房地产估价资料一般包括下列四个方面:
1、对房地产价格有普遍影响的资料,主要包括:统计资料、法律法规资料、社会经济资料、城市规划资料等。
2、对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料,主要包括:市场交易资料、交通条件资料、基础设施资料、建筑物造价资料、环境质量资料等;
3、类似房地产的交易、成本、收益实例资料;
4、反映估价对象状况的资料。
收集估价资料,其来源主要有:
1、委托估价方;
2、实地勘察;
3、政府有关部门;
4、房地产交易市场及有关中介机构;
5、有关当事人;
6、专业性刊物。
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