烛光一点

农村自建房两层半，现在已经占据了农村现有房屋的半数以上，因为无论从外观、建筑、经济和实用等方面来看，最符合当今农村家庭的实际，深受农民的喜爱。

2.两层半的房屋建设，从经济的角度考虑，无论从房屋的建造、装修等来权衡，用料、用工等都比较经济实惠。

其次说说农村自建房两层半的空间利用率。1.以整体的空间来说，这样的房屋建造足够一家四五口人的居住，还可以留一两间作为客房，作为亲朋好友待客使用。

2.房屋周边的余地，可以种上自己喜欢的果树，中间再套种上蔬菜，一个丰硕的花果园子就出来了，同时也覆盖了建设基础时开挖的痕迹，也搞好了环境。

3.楼上多出来的半层空间，可以竖起几根轻钢搭个玻璃瓦或者彩钢瓦，顺带钢丝编个鸟笼放上几只鸟，墙脚搞个小鱼池，摆上几块吸水石，种上猪绒草等水生植物并养上几条鱼，摆个茶桌，放上几个凳子。这样既规避了平顶房漏水的风险又增加了储物空间。如有闲情逸致，还可以在这里烧烤、喝酒、看夕阳日落，岂不更美！

第三点就是既合理的利用了空间，也把美好生活的向往通过自己房屋的建造构现出来。如今的农村已经不是过去的农村，就如我图片中展示的一样，这里是我们当地一个新农村建设的范本，无论远观还是近看，房屋美观大方、错落有致，街道、村巷整齐划一，环境优美！我喜欢我的家乡，你喜欢这样的人居环境吗？（图文原创）

我是花腰妹，欢迎关注我一起留言交流！

花腰妹

其实两层半就是指两楼一底，虽然整体结构是三层，但第三层没有盖满，有1/2是阳台，另一半则是住房。

我家的房子就是两层半，建筑面积110个平方，加起来就是270个平方左右，是前几年村里批地基盖的。唯一不好的就是房子是统一规划的连体房，没有花园。

在我家盖房子的时候记得是2008年，那时我还比较年轻，虽然是请人盖，但还是避免不了受苦，那个时候工价不贵，一个人一天约为三十五元加二顿饭，钢筋四千一吨，水泥三百多元一吨，红砖大概是几角钱一块。

所以盖下来，除了一楼的钢筋施得多一点，费用高一点外，往上每加的一层费用约为三万。两层半的滑房子不连装修，盖下来也就十五万左右。

当然还得根据所用的钢筋规格和水泥标号来定，用的好的钱就高一点，要是用了质量不好的水泥，楼顶就会漏雨，那么就要在顶上做一层防水，建下来就不止十五万了。

我们这里，在很久以前，人们住的是一楼一底，这种的一楼一底的建筑是土坯房，也叫做土掌房，全部材料都是用土和木材建成的。

到了八九十年代，人们把土坯房拆了，改建为土木结构的瓦房，慢慢的，瓦房前面加了个钢混水磨石阳台的建筑出现了，在当时，这是非常讲究的建筑，表示主人家很有钱。

到了后来，越来越多的钢筋水泥住房出现了，也就是题主所说的两层半，这种两层半的房子一开始都是用马牙石磨出来的外墙，内部地板也是马牙石磨的，因为当时还没有地板砖。

现在人们盖的两层半，从我家盖房子到前年以前，外墙都是贴了瓷砖的，但之外的房子，外墙都是刷涂料，规定不准贴瓷砖了。

人类住的房子，一步一步的由土坯房改建成钢筋水泥房，这是时代进步的标志，说明人们的智慧越来越高，日子越来越好过。

也说明了，我们农村人的生活一天比一天好，吃穿住行都改变了，住的房子也越来越宽敞明亮了，这说明是一个国家稳定，国泰民安，欣欣向荣的标志。

泥糖小丫

现在农村条件好了，很多以前的老土坯房，或者红砖房都推倒了，建成现在的小洋楼。在我们村里，基本上百分之五六十的都新建了房子。我家的房子也是在2010年的时候，重新修建的，而且我家的房子就正好是题主种说“两层半”楼房。

