宁婕
农村都是一户一宅，进城买房的可以退出宅基地，本身宅基地在农村都不够用，城里人在进村买，那不是更紧张了吗。再说了城里人在城里有房子，再在农村买在基地盖房或炒作也不公平啊，农村一户一宅，城里也应该一户一套。如果法律法规只为农村设定，时间长了会动乱的。不利于社会团结和稳定。
翱翔131086247
城市老人过着舒适安逸的生活，有的却羡慕山青水秀、空气新鲜、视野宽阔的农村。毕竟城市人的收入比农村高得多，想到农村买块宅基地修房建屋度过他们的老年生活。其实城里人在农村买不了宅基地，而且“这个口子不能开”。这是因为:
宅基地与集体经济组织成员的权利和利益相联系。农村的宅基地是非农户口人群的“专属品”。也就是说，农民是农村经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或者农户的名义申请宅基地。农村宅基地本身就具有一定的福利性质，这种福利主要表现在农民能够廉价甚至无偿得到宅基地，并获得基本的生活条件。土地的有限性决定了集体经济组织以外的人员不能申请、得到或购买宅基地。由于城市居民户口的性质决定了他们不能在农村买到宅基地。如果“开了口子”，也是蚕食集体利益。
农村宅基地是“三权分置”，所有权归集体。完善农村宅基地和闲置农房政策，宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，是农村工作会议提出的要求。也就是说，农民的宅基地和闲置房归集体所有，农村的土地是每一个农民的共同财产。农民只有宅基使用权，而没有私自买卖权。如果允许城里人在农村购买宅基地，会违背集体土地用途管制的原则。
农民会吃亏，容易引起社会的不稳定性。农民文化水平不高，眼界不宽，又因为穷怕了，放城里人一忽悠，拿出可能农民这辈子都没有见过那么多的钱，不免心动。把宅基地卖了，有的人会去城里买房子，但卖宅基地的那点钱，根本不够。农民连自己住的地方都不知在哪里？不但是农民最终吃亏，还会为安身立命出现社会的不稳定性。
国土资源部原部长姜大明说过“城里人到农村买宅基地这个口子不能开，按规划严格实行土地用途管制这个原则不能突破”。足见国家对土地政策的长远打算，城里人到农村买宅基地的开口子国家政策是不允许的。也就不可能“开这个口子”。
为生活而提神
大家可能都听过这么一句话，那就“城里人到农村买宅基地不能开”，这是为什么呢？宅基地在农村是怎样的一种存在呢？让我们一起来了解了解宅基地。
我们要知道，我国的土地制度是社会主义公有制，农村的土地制度为集体所有制，宅基地就属于村集体给农民建房以满足居住，农民只有宅基地的使用权，不可以随便改变宅基地的用途，其所有权归村集体所。因此也不可以随便买卖。
在2018年1月15日召开的全国国土资源会议上提出了城里人到农村买宅基地这个口子不能开。有以下几种原因。
第一是宅基地属于农村居民的独有福利。城镇居民无法享有。
我相信很多人都听过这么一句话，那就是农村户口越来越值钱了，为什么这么说呢，与其说农村户口越来越值钱，还不如说宅基地越来越值钱。按照我国的法律看，国家严格执行“一户一宅”，不允许宅基地随意转让和买卖。
第二口子一旦开，农民的权益将受损，我国目前在很多地方有宅基地改革试点，城镇居民可以通过合法渠道获得宅基地的使用权，没有所有权，并且过程挺麻烦的，城镇居民在宅基地上建房需要经过审批，符合规范才可以。
第三冲击我国的土地所有制度，城里人到农村购买宅基地，实质上导致了集体土地的“流失”，把土地从村集体流转出去，成为了国有土地和集体土地之间的“灰色土地。
第四影响农村的土地供需，城里人到农村购买宅基地，一般是闲置，都是为了升值，而不是为了居住。
而对于农村人来说，宅基地用于居住，（分家，结婚，娶妻生子等。）如果放开这个口子，会对农村土地带来不利影响，造成冲击失衡，土地集中等。
第五影响社会公平和更加剧贫富差距，穷人连居住的地方都没有，富人好多房。
总的来说城里人到农村购买宅基地这个口子一定不可以开，这也是对农民的一种保护，否则这个口子一旦打开，很多农民甚至“屋立锥之地”，那是很可怕的景象！对此，你有什么看法呢？你觉得这个口子应不应该开呢？
悠然智在UNIJOY
为什么不能开！
都说是为了农民好！怎么为农民好啦？答:农民把宅基地卖了，以后就没地方落脚了。
什么道理！
既然这样，城市的房子也干脆不要买卖！难道城里人把房子卖了，把钱用掉啦就有地方落脚！难道是国家更照顾农民？
我也是农民，在农村也有宅基地！我的理解是农村宅基地产权不放开，大部分中国农村将永远没有发展的机会！
农村最重要的财富是什么？土地，宅基地。这两样你不允许确权流通，农村靠什么发展？发展无非就是资金，技术，人才，农村除了土地跟宅基地能把这些吸引过来，还有什么有诱惑力！
希望政府不要总是用过去的惯性思维考虑问题！也许是我考虑的不周，但目前大家关于农村宅基地不能买卖的观点不足以说服我这个农村人！
奔跑吧壁虎
