這幾天的廣東各地區都變成了“海洋世界”，雖然暴雨很煩，但是它還有一個好處，就是驗房最能看出端倪。今天驗房君就為大家說說一些雨天驗房要點。
看清社區排水能力
在雨天驗房可以看清社區的排水系統功能是否完善，小區的草地、平地等有沒有下陷，路面、圍牆、路牙、臺階是否有斷裂都是考察的方面。趁著暴雨考察意向購買的樓盤更能省去很多日後不必要的煩惱。
檢驗返潮現象
雨天驗房房還有個好處就是能檢驗防潮質量。觀察外牆的接縫處、牆面有無明顯的水印及黴點，頂層的朋友更加註意的是房子是否有漏雨的情況，切不可外面大雨紛飛，裡面也是過著“潑水節”。其他樓層則可以看看牆體和窗臺等位置是不是有滲水或返潮的痕跡。對於一樓的房子，還要注意看看地面有沒有返潮現象。
查看是否滲水、漏水
查看房屋的地面是否平整光潔，是否會有積水、漏水現象，雨天驗房的話，要注意飄窗、東邊牆體和窗戶、陽臺等部位是否存在滲、漏水情況，在雨天驗房時通常都能注意到這些細節是否漏水。
小區路面積水，地下室容易漏
雨天看房除了能直觀地觀察到房子是否有漏水、滲水，還能掌握房屋所在小區的排水情況，從而判斷小區地下停車場、地基等基礎設施質量。如果小區雨天道路存有積水則表明排水不暢，而且路面積水容易造成地下室滲漏，對今後購買的地下車位也有不少影響。
下雨天裡，觀察附近是否一下雨就堵車或者一下雨馬路就積水難以通行，這也是一項重要考察任務。
還真別說，之前就是因為下暴雨發生了一起暴力事件：據現場目擊證人說，某小區路口因暴雨堵車太久，有一車主終於無法忍受，他暴跳如雷的打開車門，拿出一根長長的鐵棍，路上所有堵車的人都吃驚的看著他，只見他邊罵邊走到車前，把地上的一隻蝸牛敲的粉碎,一邊敲一邊罵著：我草泥馬的我忍你很久了，從車庫出來就一直跟著我，到了小區路口你丫居然還把我超了！
這雖然是一個開玩笑段子，但需要提醒業主的是，即使入住房屋後發現滲漏，只要在保修期限內，可找開發商協商解決。所以，趁著這幾天下雨收樓的業主，趕緊來約啄木鳥驗房吧！
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