石塘宁
我是绍兴柯桥土著，柯桥本地居民房子一般都是3-4套，略多的8-10套很正常。
其实房价在2015年底出现过下跌，棚改后不但房子数量翻了3倍，让这个城市房价也翻了3倍。是不是很离谱可笑？
柯桥区现在租出去已经很困难了，租售比高达800左右。
本人在19年小阳春出售了一套原来10多万买的房子，成交价格190余万。手头还有5套。现在二手房市场已经有价无市，明显低于新开楼盘20-30%个百分点。
可怕的是现在很多人觉得还有上涨空间，他们觉得地铁马上开通，2022亚运会马上举办了……但还是提醒大家，房源很多，而且在建项目也很多，地铁、亚运等概念是无法支撑这个可笑的房价的。
Sylar29
昨天刚刚回答了一个“现在在嘉兴买房合适吗”的问题，其实是可以直接套用！
在地图上我们可以看到，绍兴还是位于珠三角大经济圈的范围内，与上海不过150公里的路程，与杭州的距离仅仅40公里左右，如今上海的房价早已一骑绝尘，而最有发展前景的杭州也开始逼近30000的房价水平。目前绍兴的房价和嘉兴的房价差不多，大概在10000多一点。
绍兴是首批国家历史文化名城、联合国人居奖城市，中国优秀旅游城市，国家森林城市，中国民营经济最具活力城市，也是著名的水乡、桥乡、酒乡、书法之乡、名士之乡。绍兴素称“文物之邦、鱼米之乡”。著名的文化古迹有兰亭、禹陵、鲁迅故里、沈园、柯岩、蔡元培故居、周恩来祖居、秋瑾故居、马寅初故居、王羲之故居、贺知章故居等。绍兴可以说以一座宜居城市，已经三次入选中国宜居城市。
说了城市房价不得不说说城市的人均收入水平，根据某网络数据参考是4438元/月，这个收入相对于当地的房价来说还是有一定的差距的，但完全不会阻止绍兴的房价，毕竟周边有上海和杭州两座人才城市的输出。
说完以上我们可以肯定的是，绍兴是一座适合居住的城市，房价面对当地人比较贵，但是对于上海和杭州的购房者而言可以说是比较实惠的，再就是绍兴与上海杭州的距离很近，一万的价格应该算是合理的，毕竟北京旁边的保定也有一万多了，所以还是值得买的！
楼盘网
作为一个在房地产营销公司工作的人首先是希望你买的。
下面我来分析一下，考虑买房有以下一些情况：
一、必须要买，所谓刚需，这个词真是经济学家创造的一个牛逼的词语。这个原因无非是中国人安土重迁，认为金窝银窝不如自己的。其实也确实是这样的，自己的东西会多一点处理上的自由，但事实是这个房子买了也不是自己的，这个是国有资源。其实你租一套房子70年和买这个房子效果一样。
二、投资。绍兴从去年开始疯狂涨价，涨幅有一倍有余。很可怕了，所以房价高了吗？从市场来看其实是不高的，绍兴地区对比周边浙江城市算是价格洼地。但是和早两年买的人比，你的确是买贵了。最后考虑到大部分人买的是新房，我只能说不贵。
三、存钱。很多人可能没有很好的存钱渠道，存股票亏；存银行，钱币贬值太快；买房作为一种存钱方式还是挺靠谱的。
四、改善生活。这一条来看，改善生活要考虑环境、交通。绍兴环境好的地方无疑是会稽山脉，但会稽山脉出入交通并不方便。综合来看，改善生活还是需观望。
具体买哪，买什么价格的，考虑完自己需求就可以下手了，2018年12月买房的，进售楼处你就是大爷，你说了算。
郁金香爵士
经历过2017年房价大涨后，绍兴房价也翻倍了，由于靠近杭州，还是很多投资客来绍兴买房，主要集中在柯桥区，这边房价从当初的7000涨到现在的18000，还是涨了很多，当初买房的也赚了很多。
现在如果想在绍兴投资买房，我推荐还是不要去了，因为绍兴涨幅比较慢，而绍兴本地人不喜欢炒房，虽然绍兴有钱人多，但是他们更喜欢买车，或者到杭州买房，所以绍兴的新房很多，地多，待开发的楼盘也多，未来涨幅有限。