其实，在比这更好之前，村里也有一批条件好的，就提早修建的楼房。那会儿修建楼房，最多就30000块。那会儿的楼房，就是我们现在说的正好两层楼，也就是两层带一帽的说法。出现“两层半”这种说法，还是在2010年左右，而且特别流行这种做法。比较流行的有“两层半、一层半”等形式的。

那么，“两层半”具体是什么意思了，其实，也比较简单理解。一般来说我们做房子，高3－3.5米左右，就会盖一层楼板。这样的，我们就说成一层，而两层半，就是只盖了两次楼板，且第二层楼板上，还起了半层楼高的墙，然后在盖的三角顶。对于“二层半”这种建房形式，我们也叫“假三层”，意思是没真的盖三层。最顶上的半层，屋的中间有一人高，而靠墙边，就只有1米高左右。

那么，为什么农村突然兴起了这种“两层半”的楼房呢？有什么好处呢？

一、从实用的角度来说。生活在农村的人，大都会有这样的一个月习惯。即使一些用不上的物件，老人们也舍不得丢。于是，只要家里有空的地方，就堆满了各种各样的旧物件，而且留着只是蒙灰尘。如果我们要丢，他们就总会说，可能以后有用。于是，家里的东西越来越多，原本宽敞的房屋，却感觉越来越小。而修建的那个顶楼半层，就是为了存放各种杂物的。

其实，这个半层的作用，绝对不单单这么点作用。因为现在农村里，各种水泥地面也越来越多，农村也变得更热了。住在二层楼，就有一个非常明显的感觉，楼上太热了。但是在修建了半层顶楼主以后，隔热效果就好了非常的多。

二、从攀比风气来说。在农村里，攀比之风，还是非常强的。邻里之间，少不了各种攀比。比如你家的房子修了多好，那么我也要和你一样高，甚至比较还高。所以为了体现房子的大，加个半层，刚好可以压隔壁半个头。

三、从性价比上来说。以前修建房子，大家都是在砌好了二层墙以后，就直接封顶，而并不会盖二层楼板，为的就是节省一层的楼板钱。那也得有一万左右吧。所以现在大家尽然知道盖楼板的好，那么既然花了两层楼板的钱，就多买些砖，再往上砌个半层，既花不了多少钱，又可以让房子看着大，空间也大。这样多么划算了。

着迷大乡村

农村自建房现在流行两层半，很多人就不明白了，这个两层半的“半”又是啥意思？难道还能做个一米多两米的层高算半层？其实不是这样的，今天我就跟大家来聊聊这个“两层半”到底是啥意思。（为了直观说明问题，图片全部采用两层半的房子）

现在的农民自建房，两层半还真的占据了很大一部分比例。这也是这个层数有很多的优点，比如说整体造型美观别致，房屋面积又足够使用，一点都不会造成浪费，这可能也就是很多人选择两层半的原因。

“两层半”并不是说上面的第三层只有半层高，而是说的第三层的面积，只要不够一整层，都可以说是两层半。

两层半其实只是农村自建房一个折中的做法，为什么这样说呢？比如说三层太浪费，用不了那么多，二层有太少，房间不够。也有的人选择两层半，只是想在三楼上有一个足够面积的露台，可以种花、种菜、种葡萄，平白多了一个休闲所在。

当然，最原始状态的两层半，是根据农村的需要而形成的。农村刚刚开始建两三层楼房的时候，很多人家里没有足够的晾晒场地，农作物收回来之后就只有搬运到去楼顶晾晒。

这样的情况如果还跟以前一样，把谷仓放在一楼，那确实来来去去太辛苦了，所以大家就在第二层上面再做一定面积的房子，用来储藏晒干之后的稻谷、玉米之类的粮食产品。也就是这样，慢慢才演变成现在的“两层半”的说法。

我认为“两层半”是一个很好的结构形式，除了美观，易于造型之外，确实是非常实用，对于农村来说也算是比较理想的一种做法。不满大家说，我04年做的房子，也是选择了两层半，一直到现在，我觉得还是比较满意这个层数。

大家认为我说的有道理吗？请留言关注，放一大波两层半图片给大家看看。（图片来自网络）

农民也优雅

如今很多城里人想回农村去建农房，因为感觉农房住着宽敞又舒适，比城里窄窄的楼房要好的多，当然现在回去盖的楼房可不是过去那些平房了，而是两三层高，在各种层数里边，有一种最适合的建筑方式，叫“两层半”，不知道大家有没有见过。

