一、1周要闻：

• 1.国家统计局发布70城房价:8月青岛新房微涨0.3%

• 2.龙湖春江郦城D地块规划公示 取消写字楼设置8万平商业

• 3.青岛第一条无人驾驶地铁来了！就在地铁6号线

• 4.市南首所九年一贯制学校将开建 位于四川路1号

• 5.城阳海景新盘鲁昊棠琳湾 营销中心全城启幕 盛妆开放

• 6.银行或终结购房 首套房贷款利率最高上浮20% 贷款比买房还难！

• 7.中国奥园地产进入青岛市场的首个项目亮相 即墨温泉星海湾庄园

• 8.上周青岛新建商住住宅成交2095套 均价9834元/平 环比下降8.23%

• 9.青岛“最后一次”限价房开售！均价4字头起 快抢啊！

• 10.即墨撤市设区 蓝色硅谷片区新盘涌现 潜力升值引关注

二、地1现场：

• 9月21日高新区三宗热地出让 招商局创业公司6.18亿拿下

• 9月25日黄岛4宗地块近10万㎡出让拍卖

三、新房成交：

据锐理新媒体数据显示，上周青岛新建商住住宅成交2905套，环比上涨 8.89%，成交均价为9834元/㎡，跌幅为8.23%。

从各区成交套数来看：西海岸新房成交532套，保持了冠军的位置；胶州成交364套，排名第二；排名第三的是即墨市，成交298套；平度市成交239套排名第四，莱西市192套排名第五，城阳区则以188套的成绩排名第六。可以看出主城区已经从城阳区开始向外扩散，胶州、即墨、莱西成购房主力。

从单个项目来看：上周青岛新建商品住宅单项目成交面积排行榜上榜最多的是胶南市的凭海临风，共成交83套，销售面积9148.68㎡；第二名为中南世纪城，该项目为李沧区，共成交76套，第三名为胶州市中洲半岛城邦，共成交69套，为新晋排行榜单，可以看到中建锦绣城依然榜上有名，共成交41套。

四、上周开盘：

万科桃花源 9月22日周五晚19:00开盘

• 【平均价格】 预计均价13100元/㎡

• 【开盘时间】 9月22日周五晚19:00开盘

• 【主力户型】 82㎡—120㎡

• 【楼盘位置】 城阳区 泰城路535号

• 【最新动态】 城阳区万科桃花源项目22日周五晚19:00开盘，缴纳认筹金5万，手机选房。推出31、33、35、37、41号楼五栋小高层，共计344套房源，主力户型，82㎡—120㎡，精装标准3000元/㎡。

龙湖滟澜海岸 9月22日周五晚18:00加推

• 【平均价格】 12000—14000元/㎡

• 【开盘时间】 9月22日周五晚18:00加推

• 【主力户型】 120—140㎡

• 【楼盘位置】 城阳区 双元路16号

• 【最新动态】 此次加推龙湖滟澜海岸缴纳认筹金3万，随到随选。本次加推116号楼高层共计88套房源，主力户型120—140㎡，毛坯均价12000—14000元/㎡。

鑫江玫瑰园 9月23日周六上午开盘

• 【平均价格】 预计均价12500元/㎡

• 【开盘时间】 9月23日周六上午开盘

• 【主力户型】 89—95㎡

• 【楼盘位置】 城阳区 银河路666号(黑龙江路东行800米处)

• 【最新动态】 鑫江玫瑰园23日周六上午在售楼处开盘，随到随选，加推55#小高层共计44套房源，主力户型89—95㎡，毛坯交付，预计均价12500元/㎡。

海尔地产莱茵公馆 9月23日周六上午认购

• 【平均价格】 预计均价12000—13000元/㎡

• 【开盘时间】 9月23日周六上午开盘

• 【主力户型】 140—165㎡

• 【楼盘位置】 黄岛区 中德生态园团结路北侧、昆仑山路东侧

• 【最新动态】本次推出的房源是2栋小高层，主力户型140—165㎡，预计均价12000—13000元/㎡。

本周即将开盘：

融创都会中心 预计25日晚上网络选房

• 【平均价格】 21000元/平米

• 【开盘时间】 9月23日周六上午开盘

• 【主力户型】 105—139㎡

• 【楼盘位置】 李沧区黑龙江中路与富锦路交汇处东100米

• 【最新动态】 融创都汇中心22号开始认筹，缴纳10万认筹金，预计25日晚上网络选房。此次加推13#高层108套房源，主力户型105—139㎡，预计均价21000—22000元/㎡，精装标准3500元/㎡。

蓝光黑钻公馆 预计将在27日开盘

• 【平均价格】 价格待定

• 【开盘时间】 预计将在27日开盘

• 【主力户型】 127—245㎡

• 【楼盘位置】 市北区 宜昌路16号

• 【最新动态】 蓝光黑钻公馆预计将在27日开盘，首次推出1,4,5号三栋高层共计204套房源。主力户型127—245㎡，精装标准5000元/㎡，预计均价26000—30000元/㎡。

万科未来城 预计将在27日开盘

• 【平均价格】 19000元/平

• 【开盘时间】 预计将在27日开盘

• 【主力户型】 89—145㎡

• 【楼盘位置】 市北区 四流南路与开封路交汇处

• 【最新动态】 缴纳认筹金5万，加推18—20,22,23号楼包含洋房、高层共计314套房源，主力户型89—145㎡，精装标准2500元/㎡，预计均价21000—22000元/㎡。

• 【平均价格】 16000元/平

• 【开盘时间】 预计将在27日开盘

• 【主力户型】 93—114㎡

• 【楼盘位置】 黄岛区 滨海大道南辅路与东环岛路交叉口

• 【最新动态】黄岛区的金凤凰铭品预计27日开盘，22号开始认筹，10万认筹金，2万团购金。此次推出两栋小高层121套房源，主力户型93—114㎡，毛坯交付，预计均价16000—17000元/㎡。