知一未知二
武汉作为中部崛起的重点城市，有八加一城市圈，省内城铁高铁直通，加快了湖北城市化进程，也鼎力武汉成为新一线城市。其中，武汉市的房地产产业功不可没，2019年土地出让1766亿，销售面积2646.51万方，对比武汉2019年GDP17157亿，土地出让占比约10.3%。此前围绕打造新一线城市与国家中心城市目标，武汉明确提出未来5年新增住房需求1.5亿平方米目标。 以上信息说明武汉房价对武汉发展的重要性，那么武汉疫情后房价走势会如何？许多人看到恒大在全国打出75折的优惠，这会不会是一个方向标？国家出台了房贷利率与基本利率脱钩，采用LPR利率，有助房产市场调控，是不是今后房价走低？ 目前看来，疫情后武汉房价短期内会蛰伏，长期会上扬，理由有三：
一，疫情的管控影响确认会造成房地产行业冷淡，但是土地交易并没有停止，武汉市去可售面积也逐步减少，城市的发展靠建设，建设就需要大量的土地供应，土地作为稀缺资源，目前武汉市区三环内空置地所剩不多，而且较多为沿江的稀缺土地资源，这个你是寸土寸金；
二，武汉推行百万大学生落户政策，是继2015年去库存后最强有力的推动作用，2015年去库存许多人产生等待观望的态度，以武汉较低的工资水平和房价的对比看低武汉房价，但2016年房地产行业放开武汉房价开始高歌猛进，个中缘由还是由于调控导致的供需平衡问题。如今疫情会影响到部分人群工作就业以及收入问题，但总趋势武汉会在疫情之后很快复苏，毕竟作为中部最大的城市及周围城市圈，武汉房价只会与疫情控制一同进入冷静期配合国家利率调整和房住不炒的政策导向，商品房住宅会持续减库存，房价会平稳，近期2020不会有大的涨幅。
三，疫情影响，许多行业调整势必对就业造成影响，许多行业面临调整，房地产行业也是一样的，对于一个特大城市解决好房价问题是十分棘手的，从武汉的供需平衡，武汉还是有很大的空间，住房需求会持续增加，首先，周围城市的人员的流入配合人才引进，市场格局的调整创造创业环境，这些都会随着时间削弱疫情的影响，武汉的房价走势还是武汉人均收入的提现，房价永远是市民心坎上最关心的问题。
疫情过后，望大家能平安度过，在武汉安家立业，毕竟这个城市顽强战胜了战疫，需要高举热情的建设才能恢复往日的繁华。
知一未知二
疫情牵动着每个人心，特别是武汉当地的朋友，如瓮中之鳖，坐立难安，其中滋味，只有经历过的才懂！疫情过后，武汉的房价分两方面看！
1、疫情过后前期，房价会有所下降！毕竟这一个多月的封城，对武汉经济的影响是巨大的，大家还心有余悸！经济压力大的，会考虑卖房回笼资金！对于经济宽松的家庭，由于这次疫情，可能会抛掉手中多余的房产，选择到更优质的城市去投资或居住！外地客户也不敢贸然挺进。所以供货量会有一定的上升，而买入的客户持观望态度，供大于求，价格下降！
2、疫情后期，房价会逐步回暖，甚至上升！毕竟这是一个特大的城市，这是一个充满活力的城市，这是一个综合竞争能力靠前的城市！城市基本面没变，甚至会得到国家更多的补贴，经济和医疗卫生会更上一个台阶！而且人类是善忘的，再过几个月，人们会被新的热点吸引眼球，该干嘛还是干嘛！地球一样转动，生活还得继续！
恩恩解码
短期，比较惨淡。人们想到武汉就想到疫情，所以人口迁入会有顾忌。时间久了，慢慢会淡化，正如2003年非典在广东爆发一样，现在的广州深圳，珠港澳大湾区多火。武汉的地理区位在那里摆着呢？自然区位来看，位于全国的中心，东西南北的交通线必然经过的城市，能差到哪里去？社会经济区位优势也很明显，就不展开了。这里顺便说一下，前几天我发表了一篇表扬浙江杭州的看法文章，有个可能是武汉的读者，留言说，“那你是认为武汉的房子白送人都没人要了？”，我回复说“你的语文是体育老师教的吗？”真希望以后的读者，看文章，不要以偏概论，对杭州点赞，不是对武汉认为就一塌糊涂了，前面的分析就是我对武汉的看法
天文地理V上下五千年
新型冠状病毒的来袭，彻底打乱了房地产行业正常运行的轨迹。据了解，目前武汉楼盘的价格在58同城上大幅下降，有专业人士分析指出，受疫情影响，武汉在未来五年的这段时间里只供当地人刚需购房，而投机性购房需求将会大幅减弱。由此可见，肺炎对武汉的房价是有造成影响的。值得注意的是，也有房产专家指出，若疫情在短时间内得到控制，那么武汉的房价将不会出现大幅度的降价。另外，疫情对房价的影响也是短期的，其持续的时间不会过长。
拯救不开心KK
长期来看武汉整体房价和成交量不会受影响，因为作为湖北省会又是中国关键的英雄城市，有着近1200万的常驻人口，自然市场需求还是很平衡的
启目老师
不好卖了