所谓两层半并不是说，底下建两层，最顶上的只建个半层，加起来就是两层半。而是说假设审批的宅基地是100平的，那么就有可能一层盖100平，二层建造100平，等到第三层就不需要全盖满，只盖50平就够了。之所以会有这种建造方式，一方面是为了节约土地资源，在有限的面积上充分利用了空间资源，另一方面也是为了方便。

其实一般家庭盖一层都够住，更别说盖两层了，盖三层四层的那得是多大的家口，盖的层数越多那肯定花费就越大。而盖两层半，另外半边就是一个大平台，平台可以充分利用起来，夏天的时候在平台上是一个大的遮阳网，一家人在上面烧烤非常不错；有的人家里种粮食，但是门前又没有大的晒坪，这个时候就可以拎到房顶上来晾晒；平台还可以种些花花草草，甚至是用泡沫箱种蔬菜。总之可利用的好处特别多，比全盖成房子要实用的多。

我们家这里一般都是一层的平房，盖两层以上的比较少。一是因为邻居们都不允许，我们北方农村有一个不成文的规定，那就是如果相邻两家的房子比自己家的高，那就会对自家运势不好，所以想要盖两层或者两层半的房子，要经过邻居的同意，否则可能建造的不会很顺利。而南方因为阴雨天气多，一楼比较潮湿，所以通常都会建造两层以上，一楼用来做饭或者是厕所，二楼以上住人。很适合这种两层半的建造模式，节省建造成本，充分利用空间。

也难怪大家现在都想回农村盖房子，如果能在村里盖上这样一个两层半的小屋，装修的漂漂亮亮的，屋顶上一半用来做小阳台，真的感觉像在住大别墅，真的是挺棒的。

一品小十六

最近这些年，随着大部分农村地区的经济面貌的改善，已经有越来越多的农民开始重新建设自家的房屋。就像我们当地过去以传统的砖瓦房为主，而现在基本都改建成钢筋混凝土结构的水泥2层或3层小楼，有一些装修设计比较漂亮的农村家庭，甚至可以称之为乡村小别墅。而这些农村自建房大多处于两层或者两层半的样式。那么为什么会出现这样的概念呢？今天止茶就和大家来聊一聊这个话题。

第一，较早建房都以两层为主

在农村里面建造房屋，一方面是要考虑到宅基地的建筑面积，另外一方面要考虑到自己的经济能力。在我们当地农村较早建房的一批人家，大多是以两层为主。也就是说他们不存在两层半的概念，到二层封顶就结束了。像这样盖房子的人家建房的时间都比较早。那时候人们对于农村房屋的设计没有特别时尚的观念，认为只要适用好住就够了，而且当时盖房子比较贵，家里的积蓄也不太多，所以一般盖了二层就结束了，很少再加一层。甚至有一些人家专门建造的房屋只有一层半。到2楼的时候留一半建房，另一半直接变成平台，可以作为家庭晒场，晒谷子晒衣服都非常方便。

第二，农村自建房二层半是个什么概念？

在中国农村盖房子的样式并不完全相同，在有一些地方二层半指的是盖两层，然后再加盖半层尖顶，形成一个阁楼的样式。这样的话，阁楼上可以作为房间使用，也可以作为仓库使用，在外观上来看也非常漂亮大方。另外一种二层半的概念是指整体落地盖两层，另外第3层的时候盖一半，另外一半做成阳台或者平台。这时候第3层并不是完全的尖顶形状，而是跟下面两层没有任何区别，只不过是盖的房间少一些而已。在我们当地所指的二层半说的就是后面这种说法。

第三，近几年农村盖房主要是以二层半为主

可以说这几年农村盖房子的风尚跟过去已经有了显著的差别。现在农村盖房子不仅要求适用舒适，而且还要求外观好看。所以在农村房屋设计的时候，显得更加合理，更加漂亮。再加上农民的经济收入水平在逐渐的提高，而很多建筑材料的费用却在下降。所以农民有足够的金钱来建造更加漂亮的房屋。因此现在很多农民家庭盖房都以二层半为主，甚至有的盖三层半。

