用户58849350813
达州主要分为四大片区，市内北外南外西外，目前西外新区基础设施和各种公共资源配套最好，几个公园都在西外，市内是老房子，年成久，拥挤，停车等不方便，但人流量大，商业发达，北外主要是江湾城，南城受规划等影响，虽然有几个大小区，也有不少新楼盘，但品质不高。西外是新区，市政府所在地，马路宽阔，绿化好，图书馆搏物馆公园都有，但房价相对较贵。个人觉得在预算有限的情况下，宁愿到南外或西外买小户型也不买市内老旧小区房子。市内很多房子都是步梯房，有的还是80年代建的。房龄老，户型差。公共面积小。品质低。而且升值空间有限。
达州房地产观察
我是达州市的房产经纪人，这个选择没有标准答案。市区的优势是配套方便，教育资源丰富，生活方便。缺点是交通拥挤，房子老旧，停车难，以后处理难。市里适合上班时间自由，不用私家车，要上学的家庭。新房的优势是，房子新，户型设计更合理，有小区和花园，交通便利，以后方便处理。缺点，配套一般，学校较远。适合有车一族，上班时间要求高的家庭。
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如果是三口之家我个人觉得买小户型新房，如果家里人多不一定要在市中心买，西外，南外也有好点小区的步梯房环境也还可以的。
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