在如今房價高昂的今天，人們對於“房屋面積”可謂是又愛又恨。對於面積，更多購房者當然是喜歡房子越大越好，但無奈的是，房子越大，價格就越貴了，此時，複式房就出現了，面積大了一層，價格卻不變，這對很多人來說都是一種吸引，當然了，也有很多人不喜歡複式，複式到底好不好？小編就給大家好好介紹下。
一、什麼是複式房？
作為一種新概念產生的房屋，複式房屋一推出就很受歡迎，它主要是指一層，但層高較普通的房屋（通常是2．7米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。
當然了，開發商這樣的設計也是很棒的，他們本身的出發點就是想在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率，這種做法是為適應空間極其缺乏的情況而產生的。
二、要注意的是複式和躍層是不同的
市場上各種各樣的戶型都很多，其中就容易將躍層和複式當做一回事，但複式房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。
而這個在設計裡多出來的這一部分，也就是夾層了，它是可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式（上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間），與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。
但躍層就完全不同了，僅僅是從設計的角度來看會發現，躍層在設計的時候，上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯繫，和複式房屋的空間是兩種不同的類型。
三、複式的優缺點
1、缺點
挑選戶型時，人們都知道要看戶型的進深和開間，而複式房的戶型比較寬大，而進深比較小，因此採用內廓式的平面組合的話，就肯定會有一部分戶型的採光受到影響，而且會導致戶型朝向的不佳。
還有，很多購房者都以為複式住宅是兩層樓的格局，但事實上，它並不是真正意義上的＂兩層樓＂。所以，在將空間分割成上下兩層後必然會使這兩層在層高上受到一些影響。
另外，複式房因為在設計上要有樓梯，所以裝修成本增加。因為隔層的關係，會讓很多區域的層高壓縮，例如廚房高度不夠，還有貯藏間較大，但層高不夠，很難充分利用。
2、優點
最突出的優點肯定是房屋面積了，一般來說，因為住宅面積提高了，所以複式房的空間使用率會比普通住宅多出很多。
還有，開發商為了迎合廣大購房者的心思以及愛好，也會通過隔層的設計，複式住宅相對於普通住宅多擴展出了很多的使用空間，空間劃分的多樣性也比較豐富，也可以增加很多創意的元素。
以上就是本文的全部內容了。買房時，如果可以的話，相信人們都是想一步到位買大房子的，畢竟沒有哪個購房者會嫌棄房子太大的，但如今房價實在是太高了，大房子實在是承擔不過，所以，就選擇了複式房，不過總的來說，複式的缺點是大於優點的，從設計上來說，不太適合普通老百姓，尤其對於有孩子和老人的家庭。
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