一个帮你选家的地方
要看这个未来有多远，最起码短时间内，中介行业不会消失，更不会有太多的改观。
虽然链家孵化出贝壳网，要做规则的制定者，要赋能整个行业，要谈情怀，但不足以去撼动这个行业的利益，因为这里面有它自己的利益。不论直营体系链家地产，加盟品牌德佑，或者准备颠覆行业的贝壳网，不过都是再获取这个行业的利益，也是为了自身利润的最大化，情怀那种东西都是老板鼓吹出来的。
再来看58和安居客，本身就是一家公司了，做的就是流量变现的买卖，另外58擅长营销造势，也确实算得上互联网端口第一名了，虽然没有明显涉足交易，还是用平台示人，但是58已经在多个交易环节开始布局，好租也好，投资居理新房也好，入股我爱我家也好，都是想抢占经纪行业的一杯羹而已。
对于这两家公司，应该都不是替代中介的存在，因为一个本身就是中介，一个靠着中介赚流量钱，即便他们经常发声改变，到最后还是为了各自的利益。
真正能够替代中介的需要时间，需要从业人员素质提升，最后就是独立经纪人的出现。
昆山房牙子
你说的全是中介，哪来打败之说？
有些连锁是可以加盟的，我们这些小中介经常被劝说加盟，但我并没有加盟。
原因:店铺只有我一个人，我不喜欢请人，因为人多，人心会变，为了业绩为了生存他们会走偏了。
人人都说人多力量大，才能赚大钱，但我要求比较低，每月卖一两间屋我就满足了。做了这么多年了，靠诚信我积累了很多客人，客户有亲朋好友买房都找回我。自夸一下，我算是中介中的一股清流。😜ོ
思忆中给你留座
一个行业是不会被打败，谁会占领这个行业那就见仁见智。
各家优点：
58系，倒卖流量做到极致，线下广告递推做到极致，就如丐帮弟子满天下，没有实体房产中介团队，依赖中介付费和应用。
链家系，实体团队最大，房源信息最多，保真方面做得最好，主动权也在手里。
搜房系，产品做到极致，体验度最好，资讯内容最丰富，新房板块最强，二手房板块已经失去市场。
各家缺点：
58系，流量的源头靠砸广告买流量，广告成本越来越高，广告给58带的效果越来越差，投入回报比逐年下降；同时房产板块流量不断被分流，中介用58的投入回报比也逐年下降。现有模式下58系被合作伙伴抛弃只是时间问题。
链家系，体量太大，房地产受政策影响严重，体量越大灵活性越小，柔韧性也越差，如果要败就败在太大，内部消耗严重。
搜房系，二手房板块已经败了。
占领中介市场，就是要更高效的服务这个领域，我看好内容+社交+房产，自媒体房产如果做得好有前途。
房同城
楼主你好！
分享下我的个人观点，
未来的超级BOSS必然是贝壳，
为什么，
1:链家：链家属于直营品牌，链家网真实房源自己品牌服务以及保障是链家的优势，但是做为直营品牌开设门店需要成本，很难把控整个国内的存量房市场的房源，从而推出了贝壳，
2：58.安居客，搜房等，这些都是给线下中介提供线上服务，虽然安居等网站在百度，搜狗，神马等流量来源投放巨量广告以及优化，但是致命伤房源以及价格虚假，想实现超级boss可能马上要换模式，所以很难。
3：目前贝壳属于真房源平台，对于消费者来说，我的预算和我的购房需求吻合我就会选择你，但是你的房子是真实的，现在利用德佑品牌在全国加盟，对于贝壳来讲最重要的是房源，真实的房源，以及及时更新的房源数据，现在加盟品牌全给做了，贝壳后期成为大boss必不可少的线下门店已经解决，只要解决后期贝壳加盟店对消费者的保障这个问题，统一提高加盟店的服务标准，宇宙第一boss非贝壳莫属，
至于商业化肯定是必然的！
关注我一起交流更多投资知识！
桂羽
本来困意眠眠，但是一看到这个问题，我实在是忍不住要发表一下意见。
首先跟大家说一下目前问题中几个房产中介平台。
58和安居客就像贝壳和链家俩俩同属一个妈生的，属于手心和手背。只不过都搞了两个APP，让客户选择多一些罢了，仅此而已。
其次想说的是58和安居客这两个找房的端口怎么能与链家和贝壳相提并论。这中间就像京东与淘宝这两对冤家有些类似。
相信大家都知道，我们平时网购在京东上买东西从来没有太多担心上面有假货。更多的在乎的是服务的质量怎么样，而平时在淘宝买东西的时候，总得擦亮眼睛好好甄别那么便宜的会不会是冒牌货这种担忧。
最后只想说，房产中介这个行业最起码20年内不会被取缔和打败。因为在有中介的情况下，这个行业都还存在那么多假房源、都还存在那么多买房租房的陷阱、都还存在那么多隐性的风险。
但是我只能判断未来20年内，安居客和58如果不进行改革与调整必定会没落。还记得前段时间国家住建局发布关于租房的一些政策，这就是在提醒某些掺假的房产中介。
阿中卖房那些事
链家真房源：即在售房源真实存在，不是虚假或者介绍真实在售，是真实的业主的挂牌价格，没有在未经业主的同意的情况下虚高或者虚低真实内容: 包括房源的户型，卖点，结构，装修，产权等情况，以及相关的图片，视频等内容都是真实该房源的内容，而非虚构或者伪造，复制，套用。
贝壳在真房源这块管理的很严格，因为用自己家的APP，发房源不用花钱，上传假房源还会收到内部严厉黑线严重惩罚。
