最新数据显示，2019年12月苏州新房的成交均价为22783元/㎡，环比微降2.87%。从6大区来看，4涨2跌。其中吴江区继续上涨，吴中区意外下跌最多，环比下跌4.44%。总体来看，苏州2019年12月商品住宅成交均价稳中微涨。
新房均价排位赛依次是：
姑苏区>工业园区>相城区>高新区>吴中区>吴江区
从区域来看
- 姑苏区商品住宅成交均价为33981元/㎡，环比微涨0.83%；
- 相城区商品住宅成交均价为25180元/㎡，环比微跌2.08%；
- 新区商品住宅成交均价为23524元/㎡，环比微涨0.61%；
- 园区商品住宅成交均价为33934元/㎡，环比微涨2.02%；
- 吴中区商品住宅成交为20925元/㎡，环比下跌4.44%；
- 吴江区 商品住宅成交均价为17585元/㎡，环比微涨1.48%。
那么，具体各个区域在售的这些项目价格怎么样呢？
工业园区
园区新盘在前两个月爆发后，新盘是越来越少了，而且性价比相当高，几乎是倒挂盘，唯一不足的就是户型均在100平以上，总价较其他几个区来说，还是不低的。
姑苏区
姑苏区内基本以高端改善主打，客源跟园区楼盘还是会有部分重叠，但是，对于有古城情节的买房人来说，永威姑胥府、华发公园首府等盘都是不错的选择。
高新区
上个月，高新区狮山可谓抢尽风头，价格都是在惊喜之外，所以预售证一出，房源基本就被锁定。另一方面就是通安、浒墅关等地的交付盘，也是赢得了买房人的欢心。
相城区
相城区较其他几个区，在12月份的就比较低调了，动作不多。
吴中区
吴中区算是厚积薄发的一个区域，房源供应量较为可观，尤其是下半年以来新盘面市量较多，甪直、木渎、环太湖、甚至吴中主城板块，今年都不缺“新面孔”的推出，因而，区域三四季度成交渐趋活跃。
吴江区
吴江区作为房源供应主力军之一，价格是最大的优势，尤其两个热门板块运东和太湖新城，一个刚需一个改善，划分的还很明确。
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