近日，有網友留言諮詢：沒有通過中介公司，個人之間買賣二手房怎麼辦理過戶手續？請教詳細的流程。
煙臺市不動產登記中心對此回覆：您好，一、二手房交易登記所需提交的申請資料。提交的申請資料：
(一)不動產登記申請書；
(二)申請人身份證明；
(三)不動產權屬證書；
(四)買賣合同(雙方自行簽訂即可，不需經備案的合同)。互換的，提交互換協議。贈與的，提交贈與合同；
(五)共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協議；共有份額變化的，提交份額轉移協議；
(六)依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的，應當提交土地出讓價款繳納憑證、稅費繳納憑證；
(七)法律、行政法規以及《不動產暫行條例實施細則》和《不動產登記操作規範》規定的其他材料。
二、二手房交易登記辦理流程。二手房交易登記總流程為：申請、受理、審核、登簿、發證，五個環節均在市不動產登記中心各窗口辦理。
具體流程如下：第一步，申請人到查檔窗口查檔，持查檔材料到地稅局窗口交稅。
第二步，持完稅憑證、合同等申請資料到受理窗口提交申請。
第三步，申請資料初審合格出具受理憑證，待審核、登簿程序結束後，申請人根據取證通知，持受理憑證、身份證明領取證書。
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