相比58/安居客，虽然这两平台出台很早，可要知道这两平台是卖端口的，都是让小中介出钱买端口，去发布房源，都不会去控制虚假房源，利益嘛！都明白，所以也就造成了你在58/安居客看到了漂亮的户型、装修，和超低的价格，打中介电话时，他说上午刚刚卖了，说白了就是假房源，这样来吸引客户的“钓鱼”手段套取客户电话号码而已，然后就会不断的骚扰给你推送别的贵房源。逐渐让58/安居客变成一个假房源假信息钓客户的地方。
吃差价：关于吃差价相信很多买房者都会很关心的问题。贝壳找房，签三方合约，不吃差价，可以和业主见面谈价，阳光交易，公开透明。收3~4个点的中介费，让你明明白白买房。
其他中介都存在吃差价，我所见过一套三房的房子竟然吃二十万的差价，别墅，商铺更多，他们成交之前 买家和卖家是不能见面的，比如一套房子买家花80万的价格，卖家其实是70万，其实是做70万的合同，等你发现已经来不及了，只有深深的懊恼了。心塞不？
正如我喜欢去超市或者一些信得过的水果店买水果一样，看起来稍贵，但是明码实价，足称足两，不像马路小摊那样，价格看起来便宜，其实缺斤少两，买了会有被欺骗的感觉，心里不爽。
A西安链家
未来没有一家独大的局面谁都不会死于谁？但是崛起的一定是诸葛找房
诸葛找房昆明站
未来中介行业反而是去中介化。中间产生价值的会是服务，专业技能等等其他衍生的东西。 参考为广州丽兹行，链家（与贝壳区分），居里新房等。
打败这个行业是没有必要的，这个行业是存在有价值的。只能说这个行业的发展方向会往专业的方向去靠，从信息中介发展到真正的地产经纪。
比如支付宝 ，实质上是金融中介，滴滴，汽车中介……
成都楼市全搜索
人是一种只愿意相信自己愿意看到的事情。
中介
安居客为首的
假房源 报价低于市场价，十万 二十万 甚至上百万，假的，买家喜欢 可是没房子。
贝壳为首的
真房源 报价真实 是市场价(注意是市场价) 买家嫌贵
然后就是无限纠结 脑子转不过来弯
他们会和安居客说 你们都是假房源
他们会和贝壳说，你们报价偏高
其实没有什么报价高低之分，只有真的和假的。
一套房子 100平报价一百万 再便宜也是假的
一套房子 100平报价一千万 再贵他是真房子 最起码这个市场 这个价位它是这样的，上下浮动不会太多。
这就是一个误区，客户总是拿自己愿意看到的假信息 去对比自己看到的真信息，从而得出自己已经混乱的结论。
i自以为是的假大神
题主两个问题。
第一个:未来哪个行业会打败中介行业？打败中介行业必然还是中介行业，从营销的角度来讲换的只是方式方法，不可能消灭行业。只是绝对不是我们目前已知的这种商业模式。未来的中介行业会更专业，信息对接更直接，行业规范更标准，服务水平和质量更高，中介自身的架构更扁平，取费更合理（还不影响各自收益）。
第二个:贝壳、链家、58、安居客会鹿死谁收？回答这个问题必须搞明白这4个企业都是做什么的，然后再去研究会鹿死谁手。
他们4个公司是做什么的？①58、安居客是c端流量供应商，俗称卖端口的，虽然为了应对竞争做了改革，不过本质没变或者改革不彻底，还是个卖端口的。优势是58、安居客的优势是互联网公司，轻资产，资本实力强劲。劣势是网站产品（房源）质量太差，终端客户体验太差、与服务商（中介公司）争抢利润日益严重；②链家一开始是做直营中介门店的，做的很成功，后来自研后台，再后来自研c端，这样就把整个业务链条打通了，形成了一个完整的闭环。链家的优势多而且大，是中介行业老大（特别是北京、成都等），可以说是唯一将整个业务链打通并且成功高效运用的中介公司，形成了很多衍生产业，中介除了一套高于行业标准且有效的管理、经营体系，等等。劣势也很明显，直营门店属于重资产运营，扩张慢，风险大，人才储备培养周期太长且难，导致这种执行模式很难达到链家股东预期的目标（快速、最少代价做到行业老大，甚至统一市场）。③贝壳是基于链家多年来的完整业务链做出的产物，可以说是链家轻资产运营的一个产物，贝壳是c端+后台+体系，所以贝壳即是一个c端流量供应商（如同58、安居客），又是后台供应商（如房友、巧房），还是一个体系输出者（贝壳赋能，链家完整业务体系输出），他的收益来源于管理+后期（根本）、衍生产业（重头，比如新房），其目的就是通过轻资产运营整合市场，快速实现链家很难实现的目标。贝壳的优势很大，有58背靠背的各种输出，有资本支持，从政策上相关管理部门希望有公司站出来规范行业。劣势也很明显，就是体系输出如何解决水土不服的问题。
接下来看看鹿死谁手？经过上面的了解，我们不难看出，从账面看，贝壳无疑。虽然贝壳属于新生物，但是它超前的架构，打破中介行业固有的房源第一思维从c端下手的思路，以及高于行业现存的作业标准都为它占据了优势。但是实际情况往往不能一概而论，商业经营更不是纸上谈兵。谁能笑到最后，还要看贝壳如何解决水土不服的问题，或者说如何做到理论与实际相结合的问题，更准确的说如何保证先进的理论与各地实际情况相结合从而产生本地特色主义贝壳道路。
否则谁也不能说自己就赢定了！
顺便大胆说句闲话，链家、德祐、贝壳，君生我未生，我生君已老，不是无情物，化泥更护花。