对于农村盖房子来说，首先要搞清楚的是必须符合当地的标准，比如说建筑面积，比如说宅基地的申请条件。就在符合当地政策的情况下盖房子才能得到确权，才能算是合法的自建房。其次农村建房子不管是建二层也好，还是建二层半也好，只要经济能力许可，只要符合当地的政策措施，那都是农民的自愿选择。对于我来讲，个人觉得在家庭人口较多的情况下，盖两层半肯定比两层要更好一些。当然这只是我个人的看法，如果你有什么更好的意见或者建议，欢迎您在下面留言说说您的观点和想法，感谢您的阅读。

止茶

随着前两年农村宅基地确权后，越来越多的农民开始认识到宅基地的重要性，纷纷开始盖起了新房。以前人们在盖房子时，大多都是只盖平房，但是这几年农民的生活越来越好，普通平房已经不能满足人们了，所以二层小楼、三层小楼在农村越来越常见。其实在农村的自建房中，除了二层和三层楼以外，还有一种两层半的楼房，那么两层半是什么概念？为什么人们会盖两层半的楼房呢？

在我们村子中，二层半的楼房实在是太常见了，在以前还有一层半的平房。两层就不用解释了，我们来看一下什么是“半”。“半”指的是在两层楼房的基础之上，在往上上面盖半层，这半层并不是平房，而是只有一米多高的小瓦房，瓦房顾名思义便是房顶为瓦片，也就是楼房以上的半层的房顶是斜面并铺有瓦片的。那么人们为什么会在楼房的上面多盖半层的瓦房呢？

原因一，防水。瓦房在我国的南方很常见，因为那里的降雨比较多，如果像北方一样盖成平房的话，时间久了房子便会出现漏雨的情况，而盖成瓦房的话，下过雨后雨水并不会在房顶上停留太久的时间，所以出现漏雨的概率会很低。所以在楼房的上面再盖半层的瓦房，可以避免漏雨情况的发生。

原因二，降温保暖。近几年我们北方的夏天的气温也很高，为了避免阳光直接照射到房顶上时屋内的温度升高，在楼房的上面再多盖半层瓦房，因为阳光直接照射到瓦房的房顶上，瓦房内的温度便会升高，因为和下面的楼房还有一定的距离，所以人们居住的屋内气温并不会升高。瓦房除了降温以外，还有保暖，冬天北方都会供暖，因为暖空气会向上走，如果是平房的话，暖空气便会流失掉，而在楼房的上面加盖半层，可以有效避免暖空气的流失。

原因三，农民不再需要晾晒粮食的平台。在以前人们之所以都会盖平房，是方便粮食收获后有地方能晾晒，但是近几年大多数农民在将粮食收获后，直接便会将粮食卖掉，并不像以前一样需要有平台晾晒，随着平房的利用率越来越低，自然便会慢慢被淘汰。

综上所述，农民之所以会在盖房子时盖成一层半或两层半，主要是因为社会在变化导致。你们那里盖房子时会多盖半层吗？你觉得两层半的房子还有哪些优点？欢迎大家回复讨论。

悠悠乡村路

农村自建房，两层半是个什么概念？你怎么看？

农村自建房的两层半其实就是一层楼面积的一半，比和说二楼面积100平米，半层就是50平米左右。而不是说层高4米的一半2米。

农村自建房有两层半，也有三层半。建三层半有点浪费，一般是宅基地少于80平米的才建，建三层半是为了多几个房间。有些人为了面子，钱也够用，就建了三层半。建三层半也有一个好处，就是给二楼隔热。

农村自建房，还是两层半的多。这个半层要建成“7”字形才好看，如果在房子后面建一排“一”字形房间，造形太简单不美观。还有很多人把半层建成斜顶房，费用高一点，但好看。

农村自建房，建两层半，房间够用，也可以了。缺点是：没有建满的半层楼夏天较热。

总之，自建房要看家庭实际情况，家庭人员多，房子要多建几个房间。经济状况好的，建三层半，也没什么不可以。

繁华规定

在农村现在基本上家家户户都是小洋楼，尤其这两年的土地确权行动，让很多农村人意识到了农村宅基地的重要性，因此这几年农村修房子的人也非常多。而且再加上现在农村宅基地审批越来越严格，甚至有的农村地区已经停止了农村宅基地审批工作，所以即便现在农村修房子造价不便宜，仍然很多人热衷于在农村修建自己的房屋。

