今天（10月19日）上午，国家统计局公布了三季度GDP的关键数据，这些数据对我们预测未来楼市政策走向有非常大的帮助。
GDP：中国三季度GDP同比 6.8%，预期 6.8%，前值 6.9%。
GDP涉及到未来房地产调控的广度和深度。只要不出现短期大跌，或者逼近6.5%，或者趋势性下跌这3种情况，目前楼市的调控手段只会加强而不会放松。
关于楼市未来走向的两个判定
商品房的库存数据也是判断未来政策走向的重要指标，今天的数据显示：9月末，商品房待售面积61140万平方米，比8月末减少1212万平方米。这说明商品房库存处于非常低的水平，到底有多低？
1、消化周期说的是目前库存的房子需要多少时间才能卖完（消化周期＝待售面积/月销售面积）；
2、1－9月目前商品房销售面积为116006万平方米（即平均每月销量12889万平方米），9月末，待售面积为61140万平方米。
3、消化周期＝待售面积/月销售面积＝61140万平方米/12889万平方米＝4.74个月
也就是说按照目前的销售速度，市场上的商品房4.74个月就可以卖完，显示目前的商品房库存非常低，这也解释了近期重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄等城市纷纷加码楼市调控，把楼市进一步冰冻的重要原因，再晚一点可能就没房可卖了！
对于未来最新的预测是：
1、楼市调控会继续加码；
2、明年央行还会适当放钱支持实体。
在监管层看来这两者并没有矛盾，因为我撒钱不是给楼市，而是给实体经济。不要低估“房住不炒”的决心！我们拭目以待！
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