农在天涯
老家里房子很好也舍不得扒掉，现在在农村盖房也要三十多万。在县城买房子也是无奈之举，取媳妇要房要车很现实的农村，作为农村人特别是70和80后，压力太大了。日子一天天，想太多了没法过，只有想开点会越来越好！
好心情健康1
这个问题说说我的亲身感受和感觉吧。
我是村子里的，当前的状况是，村子里的人都从城里买房子了，最起码都是我们县里，但是呢，这个房子住的人都是年轻一辈的，最大的也就四十多岁，五十岁以上的还是愿意住在村子里，不愿住在县里，要住在县里都是为了帮忙看孩子，现在村子里好几个村子的小孩才能凑够像我们以前上学的时候的那种班级，所以学校也在不断减少，不断集中。
这个应该是一种趋势，因为更好的地方生活设施更齐全，生活也相对比较方便。所以，村里人进城，小城市的人去大城市，这样人口集中更加有利于提高资源的利用率，城市也更繁华，也更加的好管理，尤其是针对人口老龄化不断加剧，都像城市集中，也方便老人的生活和子女的照顾。
最后说说村子和农业，这个其实没啥好担心的，村里人逐步进入城里之后，村里的土地使用权会不断的集中，现在也是这种情况，机械操作也是大势所趋，农业设施不断更新换代，各种基础设施不断完善，更有利于农业摆脱靠天吃饭的囧地，我们村子里现在已经有人在计划购买无人机了，20000多，用于大规模的喷洒农药。
而且，村里土地使用权的集中耕种，也有利于种植作物的合理规划，大农业操作，不会像小户种植一样，踩不对市场的节点，经常性的造成供大于求或者供小于求的情景，然后农民大幅亏损或者农产品大幅涨价，也有利于农产品市场价格的稳定。
许愿的泥菩
原来我也是对县城买房嗤之以鼻，总以为直接去省会才是一步到位，去省会买房才是有眼光。
可是在省会看了一圈，突然尴尬发现我这点家底，在县级市买房后还有余款可以舒服的过日子，在省会买房就比较辛苦，特别是贷款的情况下以后会苦逼很多。综合考虑下，教育，医疗在省会并不比县级市好太多，工作上年轻人可以去省会或北上深，但对我来说，即使找工作，县市工资低点也没问题，县市消费也低啊。当然，我说的县级市，得差不多不是很差那种。
还有重要一点，亲戚朋友大部分都在县市城镇上。
有人说小孩以后要去省会工作咋办，其实那时候再给小孩付首付买个小点的也可以，进退自如。现在完全没必要考虑那么远。
至于说房产的投资性，现在几乎无意义。
而且现在也有点以后当养老房的考量，就打算选择在县市买房了。
个人觉得，适合自己经济实力的，才最好。强求去追求不切实际的生活，太累真没意思。
秋风山叶
这种担心完全是多余的，越是小县城空置房就越少。因为越是有钱人就越想进大城市买房，你见过有几个百万千万富翁在小县城买下几座房！
从我国城市发展趋势来看，未来十年是发展速度最快的十年，预计到2030年城镇化率将达到70%，2050年达到80%，这一数字是目前发达国家的水平。从现在起到2030年，将会有一亿以上的农村人口成为城镇居民，因为人口流动具有自下而上的流动性，因而小县城更加具有不会‘’断流‘’的优势。随着县城人口的向上流动，同样会有大批农民进城作为补充。随着城镇化进入城市群和都市圈时代，10年后的小县城也许和今天的村镇一样，不会轻易的自然消失。
当然也有人会担心未来的县城，命运和某些村庄那样，年轻人都走了，变成了空壳村。这种担心也不是完全多余的，如果真的出现这种情况，政府自然会想办法，居民集中在城里居住，从事各种生产劳动和工人正常上班一样。这不是幻想，信口开河，国外已有先例。所以，大家真的不要担心未来小县城会出现大量的空置房，在县城买房的农民将承担什么样的结果。
平淡如水5343
农村买县城，县城买市里，区域城市买中心城市的，这就是当前房地产市场的现状，也是推高房价的重要因素。
以河南为例吧，郑州现在是千万人口级的特大城市了，那么你到郑州周边郊区看看，有多少房子卖给了属于本地户口的人，可以说有一部分在附近上班的，还有一些在附近做生意的，但是更多的还是各个地区或者附近县城的。
视线往东到开封看看，在开封西区，买房的主力军大部分来自郑州和开封下辖的通许杞县两地。因为尉氏离郑州比较近，很多买房都在郑州，兰考发展的势头甚至比开封强劲，兰考人选择在开封的也不多。若不是这些人支撑着，那么仅靠本地的这一百万人，东一个几十万平的大盘，西一个上百万平的小区，能卖得掉吗？