在农村修的自己的房屋，用咱们农村人的话就是说在家里面有了根。但是在农村很多地方，修的小洋楼我们都叫做“两层半”，那么这个“两层半”到底是什么意思呢？为什么我们农村人修房子喜欢修成“两层半”呢？这两个问题相信大家都比较好奇，今天早上就来给大家说道说道这两个问题。

第一，什么样的房屋叫做两层半？

“两层半”实际上我们要分开来看，“半”指的是屋瓦面防水层，那么“两层半”意思就是两层混凝土现浇房屋上边再加一个屋瓦面防水层。所以两层半实际上也有很强的地域特征，并非针对我们国家任何地区都适用，比如说西北宁夏地区，一年的降雨量非常少，而且这些地区纬度又比较高，所以夏天的时候温度也不会特别高，所以宁夏地区农村很多人修房子就只修两层，并不要上边的屋瓦面防水层。与此相反的是我们国家南方地区，因为降雨量比较多，要么就是夏天气温太高，如果仅仅依靠现浇屋顶的话，一方面容易发生漏水，另一方面夏天的时候太阳晒在屋顶上边，屋子里面太热了，所以在现浇楼层上边再加一个屋瓦面做防水和隔热作用。

第二，为什么农村人喜欢把自己家的房子修成两层半？

通过上边我们知道了“两层半”房屋结构可以有效的一道防水和隔热作用，但是这两个作用只是最基本的作用，农村很多人修两层半的时候，喜欢把这半层修得比较高一些，其实修高一些也是有很多其他的考虑的：首先修高一些隔热效果会好很多，第二修高一些上边的半层可以当做杂物间，

实际上在农村修房子不光是简简单单的修房子，还牵扯着邻里之间的相互攀比，而在农村很多地区都限制了标准楼层的高度，比如说我们这里要求两层楼高度不超过6.3米。一些愚昧的农村人以为自己家房屋修得比别人高一些，就代表着自己能够压别人一头，所以在修建上边的半层的时候，也喜欢修的比邻居要的高一些，这样以来自己的房顶比邻居要高，象征着自己能够压住别人，实际上这种想法是愚昧和没有科学道理的，不过有的农村人就喜欢争一些毫无意义的事情，在老张看来在农村修房子是用来给自己家住的，还是要根据自己的经济条件和实用性来综合考量，不必要盲目的跟风别人，至于攀比更是毫无意义！

老张谈三农

问：农村自建房常有两层半或三层半的说法，这个半层是啥子概念？

不完整的一层都算半层，并非真正意义上二分之一层，更不是只有半楼高的一层。

如今在农村修房子，除了享受易地搬迁、危房改造之类补助的自建房之外，农民自筹资金修建房很少只修一层，即便举债或前后持续修建好几年，也要建成两三层的楼房。然而，近些年带有别墅设计风格的农村自建房冒出了半层的说法，那这个半层是什么概念呢？只有半层楼高的房子当如何居住呢？

一、半层并非真只有半层

起初，刺楸第一次听到两层半、三层半自建房顿时就心生疑惑，不解为何半层楼的房子竟然还能发挥正常的居住生活功能。之所以会有如此疑惑，主要是因为我们这里很少有半层的说法，近些年陆续建成的自建房大部分是上世纪90年代普通农房风格，较之前的土坯房已算进步不小，至今还没有一座别墅风格的自建房。

后来很长一段时间，刺楸一直认为别人所说的半层就是楼顶的闷顶层阁楼，毕竟闷顶层阁楼空间不大，一些空间还不足1.2米，某些施工队也只按半层面积收方计算工钱。

其实，刺楸前不久方知，半层并非指楼层高度只是正常的一半，而是指那种楼层未完全封闭利用完、也就是拥有露台的楼层。

二、半层的由来

以前农民建的房都是四四方方的，楼顶要么修整层，要么就就不修。半层的出现，有几个原因。

1、审批的要求。近些年，各地对自建房审批的要求不一，总体上趋于严格，除了在占地面积上做了规定，在楼层和跨度也有所要求。

2、设计风格。与以往楼顶要么不做坡屋顶，要么全做坡屋顶不同，半层楼使得顶楼多出了露台，既美观，又符合别墅设计风格。

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