我是小师妹，一个用专业视角为大家解读农村住宅优缺点的普通建筑师，欢迎关注我的头条号“小师妹建房评测”，今日评测案例来自：建房说

参数一览

建筑造型

华丽细腻的柱式造型、线脚和墙面花纹，让这栋别墅有一种浪漫的异域气息。金色的铁艺阳台栏杆，色彩向来过于高调夸张，但用在这里并不违和，与那些雕刻般的装饰花纹正相配。

北侧立面也因为窗套、屋檐处有精心的装饰花纹，显得很漂亮。东侧出挑的阳台，让造型显得很丰富的同时，功能也很好用。

户型点评

一层概况：两室两厅一厨两卫

亮点

• 进门玄关、客厅和餐厅三厅相邻，空间十分开阔
• 客厅空间独立完整，没有被其他交通流线穿越
• 主要房间朝南，采光舒适
• 东侧有凉亭，搭配院子内的小花园，是一处不错的休闲空间

不足

• 私卫利用了楼梯下部的空间，虽然有利于节约面积，但是空间高度局促，使用时影响舒适度
• 公卫设计了两个洗手台，建议将外面洗手台的位置摆放洗衣机

二层概况：五室一厅两卫

亮点

• 公共衣帽间做为一个独立的收纳空间，利于维护房间的整洁，整理起来都在一个区域内也节省精力，值得提倡
• 从楼梯上到二楼后，起居室结合交通厅，是一块方正又明亮的开敞区域，空间感受较好
• 楼梯位置设置在中部，到各个房间距离较短
• 东侧阳台面积宽敞、向阳，打造成一个小花园，使用十分舒适

不足

• 多处半圆形的一步阳台，更多是从造型角度出发，实际使用上尺寸太小
• 卫生间没有上下对位，私卫位于客厅上方，噪音、管道、吊顶等方面存在一些干扰

小师妹小总结

本期案例占地面积为138平方米，外观造型为华丽的巴洛克风格。户型布局上对于常规三开间别墅来说，有一些较新颖的设计手法，如东侧与卧室相连的地方设计了阳台和凉亭、二楼中部设置了公共区域。这块公共区域，首先做为一处楼梯间的交通厅，路线很通畅便捷，同时北侧有收纳间、南侧有起居厅，空间布置得当，功能是比较好用的。

此外对一楼来说，三厅相连的空间十分通畅开阔，但是也显得有些空旷，建议后期装修时可以在门厅和餐厅之间设一道屏风，对空间适当做一些分隔。

该案例版权归属属于设计单位，文章观点仅代表小编个人观点，在设计中往往由于业主的定制化要求使得设计师在设计中不得不做出妥协，因此小师妹点评仅供参考！

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2019/05/22

2019/05/18

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