如果是自己有需求住的，什么时候都可以买，反正买来住又不会亏的。
住杭房产
绍兴经济算是二线城市，是按整体经济来说，但是绍兴市下面的新昌、嵊州、诸暨离得太远，形不成聚集效应，单是越城、柯桥、上虞三区，和一个县级市差不多规模，人口又是负增长，老龄人口已超20%，未来靠人口支持的房地产市场能怎样不用多说，工厂无人可以智能化、无人自动化，房子造出来没人住还真的那么有价值？无论租售都要有人。真的确定地铁连了杭州人就都来了？而不是年轻人被更容易吸走？年轻人一旦杭州发展的不错，可能举家就迁过去了。
震天霹雳刀
这个问题，对不同的人来说思路不一样。
第一种情况，如果你有刚需，比如要买婚房，比如生了二胎要买改善型住房，比如孩子上学了要买学区房，那么不管现在买房合不合适你可能都不得不买，没有别的选择。
这样的话就不要再纠结于买房合不合适的问题，而是研究一下以现有的经济水平，买在哪是相对而言的最优解。
第二种情况，如果买房对你而言不是刚需，而是投资，那么还是要长远考虑。
今年上半年绍兴房地产市场一片涨势，下半年购房者开始逐渐回归理性，相比之下，总体而言下半年的绍兴楼市有些低迷，往年的金九银十今年成色略有不足。但是长远来看，大湾区时代下，相比于周边的杭州、宁波，绍兴的房价处于洼地，考虑到未来城际铁路开通，升值空间还是比较大的。
以镜湖为例，近期几块地的土拍成交价低于预期，再加上大盘影响，短期内房价下行是大概率事件，如果不是急着买房的，可以等到明年初，看房价走势情况再做决定。
但长远看，未来镜湖将成为绍兴的经济、文化、行政中心，属于绍兴的发展核心区域，如果要投资，稳妥的选择是核心区域的优质楼盘，而且房价稳定也是政府希望看到的，所以明年会有相关政策出台也不是不可能。所以如果你要投资，那么可以考虑一下镜湖的优质楼盘。
第三种情况，如果你在杭州上班，但是觉得杭州房价实在是无法消化，那么可以考虑在绍兴买房，推荐柯桥。大湾区时代，绍兴融杭进程加速，未来可以坐地铁直达萧山，在杭州上班，住在绍兴，也是一个选择。现在柯桥处于一个价格洼地，已经有越来越多的杭州人在柯桥买房了，既可以自住，也可以投资，考虑到未来将会开通直达杭州的地铁，升值空间很可能会超出预期。
楼事观察
于上周末在厦门人民大会堂听取了任志强先生的讲座，总体感悟是这样子的：
1、过去10年听了任总的，买房都发财了；
2、未来10年，因城镇化趋势使然、实际住房需求的存在等根本性因素，房价还是有空间的；
3、买房，一定是得从个人的实际情况出发，是刚性需求、改善需求或者是投资需求等。
4、一个城市的发展，主要看几个关键要素：产业发展、人口净流入情况、房产当前库存情况等等。
那么，回到绍兴是否适合购买，因对当地不甚了解，无法直接回答该问题。只能说，目前很多一、二线热点城市算是市场得低迷期，相比去年同期，房子是极具性价比。而对于一些三四线城市，伴随上一波房价要素转移，很多三四线城市对比一二线的低迷，却是热火朝天。这主要和购买力转移以及去库存周期到第一定程度发成质变均有直接关系，那么对于这类城市，还是从同类城市对比去看房价是否仍然存在空间，如有空间，那么出手是合适的，如果房价已然透支，那就未必。
摩雀
个人感觉有闲钱可以买，绍兴位置挺好的。贷款还是看看再说，毕竟现在绍兴都在跌价
159562945
绍兴本地人基本不买了。也可能为了孩子学区买一下，读完卖出。我母亲两套，我父亲两套，我自己两套。我就一个孩子。我房子给谁去。不过我打算卖几套去外地买房子。换个城市有点新鲜感。
香港法庭已烂
想在诸暨买一套，还在观望中，预计2022年以后会降百分之二十左右，2025年回疯涨。所以想再等等，2024年再买
