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首先说明一下，我就是房地产销售，也是大家所谓的中介，开发商现场销售也做过，这些产品都用过。理性分析下
安居客：
安居客也就这几年后来居上，舍得烧钱投入，得到知名度打开市场。现在被58收购后更加Nb。随着市场打开了，问题毛病也显得明显，房源信息虚假。房源不是唯一性，一套房源十几个人同时在放，唯一不同的可能就是价钱与描述，因为一手房可以随时去现场看板房。我带上Vr去一手楼盘现场拍摄的板房视频上传到网站，然后被十几个人复制，加入水印也可以去掉，之前还不可以加水印[泪奔]，然后修改标题和价钱就变了别人房源，典型的摘桃子。还被同行打电话过来套路我，我不熟悉这个楼盘会随意上架吗[打脸]？！价钱也是比较水，采取一个楼盘的价钱去定位价钱，一般低于真实价钱15%-23%，目的是为了吸引客户。试过放一个楼盘价钱，真实价钱是8500一方，那里一直放4900一方，我高于这价钱发布失败[打脸]。二手房还好一点，一套房源没有几个复制，第一毕竟业主底价上加几万左右（视总价不同），总不能放低于业主底价，业主不同意。第二有业主钥匙和联系方法，第三不同一手楼盘可以随时上门看房，二手房除非你有钥匙，不然一定要约业主才看到房。没有代理二手房的一般都是做流量吸引客户。安居客总得来说房源比较杂乱，价钱低于真实总价15%-23%！
房天下：
前身搜房帮，之前做得十分成功，可惜后来不改革一段业绩下滑，才导致安居客出来吃点市场大额。甚至连一座城市数据都做不出来，做出来也是乱七八糟的。大城市北上广深还好一点，二三线城市很少中介用，要中介烧钱特别严重。价钱比安居客真实多一点，不过就是因为价钱比较真实吸引不到客户，所以中介全部转去安居客。房天下和安居客都一个样，不多说。
贝壳：
链家上市失败（具体情况网上自己查），于是晖哥打造贝壳出来。贝壳的发展速度超乎行业所想，烧钱太多也有很多弊端，不过它线上线下结合。太多了不扯谈了。贝壳房源比较真实，只有贝壳入职员工才可以开通，不像安居客搜房是中介都可以开通。房源都是贝壳员工链家德祐实地勘察的再上架，几座几楼什么单位他们都比较清晰。不过价钱比较虚高，一般贵5-20万（视总价不同差异就越大），中介费规范化统一3%。羊毛出在羊身上，抽取加盟商费用太厉害。
现在总得来说贝壳比较房源真实，价钱也是虚假，这个虚是虚高。不过每个产品都会因为某些中介而搞坏名声，贝壳起来不久，看未来是否保持这个优点。
我觉得更多的问题出现在人身上，不论是产品平台负责人，还是中介人。现在都没有规范化统一化再去优化改善。我觉得应该把没有按照市场规范化、没有职业道德等等都通通淘汰，别因为某些老鼠屎连累这个行业[酷拽]。现在的中介基本都没有执业证和协理证的[我想静静]2019年执业证要年审了都可能不知道有这事[打脸]
岭南房产
本人就是房产销售，您所说的这三个网站我都用过，接下来说说我用这三个网站的感受吧。
1,安居客
安居客上面的房源很多，浏览量也很大，但是，其经纪人发表的房源帖子并不具有唯一性。客户找房难度大，有些已经出售了的房源依然在上面挂着。价格就不用说了，毕竟价格是需要谈判的，所有网站上的价格都不会是成交价。
2,房天下
房天下跟安居客有异曲同工之处，同样的虚假房源，房源不具有唯一性，卖过的房子照样在上面发着，这里就不详细介绍了。
3,贝壳找房
本人虽不是贝壳系，但不得不承认贝壳找房是本人使用过最顺手的一个网站。其房源具有唯一性，购房者找房更快捷，更简单，固定的房源，流水的经纪人，对房源的信息一目了然。
更有些可爱的经纪人，我问楼层的时候都可以吧房号告诉我，让我能够成交，甚是欣慰。
总结下来，安居客和房天下上面的房源，虚假的比较多，操作生硬。贝壳追求真房源这条路走的很好，房源真实性很大。
因此，贝壳的房源最为真实。虽然不是贝壳系，但这点必须承认。