河南县城的房价，大部分都在三至五千左右。同样的道理，县城买房的，基本都是周边农民。农民其实并不在县城住，买房的原因不外乎两点，第一是为了孩子，第二是为了面子。
现在农村娶媳妇也是要求房子车子，至于买个房子是不是实用，谁来住都无所谓，最主要的是先占个位置，把老子的钱尽量多拿过来点算自己名下才是最主要的想法。
而且，农村以及小型城市一直处于人口净流出型的，很多新开发的小区楼高耸云，外观真是高大上的不得了。但是晚上去看看，估计连鬼都看不到。
到最后，房子肯定是没多少用处的，你在哪里工作生活，有个住的地方足矣。现在在县城和小城市做房产投资，到时候你哭天无泪也不一定能找到接盘侠。
白酒有黑幕
这个问题，在小县城和一些农村的村镇是很多人比较关心的问题。实际从近两年来看，小县城里的房子，确实有很多的闲置。这个问题不光是小县城，一些农村的村庄，其中50%都闲着。这与中国的人口逐渐减少和年轻人都去城里发展，有非常大的关系。小县城就像农村一样，会有很多的闲置房。当然，县城毕竟各方面都优于农村闲置房，随着价格的波动，慢慢会销售出去。
而那些在县城，已经购买房子的，会有什么样的结果？我个人认为，没有什么结果。就是正常的生活居住。通过房子想变高价再卖出去，这个年代已经过去了。而房价下跌很多，也是不可能的。
由于农村出外打工或出外发展的人越来越多。特别是农村的教育，非常跟不上。有的小学只有几十个人。最大的小学，也只有几百人。为了自己的子女有更好的发展，和受到良好的教育。很多人都会去县城买房。从而让自己的孩子在县城，接受良好的教育。对于这些刚需用房的人来说，房价的高低对他们已经没有什么意义。在小县城买房，图的是方便，子女的教育，购物，医疗出行等等。所以在小县城买房还是有很大的发展空间。比起农村，毕竟更上了一层楼。
开心快乐刘哥
现在是农村去县城，县城去中心市，中心市去省会，层层分化，这是经济发展规率，对于农村也是无赖之举，现在农村你在县城没有一套房，怎么说媳妇？现在说媳妇都是房子车子，没有没法办啊，先别说工作，孩子以后的教育，生活配套等，谁都想好，谁不想好去县城，现在是想不想的问题，而是没有连基本的媳妇都说不到，逼着你去接县城房产，这是农村丈母娘刚需啊。这就是县城房产必须会由农民接盘的后果。
感恩的心89273
之前我就回答过关于空置率的问题，现在终于有人开始关注小县城的空置问题了。
从目前来看，小县城的空置率并不太高，为什么这么说呢，其实是市场原因造成的。
因为作为小县城来说，整个的人口数量也就几十万人口，而且工业和农业相对稳定，对于炒房团，和大型开发商来说，是蚊子腿的肉，现在基本商没有怎么关注它们。小县城的基本上是本地的开发商在开发。
正是由于这些原因，所以说小县城的房子，才是真正的房住不炒的，回归了房子的居住属性。而且现在小县城大部分吸收的是本县区的农村年轻人口。空置率不会突然的增大。
所以说小城市适合安居乐业，大城市适合拼命打拼，现在的年轻人是有自己的选择的。
至于农村农民的未来发展，我的主页有专门的文章，感兴趣的话可以去看一下。
峰神pHq
作为一个财经工作者，我觉得未来县城的空置房子还将有所增长，因为不少的县城人口会向市级城市甚至更大的城市流动，县城人口未来增长有限，而农民到县城购买房子的经济能力也有限，由此未来县城的房子还将有大量空置房出现。
而在县城购房的农民不仅影响自己从事农业生产，而且还因为购房花光了积蓄，甚至还背负了一定债务，在一定程度上会影响未来的养老；而且，县城房子价格如果下跌，也会导致家庭财富的缩小，更对农民产生较大的打击或心里压力。而如果在城市找不到工作，然后回哪农村居住，而在县城空置的房子也有可能租不出去，则更会形成损失。
但这一切都是没有办法 的，农民也是无能为力的。
开伟观察
1.为了面子，盲目跟风在县城买房子。很好，面子这么多年足够了吧，有人非常瞧得起你吗？
2.为了投资在县城买房。想必现在县城的房价相比较以前肯定已经涨了，那你可以卖了走人啊，卖的掉吗？
3.为了子女教育在县城买房。那就踏踏实实滴，不多想！
未来会怎么样，如果你目前无法左右，请踏实做好自己。
