漂族Vlog
即便是没有疫情，现在餐饮和旅馆生意也不景气，但车站旁边的餐饮和住宿是刚性需求，如果能以便宜的价格拿下来，当然可以做，建议你从以下几个方面入手：
一、了解清楚车站地理位置，是否有因规划调整而搬迁的可能，如有搬迁计划而你又不知道盲目接手的话，那将是致命打击。
二、了解清楚正常经营时的人流量，有相对准确的每天经营的利润额。
三、了解餐厅和旅馆的证照是否齐全，确保接手后能够正常经营。
四、了解餐厅的设施设备情况，是否需要投入资金用于装修、购买设备等。
五、明确经营思路，例如餐厅是开中餐、小吃还是面食，考量自己是否有足够的人力资源更好也经营餐厅。
通过以上细致工作可以对餐厅租金有合理的估值。
由于疫情警报解除时间是三月底或四月底尚未有定论，建议将现在不能经营或解禁后也不能正常经营作为压价理由，积极和房东展开谈判，可以草拟合同，一旦疫情解禁时间明郎，立即拿下。
刘非铁
趁疫情还在，可以便宜点接手这家一体店，因为这家一体店具有较好商业价值。
对于疫情来讲，应当是短期性的，不可能一直持续下去。当前除湖北以外，其他省份各行业都基本正常上班了，街上的门店也大部分开始营业。依钟南山院士的判断，4月底前疫情基本可以控制。基于3月、4月可能生意还不会恢复常态化，因此，楼主可利用这段时间，与出租方进行多轮商务谈判，拖延接手对于自已是有利的。
这家一体店，地段位置较好，处在车站旁边，对于餐饮住宿确实具备了商业活动价值。同时，人流量也好，有人流的地方，才会有生意，这是商道。
许多人认为，疫情还在，不会有生意，同时租金不便宜，此时去接手不划算。其实不然，做生意讲的是长期经营，当疫情结束时，生意自然会恢复正常；租金不便宜，也正说明了这家门店的商业活动价值。
现实生活中，租门店做生意，很多人都比较看重租金是否便宜，和尚觉得这种眼光有点偏颇。只要合理，哪怕租金高点，也宁可按手租金高点的门店，门店的商业价值才是保有生意红火的底牌。那些生意很差的地段门店，租金便宜你愿意去做吗？
走在街上，那些商业活动价值高的门店，往往很少见到有人“转让”的广告，这就是商道。
💕谢谢阅读！
野马和尚
其实按道理来说，在疫情之前这种事情都不会发生，这种地段的餐饮家住宿的店在以往是非常火爆的，但是现状就是经过了2个月疫情的洗礼，店家扛不住了，没办法了只能转让，咱们分析一下假如你接手了会出现哪些情况
1. 由于目前还处在疫情期间假设疫情4月份能够结束，那么在3月份进行装修正好4月份开始正式运营，而且餐厅还处在车站旁边，正是人流比较多的地段，这个时候4月份开始就可以创造利润，同时3月份装修的租金就是额外的支出
2. 疫情到现在已经2个月了，至今特效治疗药品没有出现，因此对于疫情何时结束还没有确定的消息，根据新闻来说4月份能够得到控制，但是这是中国境内，国外目前已经有了一万多人这也是隐形危害，这个时候接手如果4月份虽然疫情结束，但是大家还是避免去这种公共场所就餐住宿，到那时每营业一天就赔一天
这也就是为什么原主人急于转手的原因，担心疫情持续时间过长，而且先前也说了房租的问题，对于这种不确定性多的我给出两个方向
1. 资金充足而且希望赌一把，那么完全可以承接
2. 资金不充足，这个时候就要考虑如果长时间因为疫情没有客源，人员、租金等成本是否可以接受
这两点就是我给出的建议
五花肉SAS
不可行，人家都忙着从坑里往外爬，你忙着往里跳！ 不过你要是有绝活饮食技术或固定捧场的人脉关系 ，尤其是那种吃公款的可以考虑。
现在这行情投资餐饮食宿的，自己有房子还行，高房租加工资，再没有绝活特色菜品，不建议。能在车站边上吃饭的，要么是出租司机之类的，要么是赶车的，都花不了什么大钱，都图吃饱，所以要便宜还得实惠，忙忙呼呼的想想就没啥大意思！
万事顺意美美哒
佛山餐饮管理有限公司
暂时是不可行的，因为疫情还没有完全结束，哪怕疫情已经结束了，但是疫情的影响还在。
短期人的思维还是不会有多大改变，再加上这两个月每个家庭都因为居家，只消费又没有收入，对于大多数家庭来说生活负担更重了。
所以还是会尽量居家吃饭，旅游业也会受到冲击，建议现阶段最好不要盲目投资。