楼市畅谈
您好！很高兴能回答这个问题，作答如下：
1、贝壳（链家地产/德佑加盟店/其他加盟商家在用，几乎遍布全国大城市）：
平台上的房源，全部由链家地产/德佑加盟店/其他加盟商家的员工通过贝壳来发布，信息不重复，强调一个城市一套房源就一条记录，也就是他们一直追求的“100%真房源”，1套房源被1个经纪人录入后另1个经纪人就录入不了了。虽然他们一直在强调真房源，但是有些可变因素也是他们控制不了的，比如业主来挂房源后改变主意不卖了，且双方没有及时对接信息，这样也难以保障房源还有效，这种情况下不是贝壳恶意搞假房源，责任不在她们。所以贝壳总的来说应该是目前在提供真房源方面的找房首选平台！
2、房天下/安居客（全国性公共端口）：
这两个个平台的房源主要靠购买他们VIP端口的房产经纪人来发布，由于市场不好，房产经纪人难以承受VIP费用，现在使用的人越来越少了。在房源方面，同套房源可能业主委托多家中介公司后多个经纪人都会发布到这些平台上来，容易造成房源重叠，价格参差不齐。这样一来，有些经纪人会故意调低房价来提高竞争力吸引顾客，导致房源的价格真实性不够。有的时候经纪人还会发布虚假房源来吸引顾客，但是总的来说，他们也是为了找到客户，好为客户提供房源。表象看是有些恶意，但是他们也需要开展业务，开展业务不得先有客户嘛！
综上：建议您在找寻房源的时候，建议选择顺序：1贝壳，2房天下、安居客等。
瑞道
这个其实很清楚，肯定是贝壳，虽然他的中介费是很高的，但是起码房源信息是最真实的。一般想买房的都可以去上面看看，作为参考。房天下感觉做的是类似信息发布的，之前也有自己出来单干开线下实体店，而且中介费用很低，好像是1个点吧，后来就不知不觉的没有了，可能也是玩实体不专业。安居客就懒得说了，想想他的东家58同城就可以了，秀下限，上这个就是浪费时间，连参考价值也没有，更过分话也不想说了。
梧桐影111
海量真房源，省心上贝壳。
我相信，会有人评论，王婆卖瓜，自卖自夸。
贝壳网源于链家网并高于链家网，致力于为两亿家庭提供二手房，新房，租赁，装修全方位居住服务。真实房源，超过1亿套房源录入，20万经纪人参与维护，24小时房源验真。真实VR，打破传统看房，经纪人语音在线讲解。
论房源真实度，贝壳确实高于其他两个平台。用过安居客和房天下的人都会遇到房源不真实，价格，照片与实际不符合的情况。有些经纪人故意发低价格来吸引客户。现在安居客平台狠抓真房源，也上线了全景，VR，提高用户体验度。安居客平台也不错，希望经纪人可以用好平台，多发一些优质真实房源，真实图片，真实价格，提高用户体验感。
郝运在郑
贝壳与大多数门店合作，房源有严格的考核机制，确保房源真实性。另外熊猫买房是利用贝壳等多家系统开展砍价业务的。
我一个邻居就是通过贝壳系统买房的，房源当时报价450万，后来中介谈到445万，熊猫买房的一位砍价师再帮忙砍价到438万。
这就说明，所谓的房价真实性有相对性，不好确定这种非标品，价格肯定有空间。
相对来说，贝壳系统的报价是最高的，也就是最真实的。
其它平台因为个人发布的时候希望能低价获客。因此房价真实性多少都有水分。
熊猫买房
当你真正看中一套房子，还是要通过中介，价格也是中介公司为准的，网上价格一般偏低一些，引流用的。当然正规中介各方面还是有保障的。
修过飞机的老白
贝壳网和链家网都是真实房源在售的，面积价格都真实，是房主委托的。除非是别的中介刚刚卖掉房子，房源维护人不知道已经出售。
石家庄正大房产专家
去年正好有在看房，因为看二手就看了安居客跟贝壳上面的房源，安居客上面价格跟房源货不对版，贝壳的是真房源但比较好卖的都要抢。
橙皮可爱
报价和成交价是两个概念，往往客户是根据房子的综合情况来实际看房，确实有意向坐下来再砍价，现在社会不成交底价是不会透的。当然专业人士还是有一定的砍价能力的，否则房产经纪人这个行业就该取消了。
