mountain Lodges。
对于这些菲律宾富豪们来说，推动他们净资产的最可靠方式绝对是房地产业投资！
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