小散玩股票
疫情期间，想便宜拿下车站旁的餐饮店和旅店可以吗？
这次疫情，对很多行业影响还是比较大的，特别是餐饮旅游为主的服务业。最近有很多创业的朋友都有这样的想法，想趁着疫情，有些个人店撑不下去，着急低价转让，想抄底一把。
这种想法是没问题的，做生意的想赚钱，当然是成本越低越好。这次疫情后，可以说，顾客对餐饮方面的要求会更高，特别是卫生方面。在回答问题前，先说一个这几天网上比较火的真实案例。
深圳，酒楼，57岁，宋老板，做餐饮22年，虽然中间也有坎坎坷坷，但开的这家酒楼也算小有名气。疫情这段时间，一直没怎么营业。他说，每天光开支就一万，所以准备正准备给员工结工资，让他们回家。因为没有钱，可能还准备卖房，虽然有朋友也想投资。但他都回绝了，因为也不知道疫情什么时候结束。而且回本也要好几年。万一本钱收不回来，对朋友也不好意思，所以也没有接受，疫情期间对老宋来说，可以说每天压力非常大。
对于全国来说， 这只是冰山一角而已，如果走出去看的话，旅馆，民宿，餐饮，几乎没什么生意，复工复产，对餐饮业来说，还得很长时间，而这个时间，谁也说不好。
可以这么说，每一次危机来临的时候，往往也伴随着机遇，但背后的真实是行业的有一次重新洗牌！个人店面，房租高的，有些房东又不肯减免房租的，活下去，变成了一种奢望。但这正好是大一些企业得机会，因为大企业大品牌，有资金，有保障，人家看的是长线投资，正好是收购那些小店和扩张的好时候。现在如果再个人再去做餐饮的话，成本其实非常高，而且很难和那些大品牌去竞争。如果还想盈利，除非成本能控制的非常好，而且产品真的很有特色，能持续引流。问题是？有多少个个人能做到呢？
一个人是干不过一个团队！一个团队干不过一个系统！当下如果想创业，最好的创业逻辑是，重轻资产，不要投这些重资产，成本很难收回来，就算要收回来，也要很长时间。跟朋友开玩笑说，2020你不投资，可能就是在赚钱了，能够在恶劣的环境下还能持续赚钱的，那一定是高手。那这个人是不是你呢？🤭
建议多去关注互联网方面，不管是拍视频，带货，自媒体，社群运营等，都不需要什么成本，而且会随着你努力，不断的倍增。普通人创业，起点低，但可以跟随一些好的成长型平台，放大自己的价值。你要做的就是深耕，直到可以持续的输出有价值的东西，最后自然而然就可以收获人生的财富了。
创享者Li植培
你表达的意思是：店主打算低价转让旅馆和餐饮店铺，但是租金没有降低？
从目前来看，距离战胜疫情还需一段时间。而且疫情过后餐饮和旅店是需要很长一段时间（估计3个月）才能恢复以往的人流量。
做餐饮和旅店很多人都以为很暴利，其实不然。尤其这两年，越来越难做，全国餐饮店平均存活周期不超过1年半！很多商家一年的利润可能因为一个月没有生意就亏没了，高额的租金也正是这次疫情压倒商户的最后一根稻草！
所以商家应该也是收到疫情影响，房东租金不降，只能被迫转让。如果要做的话，要有充足的现金流，面对这次疫情回复期，量力而行。
DA宝实验室
个人觉得要视情况拿，原因如下：1、虽说机遇与挑战并存，本次疫情很大程度上源于吃祸，不可否认，短期内人们的饮食习惯可能会有所改变，存在需求量降低的风险，这是风险一；2、很大程度政府现在忙于控制疫情，对野生动物，养殖动物的把控名录仍未进行有效研究，不排除后期出台更加严格的食品安全监督管理措施，餐饮行业可能面临重大考验，这是政策风险；3、现在可以找机会下手，但不应是冒进的押注投机，如果本次投资亏损在自身可承受范围内，可以考虑拿下，但仍旧希望能横向对比，毕竟机会应该不少，时间越久，越多的餐饮店顶不住压力；4、强力管控3-5个月时间。大部分工薪阶层收入腰斩，各行各业冲击均较大，消费复苏仍存在巨大挑战。
寻微悟著
因为疫情，今年很多餐饮店都在转让！但又不知道疫情什么时候能结束。所以，今年的钱比去年更难挣。大部份人连温饱都成问题，哪还有钱出去旅行。所以旅店生意肯定也不会太好！现在转店铺确实便宜，但是又面临租金太贵。如果你家底厚，也可以拿下！如果你后备资金不雄厚的话，我建议你还是不要考虑拿下吧。因为，这样你会感觉很累！