印发的《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》（以下简称《意见》）提出，允许村集体在农民自愿前提下，依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市。
仍然强调，“城里人到农村买宅基地的口子不能开，按规划严格实行土地用途管制的原则不能突破，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆”三大原则。
关于原因林林总总。
无外乎土地政策，保护农民利益等等，但是这样的政策是适合历史发展么，近的如计划生育政策的变革，稍微远的如小岗村从人民公社的集体大锅饭到分户包产责任制，总之历史发展的，时代是进步的，土地改革一直是在我国进行着。
如果允许城市人到农村购买宅基地谁最高兴呢，当然是城市人，终于可以自己购买土地使用权，可以盖自己的别墅了，盖别墅同城市商品房的价格相比差距巨大，城市几十平米的商品房可以在宅基地盖几百平米住宅。
同时拥有宅基地农民也是高兴的，宅基地可以流通，价值马上升值数倍、数十倍，谁不高兴。至于转让与否，在于农民自己。政府也可以在转让使用权过程中收取税费用，也可受益。
一旦撕开这个口子，不仅仅是刚需的人会去农村买宅基地，那些富人更是会去买宅基地（他买的面积比刚需人群还要大的多），那么长久以往，真正的穷人（多指农村人），将会没有一村土地可以安身。
贾素飞征地拆迁律师
这个决定就是个错误，为什么，因为，一，现在农民在城里打工，已不是传统上的农民，他们有选择生活居住的自由。二如果宅基地老宅不变钱，只会烂掉，农民辛苦几百年的积蓄变零。三，农民都走了，剩下空心村，消亡村，本来有买客上门付钱买走一些家当可以变现，可是城里人又不能买，哪谁会去买呢，吃亏的还是农民自己。四，农民和城市居民都是中国国民，何必分出身份作贱自己，有人喜欢城里买房，有人经济差一点喜欢农村生活，用劳动补足生活需要，也是市场经济。五，集体经济已经被联产承包替代，三权分置，乡村和城市互通已无法律财产障碍。六，几个老头老太和懒鬼在农村恍恍惚惚贪吃补贴的想法已过时，乡村振兴不靠他们几个鬼，靠城乡互通才是真道理。
太阳神194326191
房地产公司要倒闭，地方政府土地财政收不上，也许连累官爷发工资困难了
手机用户66440916336
因为国家正在全力推进城镇化建设，让绝大多数农民变成市民，然后拆掉民居，推平宅基地，平整好大片农田，实现机械化耕作，真正建成社会主义新农村。
如果让城里人下乡随意建房，东一家，西一户，分散居住，就会制约农村发展，永远实现不了农村城市化，机械化大农业就会成为一句空话了。
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大家好，我是“农策分析”，一位长期在基层工作的三农工作者，下面，就结合工作实际，来分享一下自己的看法：
在我看来，之所以“城里人到农村买宅基地的口子不能开”，其目的往小里说是为了保护农民的切身利益不受损失，往大里说是为了维护社会的长久稳定。
土地是农民最为富有的资产
农民与城市户口的居民相比，显著的一个特征就是拥有属于自己的土地，包括对耕地的承包经营权和宅基地的无偿使用权。宅基地，是村民作为村集体成员才能享有的，用来建设生活和居住房屋的村集体土地，是一种无偿使用的、带有福利属性的权利。我们的法律法规也明确规定，禁止城镇居民购买农村宅基地。在农产品价格普遍不高的当下，土地是农民最为富有的资产。
一旦允许城里人到农村购买宅基地，会引起怎样的后果？
一、农村宅基地价格“水涨船高”。一旦允许城里人到农村购买宅基地，更多的社会资本肯定会注入农村宅基地市场，宅基地的价格肯定会像近些年的商品房一样，价格会越来越高。
二、越来越多的农民失去宅基地。按照“一户一宅”的宅基地政策和“出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的，不会被批准”的规定，将自己宅基地出售给城里人的农民，再想申请宅基地，是不会被批准的，那么，就以为着这部分农民就失去了自己在农村的宅基地。
三、商品房价格将“不降反升”。许多人会说，允许城里人到农村购买宅基地，城市商品房的价格肯定会下降，其实不然。因为“一户一宅”政策的限制，农村宅基地的总量是一个相对稳定的数字，而农民出售了自家的宅基地之后，其选择有两种，要么再买一处宅基地，要么进程买商品房，这样一来，势必会引起城市商品房价格的上涨，到那时，蒙受损失的还是农民。
四、进一步增加农民的负担。正如前面所分析的一样，农民将自家的宅基地卖了，又不能重新申请宅基地，只能购买他人的宅基地或者进程购买商品房，而不管是宅基地还是商品房，价格肯定会越来越高，到头来，人们会发现，要想再有一处属于自己的家，是难之有难。
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